新北市中和區中山路二段451~459號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 26~26 層 / 地下 5~5 層
- 總戶數：89戶
- 建設公司：楓韻開發股份有限公司
- 坪數規劃：34.08~78.01坪
- 管理方式：無管理
楓韻元山居
-
成交
近6個月平均 64.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 64.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 64.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區中山路二段451~459號
- 坪數規劃 34.08~78.01 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段459號24樓 |
3,230萬 含車位275萬 |
56.89坪 含車位11.04坪 |
64.5萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 24~24/26 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段457號24樓 |
3,155萬 含車位240萬 |
55.71坪 含車位10.80坪 |
64.9萬
已扣除車位
|
5.76坪 | 24~24/26 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段459號25樓 |
3,240萬 含車位275萬 |
56.81坪 含車位11.04坪 |
64.8萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 25~25/26 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段453號24樓 |
2,998萬 含車位255萬 |
54.87坪 含車位10.80坪 |
62.3萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 24~24/26 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段459號22樓 |
3,160萬 含車位230萬 |
56.58坪 含車位10.80坪 |
64.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.83坪 | 22~22/26 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段457號23樓 |
3,145萬 含車位250萬 |
55.86坪 含車位11.04坪 |
64.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.77坪 | 23~23/26 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段453號23樓 |
2,958萬 含車位225萬 |
54.79坪 含車位10.80坪 |
62.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 23~23/26 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段459號21樓 |
3,150萬 含車位230萬 |
56.89坪 含車位11.04坪 |
63.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.83坪 | 21~21/26 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段453號21樓 |
2,950萬 含車位240萬 |
55.10坪 含車位11.04坪 |
61.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 21~21/26 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段453號22樓 |
2,950萬 含車位230萬 |
55.02坪 含車位11.04坪 |
61.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 22~22/26 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段457號25樓 |
3,180萬 含車位260萬 |
55.86坪 含車位11.04坪 |
65.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.76坪 | 25~25/26 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路二段455號22樓 |
3,050萬 含車位230萬 |
56.11坪 含車位11.04坪 |
62.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 22~22/26 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路二段459號26樓 |
5,730萬 含車位470萬 |
99.85坪 含車位21.84坪 |
67.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.70坪 | 26~26/26 | 0.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路二段455號23樓 |
3,050萬 含車位225萬 |
56.11坪 含車位11.04坪 |
62.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 23~23/26 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路二段455號21樓 |
3,030萬 含車位220萬 |
55.95坪 含車位10.80坪 |
62.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.74坪 | 21~21/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路二段453號20樓 |
2,935萬 含車位240萬 |
55.02坪 含車位11.04坪 |
61.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 20~20/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山路二段455號24樓 |
3,060萬 含車位225萬 |
56.18坪 含車位11.04坪 |
62.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路二段459號20樓 |
2,908萬 |
45.77坪 |
63.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.76坪 | 20~20/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路二段453號19樓 |
2,901萬 含車位230萬 |
54.80坪 含車位11.04坪 |
61.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 19~19/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路二段457號14樓 |
3,030萬 含車位230萬 |
57.18坪 含車位11.04坪 |
60.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.98坪 | 14~14/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
楓韻元山居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楓韻元山居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--楓韻元山居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
楓韻元山居 社區資料
楓韻元山居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中原站 | 約 362 公尺 |
| 捷運橋和站 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 普林斯頓幼兒園 | 約 282 公尺 |
| 新北市私立慈祐幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 禾芮幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 弘恩幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 小博士幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 聖中幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 佳南幼兒園 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 春暉醫院 | 約 316 公尺 |
| 診所 | 陳國璋小兒科診所 | 約 534 公尺 |
| 世安中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 潤泰中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 申一中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 新生堂中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 馨悅牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 東和牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 迪康牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 林承德牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 遠雄牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 民樂耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 辰安耳鼻喉科診所 | 約 552 公尺 | |
| 微星科技公司附設醫務室 | 約 399 公尺 | |
| 穗安復健科診所 | 約 428 公尺 | |
| 美和診所 | 約 471 公尺 | |
| 新福星診所 | 約 507 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美員山門市 | 約 523 公尺 |
| 屈臣氏員山YS | 約 543 公尺 | |
| 長青連鎖藥局心樂 | 約 192 公尺 | |
| 長青連鎖藥局溫莎美式開放連鎖 | 約 373 公尺 | |
| 長青連鎖藥局榮記大藥房 | 約 471 公尺 | |
| 長青連鎖藥局銓家 | 約 547 公尺 | |
| 長青連鎖藥局欣安 | 約 550 公尺 | |
| 長庚生物科技中和員山 | 約 354 公尺 | |
| 溫莎藥局 | 約 337 公尺 | |
| 廣來藥師藥局 | 約 355 公尺 | |
| 家嘉藥局 | 約 393 公尺 | |
| 富康活力新生藥局 | 約 426 公尺 | |
| 榮記大藥局 | 約 471 公尺 | |
| 民樂健保藥局 | 約 481 公尺 | |
| 銓家藥局 | 約 547 公尺 | |
| 安養看護 | 一德老人長期照顧中心 | 約 83 公尺 |
| 中原老人長期照顧中心 | 約 91 公尺 | |
| 皇佳老人安養中心 | 約 103 公尺 | |
| 禾藝老人長期照顧中心(養護型) | 約 188 公尺 | |
| 慈鴻老人長期照顧中心(養護型) | 約 188 公尺 | |
| 慈和老人安養中心 | 約 188 公尺 | |
| 慈安老人安養中心 | 約 188 公尺 | |
| 雙慈老人安養中心 | 約 188 公尺 | |
| 福泰老人養護中心 | 約 344 公尺 | |
| 安怡老人長期照顧中心(養護型) | 約 500 公尺 | |
| 展欣老人安養中心 | 約 624 公尺 | |
| 享居老人長期照顧中心(養護型) | 約 624 公尺 | |
| 安立康復之家 | 約 91 公尺 | |
| 玖久康復之家 | 約 188 公尺 | |
| 動物醫院 | 員山動物醫院 | 約 367 公尺 |
| 中日動物醫院 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立言門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN正原 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN聖武門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN宏鑫門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉新門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN元龍門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN建六門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN和建 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN中和 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN板南門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN樂鑫門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN立德門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN泰隆門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN佑鑫 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN景順門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN沅氣門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN員新門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN新積穗門市 | 約 609 公尺 |
| OK中和積穗店 | 約 343 公尺 |
| OK中和員穗店 | 約 449 公尺 |
| 全家中和新中穗店 | 約 94 公尺 |
| 全家中和國華店 | 約 114 公尺 |
| 全家中和新生店 | 約 422 公尺 |
| 全家中和德勝店 | 約 486 公尺 |
| 全家中和建業店 | 約 490 公尺 |
| 全家中和員山店 | 約 514 公尺 |
| 全家中和員科店 | 約 587 公尺 |
| 全家中和圓順店 | 約 627 公尺 |
| 萊爾富北縣員山店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員山市場 | 約 386 公尺 |
| 量販超市 | 全聯中和民樂店 | 約 428 公尺 |
| 美廉社中和新生二店 | 約 274 公尺 | |
| 美廉社中和新生店 | 約 487 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約中和員山 | 約 559 公尺 |
| 寵物店 | 寵物村 | 約 160 公尺 |
| 宅貓寓所貓旅館 | 約 488 公尺 | |
| 黃星專業犬貓舍 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中和區全洋第二停車場 | 約 210 公尺 |
| 中和區全陽第二停車場 | 約 213 公尺 |
| 中和區中正路加油氣站附設停車場 | 約 237 公尺 |
| 署立雙和醫院停車場 | 約 247 公尺 |
| 民樂停車場 | 約 385 公尺 |
| 員山市場停車場 | 約 386 公尺 |
| 中和民樂立體停車場 | 約 387 公尺 |
| MIT停車場 | 約 469 公尺 |
| 民安停車場 | 約 480 公尺 |
| 板南(三)停車場 | 約 514 公尺 |
| 時代地下停車場 | 約 648 公尺 |
| 嘟嘟房中和全球站 | 約 129 公尺 |
| 嘟嘟房中和全球B站 | 約 161 公尺 |
| Times 停車場中和建六路停車場 | 約 367 公尺 |
| 民樂停一停車場 | 約 381 公尺 |
| 台灣聯通橋和場 | 約 449 公尺 |
| 普客二四停車場中和建康路停車場 | 約 594 公尺 |
| Times 中和員山路停車場 | 約 662 公尺 |
| 時代地下停車場 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | CURVES健身中心中和員山 | 約 396 公尺 |
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