欣悅拾光

成交
近2年平均 21.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (111年08月)

近五年最高 21.4萬/坪 (110年10月)

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花蓮縣吉安鄉福興五街430-1號
- 坪數規劃 60.1491~63.4040 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 1 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年08月	透天厝	福興五街430之3號	1,298萬含車位價	60.79坪含車位3.93坪	21.4萬含車位計算備註：原簽立買賣價金為12900000元整，因建物登記面積找補，增加房屋款價金金額78288元整，買賣價金更為12978288元整	27.32坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	福興五街430之1號	1,288萬含車位價	60.15坪含車位3.93坪	21.4萬含車位計算備註：原簽立買賣價金為12800000元整，因上述建物登記面積找補，增加房屋款價金金額75565元整，買賣價金更為12875565元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	27.32坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	福興五街430之2號	1,287萬含車位價	60.15坪含車位3.93坪	21.4萬含車位計算備註：原簽立買賣價金為12800000元整，因建物登記面積找補，增加房屋款價金金額74683元整，買賣價金更為12874683元整	27.32坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	福興五街430之7號	1,278萬含車位價	60.79坪含車位3.93坪	21.0萬含車位計算備註：原簽立買賣價金為12700000元整，因工程變更費用追減、建物登記面積找補，增加房屋款價金金額77288元整，買賣價金更為12777288元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	27.32坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	福興五街430之4號	1,356萬含車位價	63.40坪含車位4.14坪	21.4萬含車位計算備註：原簽立買賣價金為13480000元整，因上述建物登記面積找補，增加房屋款價金金額75539元整，買賣價金更為13555539元整。	28.45坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	福興五街430號	1,343萬含車位價	63.40坪含車位4.14坪	21.2萬含車位計算備註：原簽立買賣價金為13350000元整，因上述建物登記面積找補，增加房屋款價金金額75539元整，買賣價金更為13425539元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	28.45坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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欣悅拾光最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

欣悅拾光社區資料

花蓮縣吉安鄉福興五街430-1號

完工日期：2023/8
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：欣悅建設
坪數規劃：60.1491~63.4040坪
管理方式：其他

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欣悅拾光生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(3) 超商(2) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	稻香國小附幼	約 1151 公尺
小學	稻香國小	約 1164 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	宏康牙醫診所	約 216 公尺
診所	福康診所	約 311 公尺
藥局藥妝	上善藥局	約 279 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新福興門市	約 236 公尺
全家吉安福興店	約 241 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	統冠超市福興店	約 462 公尺

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