湖庭逸墅

成交
近1年平均 18.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (112年10月)

近五年最高 19.0萬/坪 (112年08月)

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桃園市楊梅區員本路47號
- 坪數規劃 48.2~70.97 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 14 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	透天厝	員本路49之28號	1,308萬	70.97坪	18.4萬	31.88坪	1~4/4	13.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	透天厝	員本路49之10號看門牌	950萬含車位價	50.10坪含車位坪數	19.0萬含車位計算	27.51坪	1~3/3	12.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝	員本路49之11號	835萬	48.20坪	17.3萬備註：其他增建；	25.73坪	1~3/3	11.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	員本路49之20號	830萬	53.68坪	15.5萬	28.40坪	1~3/3	10.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	員本路49之20號看門牌	780萬	53.68坪	14.5萬	28.40坪	1~3/3	10.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年08月	透天厝	員本路49之10號	780萬	50.10坪	15.6萬	27.51坪	1~3/3	9.9年	4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
108年10月	透天厝	員本路49之1號	780萬	50.65坪	15.4萬	28.05坪	1~3/3	9.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	透天厝	員本路49之9號	790萬	53.23坪	14.8萬	30.33坪	1~3/3	8.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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湖庭逸墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湖庭逸墅社區資料

桃園市楊梅區員本路47號

完工日期：2010/9
屋齡：約14年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：26戶
建設公司：龍廣開發建設
坪數規劃：48.2~70.97坪
管理方式：無管理

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湖庭逸墅生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
公園	新富兒童公園	約 321 公尺
公園	富岡運動公園	約 548 公尺

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