金鑽別墅

成交
近2年平均 25.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年01月)

近五年最高 25.3萬/坪 (113年01月)

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屏東縣屏東市大連路41弄27號
- 坪數規劃 50~59 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 16 年
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金鑽別墅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	廣東路456巷99弄32號	1,450萬	57.25坪	25.3萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	32.11坪	1~3/3	15.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	廣東路456巷99弄38號	1,070萬含車位價	56.19坪含車位坪數	19.0萬含車位計算	45.42坪	1~3/3	11.7年	6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

1

金鑽別墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金鑽別墅社區資料

屏東縣屏東市大連路41弄27號

完工日期：
2008/11
屋齡：
約16年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：
7戶
建設公司：
統一國際建設股份有限公司
坪數規劃：
50~59坪
管理方式：
無管理

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金鑽別墅生活地圖

交通(0) 學校(9) 政府(0) 醫療(43) 超商(10) 購物(12) 停車場(0) 休閒娛樂(11)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	威利幼兒園	約 378 公尺
	婦友幼兒園	約 454 公尺
	芝麻街幼兒園	約 577 公尺
	快樂幼兒園	約 602 公尺
	龍幼幼兒園	約 642 公尺
	常春藤幼兒園	約 647 公尺
小學	忠孝國小	約 446 公尺
小學	瑞光國小	約 667 公尺
中高級校	明正國中	約 512 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	屏東基督教醫院	約 110 公尺
區域醫院	屏東基督教醫院瑞光院區	約 211 公尺
診所	千喜中醫診所	約 254 公尺
	大林中醫診所	約 267 公尺
	蕙成中醫診所	約 545 公尺
	泉毓中醫診所	約 564 公尺
	淮元中醫診所	約 608 公尺
	張道明診所	約 352 公尺
	藍文君診所	約 352 公尺
	洮俊診所	約 352 公尺
	陳繼良診所	約 402 公尺
	潤生牙醫診所	約 478 公尺
	維納斯牙醫診所	約 495 公尺
	文心牙醫診所	約 506 公尺
	富群牙醫診所	約 520 公尺
	祝您健康牙醫診所	約 544 公尺
	豐瑞牙醫診所	約 591 公尺
	蕭牙醫診所	約 777 公尺
	姜志學耳鼻喉科診所	約 291 公尺
	周宜彬家庭醫學科	約 356 公尺
	林志忠診所	約 631 公尺
	田家駒診所	約 643 公尺
	鄭英傑診所	約 531 公尺
	阮昌晃診所	約 557 公尺
	鴻大聯合診所	約 484 公尺
	瑞興診所	約 514 公尺
	家合診所	約 594 公尺
藥局藥妝	屈臣氏廣東KT	約 751 公尺
	維康醫療用品屏基店	約 109 公尺
	杏一醫療用品屏東屏基店	約 202 公尺
	佳美屏基健保藥局	約 112 公尺
	名石藥局	約 126 公尺
	福安新藥局	約 281 公尺
	博美藥局	約 368 公尺
	恩典藥局	約 492 公尺
	銘展藥局	約 505 公尺
	瑞光藥局	約 514 公尺
	冠綸藥局	約 627 公尺
	統和藥局	約 683 公尺
	怡安生活藥粧藥局	約 789 公尺
安養看護	春暉社區復健中心	約 374 公尺
動物醫院	龍德動物醫院	約 259 公尺
動物醫院	百齡犬醫院	約 387 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN屏基門市	約 109 公尺
7-ELEVEN元盛	約 270 公尺
7-ELEVEN廣豐門市	約 490 公尺
7-ELEVEN新德蕙門市	約 555 公尺
7-ELEVEN廣大門市	約 586 公尺
全家屏東豐榮店	約 184 公尺
全家屏東華敬店	約 184 公尺
萊爾富屏東屏敬店	約 270 公尺
萊爾富屏東好豐年店	約 378 公尺
萊爾富屏東豐光店	約 624 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	家樂福屏東店	約 585 公尺
	全聯屏東大連店	約 292 公尺
	美廉社屏東安心店	約 230 公尺
3C書局	全國電子廣二門市	約 694 公尺
	大同3C屏東復興門市	約 175 公尺
	誠品屏東縣立圖書館總館主題店	約 469 公尺
寵物店	派特寵物坊	約 218 公尺
	狗狗餵寵物服務	約 403 公尺
	蘋果樹貓舍	約 438 公尺
	名人寵物用品店	約 598 公尺
	萌牛犬坊	約 599 公尺
	漂亮寶貝寵物坊	約 606 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	豐華公園	約 269 公尺
	忠孝公園	約 471 公尺
	千禧公園	約 473 公尺
	莊敬公園	約 473 公尺
	興豐公園	約 519 公尺
	和平公園	約 523 公尺
展演場所	屏東縣文化中心	約 469 公尺
	屏東縣政府文化處圖書館	約 469 公尺
	台灣排灣族雕刻館	約 472 公尺
運動健身	屏東市立中正游泳池	約 623 公尺
運動健身	屏東縣社福綜合館	約 436 公尺

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