綠上河

成交
近2年平均 37.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (112年08月)

近五年最高 37.5萬/坪 (111年02月)

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台中市南屯區楓樹東街320號
- 坪數規劃 75~95.79 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 12 年
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綠上河

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	透天厝	楓樹東街298之3號看門牌	2,900萬	77.93坪	37.2萬	33.97坪	1~4/4	9.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年02月	透天厝	楓樹東街320號	2,820萬	75.18坪	37.5萬備註：陽台外推；	36.69坪	1~4/4	7.8年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	楓樹東街312號	2,550萬	75.18坪	33.9萬	36.39坪	1~4/4	7.6年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	楓樹東街298之1號	2,328萬	77.93坪	29.9萬	34.27坪	1~4/4	7.0年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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綠上河最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

綠上河社區資料

台中市南屯區楓樹東街320號

完工日期：2013/6
屋齡：約12年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：20戶
建設公司：峻基建設
坪數規劃：75~95.79坪
管理方式：無管理

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綠上河生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(12) 超商(6) 購物(5) 停車場(2) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	中捷九張犁站	約 899 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	鎮平國小附幼	約 547 公尺
幼教	蒙特立幼兒園	約 680 公尺
小學	鎮平國小	約 539 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	林俊彥小兒科診所	約 563 公尺
	楓林中醫診所	約 132 公尺
	德光中醫診所	約 456 公尺
	健源中醫診所	約 709 公尺
	中和牙醫診所	約 668 公尺
	林明勳牙醫診所	約 671 公尺
	閤安診所	約 320 公尺
	謝政融診所	約 576 公尺
	辰光診所	約 656 公尺
	和合診所	約 667 公尺
藥局藥妝	屈臣氏楓樹	約 683 公尺
藥局藥妝	統一藥局	約 762 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN楓和	約 312 公尺
7-ELEVEN上楓樹門市	約 510 公尺
7-ELEVEN精田門市	約 694 公尺
全家台中楓香店	約 504 公尺
全家台中楓樹店	約 526 公尺
萊爾富台中黎明店	約 746 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心台中楓樹	約 804 公尺
寵物店	柏松犬舍	約 316 公尺
	開懷小蔣寵物屋	約 653 公尺
	開懷小蔣	約 668 公尺
	臻鑫貓坊	約 829 公尺

設施名稱	距離
(停116)楓樹停車場	約 213 公尺
嘟嘟房烏日九德站	約 1000 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	楓安公園	約 213 公尺
	楓樹公園	約 415 公尺
	鎮平公園	約 426 公尺
	楓香公園	約 450 公尺

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