森美好
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台南市仁德區中正路二段187巷23號
- 坪數規劃 20.0000~32.0000 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 1 年
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森美好 鄰近房屋推薦
森美好
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之7 |
548萬 含車位80萬 |
27.10坪 含車位3.68坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.75坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之6 |
423萬 |
22.19坪 |
19.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之6 |
520萬 含車位70萬 |
25.88坪 含車位3.68坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之6 |
518萬 含車位70萬 |
25.88坪 含車位3.68坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之6 |
520萬 含車位70萬 |
25.88坪 含車位3.68坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之2 |
413萬 |
21.98坪 |
18.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之1 |
800萬 含車位130萬 |
38.97坪 含車位6.24坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣930萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.23坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之2 |
515萬 含車位70萬 |
25.68坪 含車位3.68坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之2 |
439萬 |
21.99坪 |
20.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之2 |
515萬 含車位70萬 |
25.68坪 含車位3.68坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣520萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之1 |
785萬 含車位115萬 |
37.82坪 含車位5.09坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.23坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之3 |
610萬 含車位115萬 |
27.91坪 含車位4.58坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之8 |
646萬 含車位80萬 |
29.89坪 含車位3.68坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.80坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之9 |
486萬 含車位70萬 |
25.34坪 含車位3.68坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：後有車位增補，增補日期為民國112年7月19日，增加車位編號23，該新增車位價格為新台幣70萬元整，契約總價變更為新台幣486萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之1 |
668萬 |
34.88坪 |
19.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.03坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之9 |
507萬 含車位70萬 |
25.34坪 含車位3.68坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之5 |
505萬 含車位70萬 |
25.17坪 含車位3.68坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.00坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之1 |
800萬 含車位120萬 |
37.82坪 含車位5.09坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.23坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之5 |
410萬 |
21.48坪 |
19.1萬 備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣458萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.00坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之10 |
467萬 含車位70萬 |
24.58坪 含車位3.68坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.81坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森美好 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森美好 與周遭實價登錄價格走勢
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--森美好 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森美好 社區資料
森美好 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德南國小附幼 | 約 175 公尺 |
| 愛迪堡幼稚園 | 約 430 公尺 | |
| 維也納幼兒園 | 約 889 公尺 | |
| 小學 | 德南國小 | 約 177 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 尚原中醫診所 | 約 82 公尺 |
| 全家牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 名仁牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 劉玉章耳鼻喉科診所 | 約 225 公尺 | |
| 成渼聯合診所 | 約 440 公尺 | |
| 仁義復健科診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大力藥局仁德店 | 約 310 公尺 |
| 佳德藥局 | 約 488 公尺 | |
| 慧安藥師藥局 | 約 572 公尺 | |
| 安養看護 | 尚美老人養護中心 | 約 36 公尺 |
| 健新居家護理所 | 約 736 公尺 | |
| 動物醫院 | 劉獸醫院 | 約 247 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德南門市 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN德欽 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN仁伯門市 | 約 552 公尺 |
| 全家仁德德南店 | 約 221 公尺 |
| 全家仁德新德店 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德南巿場 | 約 468 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社台南德南店 | 約 461 公尺 |
| 寵物店 | 寵璦一生寵物生活館 | 約 648 公尺 |
| 雯雯寵物台南館 | 約 749 公尺 | |
| 黑丘寵物沙龍 | 約 753 公尺 | |
| 米克堡犬舍 | 約 762 公尺 |
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