海濱國宅

成交
近2年平均 7.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.8萬/坪 (112年05月)

近五年最高 10.4萬/坪 (109年04月)

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基隆市中正區正濱路116巷5弄11號
- 坪數規劃 7.5444~35.6387 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 30 年
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海濱國宅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	公寓	正濱路116巷5弄15號3樓	300萬	28.84坪	10.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.64坪	3~3/5	29.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	公寓	正濱路116巷5弄18號5樓	278萬	35.64坪	7.8萬備註：陽台外推；	16.80坪	5~5/5	28.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	公寓	正濱路116巷5弄11號5樓	265萬	28.84坪	9.2萬	13.64坪	5~5/5	25.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	公寓	正濱路116巷5弄24號5樓看門牌	372萬	35.64坪	10.4萬	16.80坪	5~5/5	25.8年	6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
109年04月	公寓	正濱路116巷5弄22號2樓	250萬	35.64坪	7.0萬	16.80坪	2~2/5	25.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	公寓	正濱路116巷5弄22號5樓	320萬	35.64坪	9.0萬	16.80坪	5~5/5	25.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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海濱國宅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海濱國宅與周遭實價登錄價格走勢

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海濱國宅 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海濱國宅社區資料

基隆市中正區正濱路116巷5弄11號

完工日期：1994/7
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：190戶
建設公司：台灣省政府住宅及都市發展局
坪數規劃：7.5444~35.6387坪
管理方式：其他

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海濱國宅生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(1) 超商(7) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	和平大藥局	約 384 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN海洋門市	約 383 公尺
7-ELEVEN漁港門市	約 570 公尺
OK基隆和一店	約 477 公尺
OK基隆海大門市	約 480 公尺
全家基隆新祥豐店	約 421 公尺
全家基隆海洋店	約 511 公尺
全家基隆正港店	約 618 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心基隆海大	約 379 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	原住民廣場	約 135 公尺
展演場所	國立台灣海洋大學校史室	約 479 公尺
運動健身	台灣海洋大學游泳池館	約 479 公尺

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