御璽圓
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成交
近6個月平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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金門縣金寧鄉湖下289號
- 坪數規劃 40.4~41.66 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 2 年
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御璽圓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 湖下290號2樓 |
1,026萬 |
41.67坪 |
24.6萬 |
13.72坪 | 2~2/6 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 湖下292號4樓 |
1,080萬 |
41.66坪 |
25.9萬 |
13.72坪 | 4~4/6 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 湖下291號2樓 |
1,066萬 |
41.66坪 |
25.6萬 |
13.72坪 | 2~2/6 | 1.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 湖下292號5樓 |
1,180萬 |
41.66坪 |
28.3萬 備註：土地價款708萬元整，房屋價款472萬元整；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.00坪 | 5~5/6 | 1.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 湖下293號3樓 |
996萬 |
41.67坪 |
23.9萬 備註：土地價款3984000元，房屋價款5976000元 |
13.72坪 | 3~3/6 | 1.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 湖下290號3樓 |
1,050萬 |
41.67坪 |
25.2萬 備註：土地：420萬、建物630萬 |
13.72坪 | 3~3/6 | 1.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 湖下293號 |
956萬 |
41.67坪 |
22.9萬 備註：土地價款3824000元，建物價款5736000元 |
13.72坪 | 1~1/6 | 0.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 湖下293號4樓 |
1,050萬 |
41.67坪 |
25.2萬 備註：土地價款6300000元，房屋價款4200000；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.00坪 | 4~4/6 | 0.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 湖下290號4樓 |
1,150萬 |
41.67坪 |
27.6萬 備註：土地價款6900000元，房屋價款4600000元；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.00坪 | 4~4/6 | 0.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 湖下293號2樓 |
956萬 |
41.67坪 |
22.9萬 備註：土地價款3824000元，房屋價款5736000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.72坪 | 2~2/6 | 0.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 湖下298號3樓 |
986萬 |
40.40坪 |
24.4萬 備註：建物:591.6萬、土地394.4萬 |
13.72坪 | 3~3/6 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 湖下292號 |
968萬 |
40.58坪 |
23.9萬 備註：土地價款3872000元，建物價款5808000元 |
13.72坪 | 1~1/6 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 湖下293號5樓 |
1,160萬 |
41.67坪 |
27.8萬 備註：土地696萬、建物464萬。 |
13.72坪 | 5~5/6 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 湖下289號3樓 |
1,020萬 |
41.22坪 |
24.7萬 備註：土地價款408萬元，房屋價款612萬元。 |
13.72坪 | 3~3/6 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 湖下289號2樓 |
966萬 |
41.22坪 |
23.4萬 備註：土地價款3864000元，房屋價款5796000元。 |
13.72坪 | 2~2/6 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 湖下290號5樓 |
1,260萬 |
41.67坪 |
30.2萬 備註：土地價款756萬元，房屋價款504萬元。；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號； |
0.00坪 | 5~5/6 | 0.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
御璽圓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御璽圓 與周遭實價登錄價格走勢
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--御璽圓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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