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晴森

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 中興街2號5樓之2

1,470萬

含車位150萬

37.11坪

含車位3.11坪

38.8萬

已扣除車位
4.57坪 5~5/13 0.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 中興街2號4樓之5

1,546萬

含車位115萬

40.75坪

含車位3.84坪

38.8萬

已扣除車位
4.96坪 4~4/13 0.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 中興街2號3樓之5

1,600萬

含車位140萬

40.75坪

含車位3.84坪

39.6萬

已扣除車位
4.96坪 3~3/13 0.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 中興街2號10樓之1

1,657萬

含車位210萬

42.22坪

含車位6.40坪

40.4萬

已扣除車位
4.82坪 10~10/13 0.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 中興街2號4樓之2

1,493萬

含車位195萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.2萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 4.57坪 4~4/13 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中興街2號3樓之2

1,382萬

含車位145萬

37.11坪

含車位3.11坪

36.4萬

已扣除車位
4.57坪 3~3/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中興街2號5樓之1

1,345萬

35.82坪

37.6萬

 4.82坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中興街2號9樓之1

1,634萬

含車位195萬

42.22坪

含車位6.40坪

40.2萬

已扣除車位
4.82坪 9~9/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中興街2號9樓之3

1,214萬

含車位105萬

32.80坪

含車位3.66坪

38.1萬

已扣除車位
3.92坪 9~9/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中興街2號10樓之2

1,540萬

含車位190萬

40.40坪

含車位6.40坪

39.7萬

已扣除車位
4.57坪 10~10/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中興街2號5樓之5

1,601萬

含車位195萬

43.31坪

含車位6.40坪

38.1萬

已扣除車位
4.96坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中興街2號8樓之3

1,250萬

含車位145萬

32.25坪

含車位3.11坪

37.9萬

已扣除車位
3.92坪 8~8/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中興街2號3樓之3

1,060萬

29.14坪

36.4萬

 3.92坪 3~3/13 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中興街2號6樓之1

1,450萬

35.82坪

40.5萬

備註：含裝潢費；

 4.82坪 6~6/13 0.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中興街2號7樓之2

1,478萬

含車位185萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.0萬

已扣除車位
4.57坪 7~7/13 0.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中興街2號5樓之3

1,313萬

含車位145萬

32.25坪

含車位3.11坪

40.1萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 3.92坪 5~5/13 0.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中興街2號8樓之1

1,525萬

含車位105萬

39.66坪

含車位3.84坪

39.6萬

已扣除車位
4.82坪 8~8/13 0.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中興街2號2樓之3

1,220萬

含車位105萬

32.91坪

含車位3.84坪

38.4萬

已扣除車位
3.91坪 2~2/13 0.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中興街2號4樓之3

1,145萬

含車位130萬

32.80坪

含車位3.66坪

34.8萬

已扣除車位
3.92坪 4~4/13 0.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 中興街2號8樓之5

1,624萬

含車位185萬

43.31坪

含車位6.40坪

39.0萬

已扣除車位
4.96坪 8~8/13 0.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

晴森 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

晴森 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    晴森 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

晴森 社區資料

高雄市鳳山區中興街2號

  • 完工日期：
    2024/1
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 13 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    43戶
  • 建設公司：
    樺陽碩建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    29.13~51.21坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
商業區

車位配比
1:0.95

車位規劃
平面式19個、機械式22個

棟戶規劃
1幢，1棟，43戶住家

樓層規劃
地上13層,地下2層

座向規劃
朝北、朝南

建造執照
(109)高市工建築字第02690號

使用執照
(113)高市工建築使字第00009號

建材說明
廚具:櫻花二機、樂天人造石檯面、SVAGO雙口IH爐、SVAGO微波烤箱；衛浴:INAX、阿拉斯加抽風機；耶魯三合一門鎖、太格木地板、王牌氣密窗、NOBEL影視對講機

公共設施
接待大廳 空中花園 健身房 信箱區 曬被區

「晴森」位於高雄市鳳山區中興街2號，由樺陽碩建設股份有限公司投資興建，壬寶營造工程股份有限公司營造，朱文明建築師事務所建築設計，基地面積200.55坪、建蔽率68.91％、公設比36.17%。

樓層規劃為1棟地上13層、地下2層建築，共有43戶住家，格局坪數規劃為三房(29.13~51.21坪)。車位共規劃有平面式19個、機械式22個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區中山國小，距青年國中亦約2分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至鳳西運動公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心鳳山平等店，距家樂福鳳山店亦約2分鐘車程。

交通部分，步行約2~3分鐘可至鳳山西站捷運站、鳳山捷運站。

周邊交通

超商/賣場
全聯、家樂福、寶雅

熱門商圈
中華街觀光夜市商圈、開漳聖王夜市商圈

傳統市場
鳳山第一公有市場、鳳山第二公有市場

醫療機構
國軍高雄總醫院

政府機構
高雄市議會

公共建設
鳳西運動公園、鳳山體育館、衛武營國家藝術文化中心、鳳山青年公園

其他配套
暫無

交通出行
捷運系統
鳳山西站捷運站、鳳山捷運站

高速公路
國道1號

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
鳳山火車站

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 空中花園 健身房 信箱區 曬被區

晴森 生活地圖

交通(19) 學校(4) 政府(0) 醫療(48) 超商(8) 購物(18) 停車場(1) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運鳳山西站 約 63 公尺
衛武站(規劃中) 約 404 公尺
縣府站(規劃中) 約 526 公尺
縣議會站(規劃中) 約 535 公尺
捷運Y17站(施工中) 約 595 公尺
衛武營站(規劃中) 約 705 公尺
捷運Y18站(施工中) 約 707 公尺
捷運衛武營站 約 731 公尺
捷運鳳山站 約 736 公尺
鳳山體育館站(規劃中) 約 1036 公尺
捷運鳳山站出口1 約 778 公尺
捷運鳳山站出口2 約 799 公尺
捷運鳳山西站出口2 約 113 公尺
捷運鳳山西站出口1 約 150 公尺
捷運衛武營站出口5 約 560 公尺
捷運衛武營站出口4 約 672 公尺
捷運衛武營站出口3 約 757 公尺
捷運衛武營站出口1 約 835 公尺
捷運衛武營站出口2 約 870 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 劍聲幼兒園 約 192 公尺
鳳山麥米倫幼兒園 約 395 公尺
鳳山優揚幼兒園 約 602 公尺
小學 中山國小 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 優生婦產科醫院 約 268 公尺
仁惠婦幼醫院 約 506 公尺
診所 賴其盈小兒科診所 約 239 公尺
芢莘中醫診所 約 132 公尺
鳳山大同中醫診所 約 468 公尺
安心堂中醫診所 約 571 公尺
揚銘診所 約 442 公尺
鳳屏牙醫診所 約 182 公尺
高登牙醫診所 約 196 公尺
同心圓牙醫診所 約 264 公尺
澄清牙醫診所 約 407 公尺
１３９牙醫診所 約 424 公尺
廣宸牙醫診所 約 457 公尺
安德牙醫診所 約 603 公尺
宇誠牙醫診所 約 613 公尺
林牙醫診所 約 708 公尺
高銘骨外科診所 約 419 公尺
吳外科骨科診所 約 448 公尺
李文豪皮膚科診所 約 319 公尺
蔡耳鼻喉科診所 約 232 公尺
江泰興耳鼻喉科診所 約 538 公尺
郭崇志診所 約 388 公尺
陳重志聯合診所 約 424 公尺
恩德婦產科診所 約 240 公尺
施眼科診所 約 401 公尺
詠青診所 約 248 公尺
柏雅診所 約 320 公尺
高丹榕診所 約 524 公尺
上承診所 約 588 公尺
鳳山高美泌尿科診所 約 668 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝鳳山自由店 約 337 公尺
台鹽生技鳳山店 約 492 公尺
誠大藥局 約 79 公尺
一仁藥局 約 121 公尺
喬生藥局 約 132 公尺
詠欣藥局 約 248 公尺
鳳西藥局 約 301 公尺
杏樹林藥局 約 331 公尺
鳳山丁丁藥局 約 337 公尺
安養看護 新長松老人長期照顧中心(養護型) 約 574 公尺
長松老人養護中心 約 642 公尺
佛明社區復健中心 約 487 公尺
三合居家護理所 約 60 公尺
家銨居家護理所 約 281 公尺
動物醫院 高民動物醫院 約 195 公尺
育千動物醫院 約 224 公尺
高雄市動物保護處 約 333 公尺
肯亞動物醫院 約 636 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳和門市 約 114 公尺
7-ELEVEN協和 約 190 公尺
7-ELEVEN俊瑋門市 約 377 公尺
OK鳳山青年店 約 71 公尺
全家鳳山平等店 約 435 公尺
全家鳳山聖王店 約 578 公尺
全家高雄澄佳店 約 656 公尺
萊爾富鳳山府前店 約 584 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自由市場 約 128 公尺
通益市場 約 684 公尺
量販超市 家樂福鳳山店 約 296 公尺
全聯福利中心鳳山平等店 約 379 公尺
全聯福利中心鳳山光華 約 454 公尺
全聯福利中心鳳山信義 約 612 公尺
3C書局 順發3C鳳山店 約 341 公尺
寵物店 乖狗狗寵物坊 約 266 公尺
寵物派對美容生活館 約 326 公尺
安哲寵物美容沙龍 約 455 公尺
安哲寵物美容沙龍 約 455 公尺
西仔灣企業社 約 456 公尺
安安寵物澡堂 約 476 公尺
狗妹妹寵物坊 約 545 公尺
小小貓舍寵物店 約 564 公尺
甜心貓坊 約 636 公尺
小太陽寵物美容 約 642 公尺
家蓁寵物美容 約 742 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄鳳山中山澄清停車場 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自治兒童公園 約 340 公尺
青年公園 約 442 公尺
協和兒童公園 約 492 公尺
光華兒童公園 約 572 公尺
鳳西運動公園 約 610 公尺
展演場所 高雄市鳳山區婦幼青少年館 約 427 公尺
鳳山地方文化館 約 500 公尺
運動健身 健身工廠高雄鳳西 約 454 公尺
鳳山高中游泳池館 約 519 公尺
高雄市鳳山區體育場 約 736 公尺

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