豐采一品苑
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成交
近6個月平均 43.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 44.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區仁愛路71號
- 坪數規劃 35~36 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 1 年
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豐采一品苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 仁愛路71號9樓 |
1,920萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.14坪 |
43.8萬
含車位計算
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8.72坪 | 9~9/10 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁愛路71號7樓 |
1,640萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.14坪 |
37.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 7~7/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁愛路77號6樓 |
1,868萬 含車位價 |
44.36坪 含車位8.14坪 |
42.1萬
含車位計算
|
8.86坪 | 6~6/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路75號2樓 |
1,629萬 含車位價 |
44.36坪 含車位8.14坪 |
36.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.86坪 | 2~2/10 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路71號8樓 |
1,649萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.14坪 |
37.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 8~8/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路71號10樓 |
2,156萬 含車位價 |
56.11坪 含車位8.14坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.76坪 | 10~10/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路71號5樓 |
1,608萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.14坪 |
36.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 5~5/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路71號4樓 |
1,586萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.14坪 |
36.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 4~4/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路75號10樓 |
2,232萬 含車位價 |
57.98坪 含車位8.14坪 |
38.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.20坪 | 10~10/10 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路77號9樓 |
1,671萬 含車位價 |
44.36坪 含車位8.14坪 |
37.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.86坪 | 9~9/10 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路71號9樓 |
1,644萬 含車位價 |
43.81坪 含車位8.14坪 |
37.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 9~9/10 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路73號10樓 |
2,157萬 含車位價 |
56.13坪 含車位8.14坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.76坪 | 10~10/10 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路77號10樓 |
2,227萬 含車位價 |
57.98坪 含車位8.14坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.20坪 | 10~10/10 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路73號9樓 |
1,643萬 含車位價 |
43.90坪 含車位8.14坪 |
37.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 9~9/10 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路75號9樓 |
1,671萬 含車位價 |
44.36坪 含車位8.14坪 |
37.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.86坪 | 9~9/10 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路75號 |
1,462萬 含車位價 |
40.01坪 含車位8.14坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.76坪 | 1~1/10 | 0.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 仁愛路73號2樓 |
1,820萬 含車位價 |
41.07坪 含車位5.31坪 |
44.3萬
含車位計算
備註：含露臺 |
8.72坪 | 2~2/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路73號7樓 |
1,730萬 含車位價 |
41.07坪 含車位5.31坪 |
42.1萬
含車位計算
|
8.72坪 | 7~7/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路75號3樓 |
1,720萬 含車位價 |
41.53坪 含車位5.31坪 |
41.4萬
含車位計算
|
8.86坪 | 3~3/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路73號8樓 |
1,800萬 含車位價 |
43.90坪 含車位8.14坪 |
41.0萬
含車位計算
|
8.72坪 | 8~8/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
豐采一品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐采一品苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--豐采一品苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐采一品苑 社區資料
豐采一品苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯歌車站站(施工中) | 約 371 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 山姆幼兒園 | 約 183 公尺 |
| 宏修幼兒園 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國慶中醫診所 | 約 510 公尺 |
| 孫中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 維新診所 | 約 110 公尺 | |
| 幸安診所 | 約 151 公尺 | |
| 佳晟診所 | 約 308 公尺 | |
| 慈德聯合診所 | 約 501 公尺 | |
| 誠悅牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 大慶牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 楓林牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 名品牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 林明堂牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 茁越牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 亞致牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 國慶牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 陳文隆外科診所 | 約 515 公尺 | |
| 博美皮膚科診所 | 約 524 公尺 | |
| 立好診所 | 約 250 公尺 | |
| 澄欣復健科診所 | 約 514 公尺 | |
| 明輝眼科診所 | 約 497 公尺 | |
| 養心診所 | 約 110 公尺 | |
| 韓乃輝診所 | 約 364 公尺 | |
| 金鶯診所 | 約 509 公尺 | |
| 欣慈診所 | 約 523 公尺 | |
| 怡兒診所 | 約 584 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏鶯歌YG | 約 533 公尺 |
| 躍獅純安藥局 | 約 523 公尺 | |
| 長青連鎖藥局快安藥師 | 約 301 公尺 | |
| 長青連鎖藥局宏達 | 約 515 公尺 | |
| 祐康藥局 | 約 109 公尺 | |
| 信義健保藥局 | 約 164 公尺 | |
| 快安藥師藥局 | 約 301 公尺 | |
| 食在好健康藥局 | 約 509 公尺 | |
| 鶯歌宏達藥局 | 約 515 公尺 | |
| 藥濟藥局 | 約 519 公尺 | |
| 純安大藥局 | 約 523 公尺 | |
| 唯新示範藥局 | 約 556 公尺 | |
| 祐兒藥局 | 約 584 公尺 | |
| 安養看護 | 溫馨園老人安養中心 | 約 308 公尺 |
| 佳緣老人安養中心 | 約 311 公尺 | |
| 和鄰居家護理所 | 約 344 公尺 | |
| 動物醫院 | 旭安動物醫院 | 約 519 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN加百列 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯國 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯歌 | 約 492 公尺 |
| 全家鶯歌站前店 | 約 121 公尺 |
| 全家鶯歌車站店 | 約 207 公尺 |
| 全家鶯歌行政店 | 約 266 公尺 |
| 全家鶯歌正鶯店 | 約 346 公尺 |
| 全家鶯歌國慶店 | 約 367 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯歌店 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌市場 | 約 259 公尺 |
| 量販超市 | 全聯鶯歌建國店 | 約 308 公尺 |
| 美廉社鶯歌國慶店 | 約 493 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鶯歌店 | 約 294 公尺 |
| 全國電子鶯歌門市 | 約 494 公尺 | |
| 傑昇通信鶯歌建國店 | 約 492 公尺 | |
| 金玉堂鶯歌店 | 約 481 公尺 | |
| 寵物店 | 寵窩寵物生活館 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 站前公有停車場 | 約 64 公尺 |
| 天鉞停車場 | 約 215 公尺 |
| 鶯歌區中正段停車場 | 約 258 公尺 |
| 老街停車場 | 約 450 公尺 |
| Times 停車場鶯歌建國路停車場 | 約 256 公尺 |
| 嘟嘟房新北美術館站 | 約 368 公尺 |
| Times 停車場鶯歌文化路停車場 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北鶯公園 | 約 507 公尺 |
| 三鶯桃花源水岸公園 | 約 507 公尺 | |
| 展演場所 | 三鶯藝術工作坊 | 約 469 公尺 |
| 運動健身 | 槌球場 | 約 386 公尺 |
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