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森景森境3
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成交
近2年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 22.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市佳里區祥和一街266巷1號
- 坪數規劃 25~32 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 1 年
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森景森境3
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號4樓之6 |
860萬 含車位價 |
37.89坪 含車位5.12坪 |
22.7萬
含車位計算
|
12.17坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號2樓之6 |
780萬 含車位115萬 |
38.65坪 含車位5.89坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 祥和一街266巷1號3樓之1 |
813萬 含車位115萬 |
39.53坪 含車位5.89坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.42坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號2樓之7 |
705萬 |
29.81坪 |
23.7萬 備註：本戶含一樓戶外車位，面積13.75平方公尺，成交價格100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.15坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號5樓之2 |
532萬 |
25.69坪 |
20.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.61坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號2樓之9 |
788萬 |
32.81坪 |
24.0萬 備註：本戶含一樓戶外車位面積：13.75平方公尺，成交價格100萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.17坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號5樓之1 |
768萬 |
32.27坪 |
23.8萬 備註：本戶含一樓戶外車位面積：13.75平方公尺，成交價格100萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.95坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號2樓之3 |
525萬 |
25.69坪 |
20.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.61坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號3樓之8 |
683萬 |
29.81坪 |
22.9萬 備註：本戶含一樓戶外車位，面積13.75平方公尺，成交價格100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.15坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號5樓之3 |
510萬 |
25.69坪 |
19.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.61坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號2樓之8 |
673萬 含車位100萬 |
34.93坪 含車位5.12坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.15坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號4樓之2 |
598萬 含車位100萬 |
30.81坪 含車位5.12坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.61坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號3樓之3 |
576萬 含車位100萬 |
30.81坪 含車位5.12坪 |
18.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.61坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號4樓之3 |
566萬 含車位90萬 |
30.40坪 含車位4.71坪 |
18.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.61坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號4樓之9 |
690萬 含車位100萬 |
37.15坪 含車位5.12坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.86坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號2樓之2 |
485萬 |
25.69坪 |
18.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.61坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 祥和一街266巷1號3樓之2 |
695萬 含車位100萬 |
37.15坪 含車位5.12坪 |
18.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.86坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號2樓之1 |
718萬 含車位100萬 |
38.17坪 含車位5.12坪 |
18.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.26坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號3樓之7 |
553萬 |
29.81坪 |
18.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.15坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 祥和一街266巷3號4樓之7 |
640萬 含車位100萬 |
34.93坪 含車位5.12坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.15坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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森景森境3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森景森境3 與周遭實價登錄價格走勢
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--森景森境3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森景森境3 社區資料
森景森境3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 485 公尺 |
| 維多利亞幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 宏瑋養護院 | 約 134 公尺 |
| 宏佳老人養護院 | 約 146 公尺 | |
| 康健老人長期照顧中心 | 約 1098 公尺 | |
| 康泰老人長期照顧中心 | 約 1100 公尺 | |
| 動物醫院 | 圓點動物醫院 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳龍門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN南龍門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN愛佳 | 約 497 公尺 |
| 全家佳里仁愛店 | 約 692 公尺 |
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