開鼎尚讚9
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成交
近6個月平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 31.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區本原街一段97巷93弄31號
- 坪數規劃 21.0000~32.0000 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 1 年
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開鼎尚讚9
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄33號3樓之3 |
835萬 含車位140萬 |
27.32坪 含車位4.54坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄35號2樓之3 |
1,022萬 含車位140萬 |
33.61坪 含車位4.54坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
12.68坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄33號5樓之3 |
680萬 |
22.78坪 |
29.8萬 |
9.42坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號4樓之5 |
1,100萬 含車位150萬 |
35.26坪 含車位4.54坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
12.68坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號3樓之1 |
895萬 含車位150萬 |
28.82坪 含車位4.54坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
10.06坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄35號3樓之3 |
900萬 |
29.07坪 |
31.0萬 |
12.68坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄35號4樓之3 |
1,040萬 含車位140萬 |
33.61坪 含車位4.54坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.68坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號5樓之1 |
850萬 含車位140萬 |
28.82坪 含車位4.54坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.06坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄33號2樓之6 |
710萬 |
24.13坪 |
29.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.94坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號5樓之6 |
855萬 含車位150萬 |
28.61坪 含車位4.54坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.94坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄33號3樓之2 |
1,048萬 含車位140萬 |
35.70坪 含車位4.54坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.83坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號5樓之5 |
1,058萬 含車位140萬 |
35.26坪 含車位4.54坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
12.68坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄33號4樓之6 |
857萬 含車位140萬 |
28.67坪 含車位4.54坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
9.94坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號3樓之6 |
858萬 含車位150萬 |
28.61坪 含車位4.54坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.94坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號4樓之3 |
850萬 含車位140萬 |
27.37坪 含車位4.54坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.42坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號4樓之6 |
836萬 含車位150萬 |
28.61坪 含車位4.54坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.94坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄35號2樓之5 |
790萬 含車位140萬 |
26.38坪 含車位4.54坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.53坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄33號3樓之6 |
935萬 含車位150萬 |
28.67坪 含車位4.54坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.94坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄33號4樓之1 |
870萬 含車位150萬 |
28.96坪 含車位4.54坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.06坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 本原街一段97巷93弄31號3樓之5 |
1,044萬 含車位150萬 |
35.26坪 含車位4.54坪 |
29.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.68坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
開鼎尚讚9 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開鼎尚讚9 與周遭實價登錄價格走勢
-
--開鼎尚讚9 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
開鼎尚讚9 社區資料
開鼎尚讚9 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第四幼兒園原佃分班 | 約 222 公尺 |
| 仁仁森林幼兒園 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳柏昌中醫診所 | 約 740 公尺 |
| 聖樺中醫診所 | 約 992 公尺 | |
| 安養看護 | 怡安老人長期照顧中心(養護型) | 約 449 公尺 |
| 順安老人長期照顧中心(養護型) | 約 449 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN總頭寮門市 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台南農產品批發市場 | 約 509 公尺 |
| 寵物店 | 安佃犬舍 | 約 50 公尺 |
| 呼嚕嚕療癒貓舍 | 約 380 公尺 |
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