鑫御大觀
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成交
近1年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 36.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台東縣台東市中正路253號
- 坪數規劃 18.0203~1422.52734 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 2 年
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鑫御大觀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中正路253號7樓之1 |
576萬 含車位價 |
22.73坪 含車位4.12坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.42坪 | 7~7/11 | 0.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路253號9樓之12 |
700萬 含車位65萬 |
37.28坪 含車位4.12坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
5.98坪 | 9~9/11 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/其他 | 中正路257號 |
820萬 |
33.02坪 |
24.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.91坪 | 1~1/11 | 0.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正路253號4樓之5 |
1,007萬 含車位價 |
44.01坪 含車位4.54坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.19坪 | 4~4/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 中正路251巷10號 |
1,160萬 含車位210萬 |
55.45坪 含車位12.48坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.83坪 | 1~1/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 中正路251巷12號 |
1,508萬 含車位80萬 |
69.11坪 含車位4.16坪 |
22.0萬
已扣除車位
|
11.82坪 | 1~1/11 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路253號6樓之5 |
600萬 含車位90萬 |
33.34坪 含車位4.16坪 |
17.5萬
已扣除車位
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5.27坪 | 6~6/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路253號2樓之9 |
1,230萬 含車位100萬 |
48.99坪 含車位4.16坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：建案名稱:鑫御大觀 車位編號:29 |
8.11坪 | 2~2/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路253號11樓之1 |
1,461萬 |
46.46坪 |
31.5萬 |
8.47坪 | 11~11/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路253號11樓之2 |
2,051萬 含車位90萬 |
57.56坪 含車位4.16坪 |
36.7萬
已扣除車位
備註：建案名稱:鑫御大觀 車位編號:22 |
9.75坪 | 11~11/11 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路253號6樓之6 |
1,040萬 含車位80萬 |
43.58坪 含車位4.16坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：建案名稱:鑫御大觀 車位編號:52預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.19坪 | 6~6/11 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 中正路251巷2號 |
1,490萬 含車位80萬 |
68.03坪 含車位4.16坪 |
22.1萬
已扣除車位
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11.46坪 | 1~1/11 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路253號9樓之7 |
780萬 含車位90萬 |
34.58坪 含車位4.16坪 |
22.7萬
已扣除車位
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5.48坪 | 9~9/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正路253號4樓之9 |
938萬 含車位80萬 |
50.88坪 含車位3.83坪 |
18.2萬
已扣除車位
備註：建案名稱:鑫御大觀 車位編號:19預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.47坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/套房 | 中正路253號4樓之1 |
341萬 |
18.60坪 |
18.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.42坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中正路253號6樓之12 |
680萬 含車位80萬 |
37.28坪 含車位4.16坪 |
18.1萬
已扣除車位
備註：建案名稱：鑫御大觀 車位編號：54預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.98坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正路253號4樓之6 |
588萬 |
30.45坪 |
19.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.48坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正路253號7樓之7 |
421萬 含車位80萬 |
22.75坪 含車位4.16坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：建案名稱：鑫御大觀 車位編號：34預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.42坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正路253號4樓之8 |
920萬 含車位80萬 |
48.94坪 含車位3.83坪 |
18.6萬
已扣除車位
備註：建案名稱:鑫御大觀 車位編號:27預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.11坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中正路253號7樓之8 |
983萬 含車位90萬 |
49.36坪 含車位4.16坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：建案名稱：鑫御大觀 車位編號：28預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.11坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鑫御大觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑫御大觀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鑫御大觀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑫御大觀 社區資料
鑫御大觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維幼兒園 | 約 537 公尺 |
| 台東大學附小附幼 | 約 574 公尺 | |
| 臺東市立幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 天真幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 小學 | 台東大學附小 | 約 576 公尺 |
| 仁愛國小 | 約 603 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水利署第八河川局 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 台東醫院 | 約 347 公尺 |
| 天主教聖母醫院 | 約 729 公尺 | |
| 診所 | 小太陽小兒科診所 | 約 121 公尺 |
| 王崑伊小兒科診所 | 約 162 公尺 | |
| 育生小兒科診所 | 約 193 公尺 | |
| 蔡文澤小兒科診所 | 約 219 公尺 | |
| 陳靜婉中醫診所 | 約 38 公尺 | |
| 劉嘉生中醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 景春中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 玉晟中醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 金雞堂中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 忠興中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 全人中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 賜安中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 黃昱翰中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 黃俊豪內科診所 | 約 132 公尺 | |
| 李文正內科診所 | 約 142 公尺 | |
| 尤憲明內科小兒科診所 | 約 181 公尺 | |
| 關強內科診所 | 約 195 公尺 | |
| 李惠雄內科診所 | 約 223 公尺 | |
| 民眾診所 | 約 259 公尺 | |
| 許牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 現代美學牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 恩榮牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 林隆益牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 馨安牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 張家慧牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 葉欽志牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 邱宏正牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 林牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 大慶家醫科外科診所 | 約 149 公尺 | |
| 東和外科診所 | 約 186 公尺 | |
| 東聖骨外科診所 | 約 213 公尺 | |
| 曾外科診所 | 約 323 公尺 | |
| 張建中外科診所 | 約 529 公尺 | |
| 謝繼賢骨外科診所 | 約 538 公尺 | |
| 陳東佑皮膚科診所 | 約 227 公尺 | |
| 汪皮膚科診所 | 約 626 公尺 | |
| 李旺駿耳鼻喉科診所 | 約 104 公尺 | |
| 余耳鼻喉科診所 | 約 114 公尺 | |
| 永和耳鼻喉科診所 | 約 278 公尺 | |
| 隆安耳鼻喉科診所 | 約 621 公尺 | |
| 吳外婦產科診所 | 約 192 公尺 | |
| 李晉峰婦產科診所 | 約 547 公尺 | |
| 優生婦產科診所 | 約 636 公尺 | |
| 泰和外婦產科診所 | 約 803 公尺 | |
| 方眼科診所 | 約 187 公尺 | |
| 朱眼科診所 | 約 236 公尺 | |
| 孫眼科診所 | 約 255 公尺 | |
| 東光眼科診所 | 約 824 公尺 | |
| 賴鵬雲診所 | 約 440 公尺 | |
| 吳明宏骨外科診所 | 約 542 公尺 | |
| 陳柄辰診所 | 約 618 公尺 | |
| 黃信揚診所 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏台東店 | 約 401 公尺 |
| 躍獅藥局康映藥局 | 約 510 公尺 | |
| 杏一醫療用品台東東醫店 | 約 309 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 116 公尺 | |
| 晉一藥局 | 約 137 公尺 | |
| 采宏健保藥局 | 約 140 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 162 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 186 公尺 | |
| 陳藥局 | 約 188 公尺 | |
| 東台藥局 | 約 188 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 189 公尺 | |
| 仁愛藥局 | 約 210 公尺 | |
| 晶采藥局 | 約 215 公尺 | |
| 松泰藥師藥局 | 約 228 公尺 | |
| 精湛藥局 | 約 242 公尺 | |
| 賀順藥局 | 約 302 公尺 | |
| 回春藥局 | 約 305 公尺 | |
| 大長春藥局 | 約 383 公尺 | |
| 躍獅康映藥局 | 約 510 公尺 | |
| 康泰藥局 | 約 516 公尺 | |
| 欣華藥局 | 約 556 公尺 | |
| 采宏健康藥局 | 約 563 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 618 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 647 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人安養中心 | 約 821 公尺 |
| 台東醫院附設居家護理所 | 約 309 公尺 | |
| 動物醫院 | 向日動物醫院 | 約 408 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正東購物車 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN正東門市 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN享溫馨門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN天喜 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN東星 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN三越 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN東博門市 | 約 460 公尺 |
| 全家台東金塊店 | 約 138 公尺 |
| 全家台東大同店 | 約 295 公尺 |
| 全家台東文化店 | 約 367 公尺 |
| 全家台東南京店 | 約 707 公尺 |
| 義美台東門市 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大同市場 | 約 318 公尺 |
| 中央市場 | 約 400 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福台東店 | 約 456 公尺 |
| 全聯福利中心台東中山 | 約 427 公尺 | |
| 全聯福利中心台東平等 | 約 539 公尺 | |
| 農會超市台東地區農會超市 | 約 303 公尺 | |
| 農會超市台東縣農會生鮮超市中華店 | 約 333 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台東大同店 | 約 329 公尺 |
| 全國電子台東館門市 | 約 208 公尺 | |
| 台灣三洋台東服務站 | 約 244 公尺 | |
| 神腦國際台東台東服務中心 | 約 263 公尺 | |
| 神腦國際特約台東更生二 | 約 651 公尺 | |
| 神腦國際特約台東更生 | 約 829 公尺 | |
| 金玉堂台東店 | 約 257 公尺 | |
| 寵物店 | 家寶貓舍 | 約 430 公尺 |
| 阿甘寵物王國 | 約 430 公尺 | |
| 胭脂虎寵物坊 | 約 461 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台東中山分公司(寵物公園) | 約 526 公尺 | |
| 朵貓貓寵物沙龍坊 | 約 558 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台東新生地下停車場 | 約 655 公尺 |
| 台東市新生地下停車場 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 438 公尺 |
| 新生公園 | 約 674 公尺 | |
| 文化公園 | 約 759 公尺 | |
| 展演場所 | 台東秀泰影城 | 約 650 公尺 |
| 台東生活美學館 | 約 199 公尺 | |
| 寶町藝文中心 | 約 249 公尺 | |
| 台東縣兒童故事館 | 約 418 公尺 | |
| 台東聖母醫院院史館 | 約 733 公尺 | |
| 運動健身 | 仁愛游泳池 | 約 604 公尺 |
| 台東大學附小溫水游泳池 | 約 619 公尺 |
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