精采公寓
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成交
近6個月平均 63.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 64.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 77.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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精采公寓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄48號8樓 |
2,500萬 含車位價 |
38.54坪 含車位12.49坪 |
64.9萬
含車位計算
|
6.59坪 | 8~8/8 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄46號8樓 |
2,385萬 含車位價 |
38.54坪 含車位12.49坪 |
61.9萬
含車位計算
|
6.59坪 | 8~8/8 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄50號2樓 |
2,180萬 含車位價 |
38.57坪 含車位坪數 |
56.5萬
含車位計算
|
6.59坪 | 2~2/8 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
舊莊街一段3巷12弄42號2樓 看門牌 |
2,180萬 含車位230萬 |
37.46坪 含車位11.49坪 |
75.1萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 2~2/8 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄42號4樓 |
2,200萬 含車位價 |
38.46坪 含車位12.49坪 |
57.2萬
含車位計算
|
6.28坪 | 4~4/8 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄46號7樓 |
2,615萬 含車位價 |
43.46坪 含車位12.49坪 |
60.2萬
含車位計算
|
7.83坪 | 7~7/8 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄46號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
39.75坪 含車位11.49坪 |
57.9萬
含車位計算
|
6.70坪 | 2~2/8 | 0.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄42號7樓 |
2,000萬 |
25.97坪 |
77.0萬 |
6.56坪 | 7~7/8 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄42號5樓 |
2,190萬 含車位價 |
37.46坪 含車位11.49坪 |
58.5萬
含車位計算
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6.58坪 | 5~5/8 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 舊莊街一段3巷12弄50號7樓 |
2,196萬 含車位價 |
38.57坪 含車位12.49坪 |
56.9萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/8 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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精采公寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精采公寓 與周遭實價登錄價格走勢
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--精采公寓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精采公寓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊莊國小附幼 | 約 290 公尺 |
| 惠群幼兒園 | 約 56 公尺 | |
| 胡適非營利幼兒園 | 約 110 公尺 | |
| 南光幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 莒光幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 新莒光幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 胡適國小 | 約 94 公尺 |
| 舊莊國小 | 約 282 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中研院 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李文珍小兒科診所 | 約 494 公尺 |
| 聖原中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 寰宇牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 寰星牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 韋登牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 維康診所 | 約 458 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 540 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局健涵藥局 | 約 342 公尺 |
| 長青連鎖藥局建涵 | 約 293 公尺 | |
| 長青連鎖藥局吉安康 | 約 310 公尺 | |
| 長青連鎖藥局裕和 | 約 366 公尺 | |
| 裕和藥局 | 約 304 公尺 | |
| 吉安康健保藥師藥局 | 約 310 公尺 | |
| 健涵藥局 | 約 342 公尺 | |
| 勝安藥局 | 約 413 公尺 | |
| 佳龍藥局 | 約 472 公尺 | |
| 心心藥局 | 約 484 公尺 | |
| 順翔藥局 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富鄰門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN胡適門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN庄研門市 | 約 444 公尺 |
| 全家胡適店 | 約 19 公尺 |
| 全家國興店 | 約 132 公尺 |
| 全家汐止鑫宜興店 | 約 326 公尺 |
| 全家新莊研店 | 約 428 公尺 |
| 全家研究院店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富北市港宏店 | 約 180 公尺 |
| 萊爾富北市港南店 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中研市場 | 約 518 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心南港中研 | 約 290 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山平面停車場 | 約 430 公尺 |
| 研究院路停車場 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 胡適公園 | 約 137 公尺 |
| 舊莊公園 | 約 218 公尺 | |
| 福山公園 | 約 303 公尺 | |
| 理想公園 | 約 428 公尺 | |
| 幸福公園 | 約 480 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市立圖書館舊莊分館 | 約 151 公尺 |
| 嶺南美術館 | 約 396 公尺 | |
| 吳大猷紀念館 | 約 188 公尺 | |
| 中央研究院生物多樣性研究博物館 | 約 247 公尺 | |
| 胡適紀念館 | 約 270 公尺 | |
| 中央研究院民族學研究所博物館 | 約 350 公尺 | |
| 中央研究院歷史語言研究所歷史文物陳列館 | 約 352 公尺 | |
| 中央研究院嶺南美術館 | 約 372 公尺 |
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