華南花園別墅

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本社區成交第42
02-33169907 分機 15717

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華南花園別墅 待售房屋

華南花園別墅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年11月 電梯大樓

延吉街48巷11~20號

2,466萬

33.21坪

74.3萬

6.47坪 6~6/7 42.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 電梯大樓

延吉街30巷1~10號

3,228萬

42.56坪

75.8萬

8.79坪 3~3/7 42.9年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
109年11月 電梯大樓 延吉街48巷16~20號

2,580萬

37.07坪

69.6萬

6.86坪 2~2/7 42.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 延吉街46巷16~20號

2,680萬

36.66坪

73.1萬

6.86坪 3~3/7 42.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓

延吉街30巷11~20號

3,000萬

含車位價

44.27坪

含車位坪數

67.8萬

含車位計算
9.82坪 4~4/7 42.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年05月 電梯大樓

延吉街46巷1~10號

2,708萬

37.35坪

72.5萬

7.58坪 2~2/7 42.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年05月 電梯大樓 延吉街46巷1~5號

2,400萬

含車位價

47.36坪

含車位坪數

50.7萬

含車位計算
9.50坪 6~6/7 42.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 市民大道四段206~210號

2,060萬

32.93坪

62.6萬

6.38坪 5~5/7 42.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 延吉街46巷11~15號

2,000萬

37.00坪

54.1萬

8.22坪 6~6/7 42.2年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓 延吉街30巷1~30號

1,825萬

31.51坪

57.9萬

6.14坪 1~1/7 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓 延吉街30巷11~15號

2,769萬

42.55坪

65.1萬

8.97坪 6~6/7 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 電梯大樓 延吉街46巷16~20號

3,200萬

36.98坪

86.5萬

6.86坪 7~7/7 41.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 電梯大樓 延吉街48巷11~15號

2,326萬

33.21坪

70.0萬

備註:含增建或未登記建物。

6.47坪 3~3/7 41.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 電梯大樓 延吉街46巷6~10號

854萬

37.43坪

22.8萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

7.58坪 6~6/7 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓

延吉街46巷1~10號

2,550萬

37.42坪

68.1萬

7.58坪 3~3/7 41.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年08月 電梯大樓 延吉街46巷1~5號

4,300萬

62.64坪

68.7萬

12.64坪 4~4/7 41.4年 6房(室)1廳6衛

資料來源:內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 延吉街48巷21~25號

2,900萬

37.07坪

78.2萬

備註:含增建或未登記建物。

6.86坪 7~7/7 41.2年 6房(室)4廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
108年04月 電梯大樓

延吉街30巷11~20號

2,710萬

37.42坪

72.4萬

7.80坪 3~3/7 41.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年04月 電梯大樓 市民大道四段216~220號

1,960萬

33.21坪

59.0萬

6.47坪 2~2/7 41.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年04月 電梯大樓 延吉街48巷16~20號

2,220萬

37.07坪

59.9萬

6.86坪 2~2/7 41.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

華南花園別墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華南花園別墅 社區資料

臺北市松山區延吉街48巷

  • 完工日期:1977/12~1978/03
  • 屋齡:約43年
  • 主 結 構:加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:502戶
  • 建設公司:振華開發
  • 坪數規劃:24.00~62.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
尤柏霖店長
尤柏霖 店長 永慶房屋 - 敦化八德直營店
02-33169907 分機 15717
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社區特色

1.台視商圈優質電梯華廈住戶單純。
2.開放式超大中庭人車分到位於八德路延吉街上優質住家環境位於台視商圈
3.近中崙市場小巨蛋等生活機能完備學區更是台北首屈一指優質學區敦化國
中小絕佳的學習環境讓兒女成龍成鳳。
4.交通動線完備近東西向市民快速道路敦化南北路等重要幹道上數十線公車
構成綿密之交通動線。
5.由多棟7樓電梯雙拼華廈所集合而成的社區大多數為座南朝北或做北朝南之
建築位於延吉街上地理位置優越。

周邊交通

鄰近捷運小巨蛋站、忠孝敦化、國父紀念館

1.鄰近捷運台北小巨蛋站、忠孝敦化站、國父紀念館,南北交通便利,僅隔市民大道就到東區購物便利。
2.鄰近主要幹道忠孝東路、仁愛路、復興南路和敦化南路,地段位置佳。
3.位於仁愛圓環周邊,台北市信義計劃區與東區SOGO商圈之間,周邊交通規劃完整便利。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小國中學區
國小國中學區
休閒/公園綠地
中崙市場,京華城,微風廣場,momo百貨
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
4.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
百貨/商場/傳統市場
中崙市場,京華城,微風廣場,momo百貨
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
4.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。

建築設計

1.鄰近捷運台北小巨蛋站、忠孝敦化站,交通便利。
2.鄰小巨蛋、松山運動中心,休閒與運動方便!
3.近敦北商圈、東區商圈,商業活動繁榮!
4.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

中庭花園、梯廳梯間、等

華南花園別墅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝敦化站 約 514 公尺
頂東勢站(規劃中) 約 604 公尺
捷運國父紀念館站 約 637 公尺
捷運台北小巨蛋站 約 722 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 674 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 682 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 718 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 754 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 772 公尺
捷運國父紀念館站出口1 約 544 公尺
捷運國父紀念館站出口2 約 606 公尺
捷運國父紀念館站出口5 約 635 公尺
捷運國父紀念館站出口3 約 661 公尺
捷運國父紀念館站出口4 約 722 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 437 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 481 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 486 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 512 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 524 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 544 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 547 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 619 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 卡兒堡幼兒園 約 94 公尺
郁欣幼兒園 約 122 公尺
育華幼兒園 約 127 公尺
親親幼兒園 約 263 公尺
馨兒園幼兒園 約 270 公尺
多多優質幼兒園 約 293 公尺
德馨幼兒園 約 363 公尺
嘟嘟幼兒園 約 435 公尺
中高級校 普林思頓高中 約 504 公尺
設施名稱 距離
國有財產署 約 453 公尺
國有財產署北區分署 約 574 公尺
觀光局 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 華南小兒科診所 約 104 公尺
車參薇小兒科診所 約 444 公尺
黃文香兒科診所 約 468 公尺
育晟中醫診所 約 29 公尺
德昌中醫診所 約 78 公尺
延吉中醫診所 約 159 公尺
渼生堂中醫診所 約 329 公尺
益茂中醫診所 約 329 公尺
忠孝昌盛堂中醫診所 約 362 公尺
禾頤中醫診所 約 403 公尺
國晉中醫診所 約 410 公尺
弘祐中醫診所 約 410 公尺
雅丰唯心中醫診所 約 412 公尺
明悅中醫診所 約 454 公尺
華品中醫診所 約 468 公尺
仲佑中醫診所 約 469 公尺
瑩中醫診所 約 475 公尺
薇晶中醫診所 約 488 公尺
璞真中醫診所 約 491 公尺
御絨中醫診所 約 511 公尺
天一堂中醫診所 約 511 公尺
御庭中醫診所 約 518 公尺
璽悅中醫診所 約 550 公尺
美成中醫診所 約 592 公尺
安德聯合診所 約 332 公尺
多倫多牙醫診所 約 67 公尺
宏昌牙醫診所 約 68 公尺
新華南牙醫診所 約 127 公尺
仁惠牙醫診所 約 152 公尺
固榮牙醫診所 約 184 公尺
哲伸牙醫診所 約 186 公尺
慶華牙醫診所 約 226 公尺
雋品牙醫診所 約 239 公尺
榮愛牙醫診所 約 263 公尺
同心牙醫診所 約 310 公尺
大都會牙醫診所 約 316 公尺
李國師牙醫診所 約 338 公尺
德基牙醫診所 約 340 公尺
加得牙醫診所 約 341 公尺
明道牙醫診所 約 357 公尺
樺慶牙醫診所 約 358 公尺
惠民牙醫診所 約 371 公尺
傑美牙醫診所 約 377 公尺
南加州牙醫診所 約 393 公尺
誠楷牙醫診所 約 430 公尺
明日美牙醫診所 約 453 公尺
安若牙醫診所 約 455 公尺
城東牙醫診所 約 456 公尺
貝爾牙醫診所 約 459 公尺
美德美學牙醫診所 約 461 公尺
維藝美學牙醫診所 約 462 公尺
橘子牙醫診所 約 466 公尺
史邁爾牙醫診所 約 466 公尺
冠亞牙醫診所 約 468 公尺
君漾美牙醫診所 約 468 公尺
永恩牙醫診所 約 475 公尺
惠天牙醫診所 約 502 公尺
大統牙醫診所 約 508 公尺
宏慈牙醫診所 約 529 公尺
理想家牙醫診所 約 531 公尺
大馨牙醫診所 約 540 公尺
康和牙醫診所 約 544 公尺
程國慶牙醫診所 約 553 公尺
貝麗牙醫診所 約 560 公尺
晶喜美牙醫診所 約 576 公尺
佳禾牙醫診所 約 594 公尺
吉聖牙醫診所 約 602 公尺
日亞美牙醫診所 約 619 公尺
翰佑牙醫診所 約 629 公尺
泰華牙醫診所 約 648 公尺
舒麗爾牙醫診所 約 655 公尺
康禾牙美牙醫診所 約 681 公尺
嶺先牙醫診所 約 681 公尺
美佳皮膚科診所 約 365 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 374 公尺
延吉美皮膚專科診所 約 468 公尺
京華皮膚科診所 約 526 公尺
台北仁悅皮膚科診所 約 576 公尺
王修含皮膚科診所 約 576 公尺
鍾啟榮皮膚科診所 約 586 公尺
萬通耳鼻喉科診所 約 227 公尺
康瑞耳鼻喉科診所 約 350 公尺
朱家庭醫學科診所 約 106 公尺
幸福婦產科診所 約 412 公尺
張尚哲婦產科診所 約 453 公尺
林慧雯婦產科診所 約 454 公尺
金郁婦產科診所 約 475 公尺
忠孝世賓婦產科診所 約 484 公尺
謝婦產科診所 約 491 公尺
傅眼科診所 約 351 公尺
奧斯卡眼科診所 約 430 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 655 公尺
康健診所 約 159 公尺
邱楠超診所 約 169 公尺
大心診所 約 348 公尺
晴天身心診所 約 378 公尺
杏友診所 約 399 公尺
雅丰美膚診所 約 406 公尺
向陽身心診所 約 461 公尺
海亞大健康管理診所 約 461 公尺
樂康診所 約 501 公尺
晶漾診所 約 508 公尺
大仁診所 約 511 公尺
適健復健科診所 約 518 公尺
樂芙美形診所 約 518 公尺
佑家診所 約 520 公尺
杏語心靈診所 約 586 公尺
幻顏神話診所 約 654 公尺
藥局藥妝 康是美新中崙門市 約 371 公尺
康是美延吉門市 約 468 公尺
屈臣氏延吉店 約 250 公尺
屈臣氏統領店 約 417 公尺
屈臣氏忠孝東 約 585 公尺
長青連鎖藥局麗生 約 443 公尺
長青連鎖藥局唯心中醫診所 約 458 公尺
長青連鎖藥局康珆和 約 524 公尺
長青連鎖藥局立康大 約 587 公尺
長青連鎖藥局東區時尚美學診所 約 654 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 655 公尺
杏一醫療用品杏一延吉藥局 約 92 公尺
台鹽生技台北忠孝店 約 264 公尺
GNC健安喜忠二 約 456 公尺
杏一延吉藥局 約 92 公尺
慶昌藥局 約 93 公尺
巧心藥局 約 111 公尺
松田藥局 約 195 公尺
安郁藥局 約 217 公尺
芝欣藥局 約 343 公尺
沛林東區生活藥粧藥局 約 405 公尺
德安藥局 約 444 公尺
晨安藥局 約 472 公尺
唯康藥局 約 477 公尺
立康大藥局 約 589 公尺
安養看護 台大老人養護所 約 430 公尺
群英老人養護所 約 430 公尺
可馨居家護理所 約 531 公尺
動物醫院 人人愛動物醫院 約 53 公尺
興泰動物醫院 約 83 公尺
戴瑩乾動物醫院 約 224 公尺
上群動物醫院 約 347 公尺
東京頂尖寵物醫院 約 365 公尺
泰山動物醫院 約 451 公尺
日健動物綜合醫院 約 585 公尺
豐盛動物醫院 約 662 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN吉仁門市 約 101 公尺
7-ELEVEN仕吉門市 約 194 公尺
7-ELEVEN吉忠門市 約 329 公尺
7-ELEVEN中崙門市 約 350 公尺
7-ELEVEN統領門市 約 366 公尺
7-ELEVEN台場門市 約 372 公尺
7-ELEVEN鑫富民 約 378 公尺
7-ELEVEN建安門市 約 387 公尺
7-ELEVEN統合 約 391 公尺
7-ELEVEN德育 約 400 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 441 公尺
7-ELEVEN復忠 約 454 公尺
7-ELEVEN復旦門市 約 455 公尺
7-ELEVEN阿波羅 約 458 公尺
7-ELEVEN新育商門市 約 459 公尺
7-ELEVEN鑫忠孝 約 494 公尺
7-ELEVEN新國聯門市 約 499 公尺
7-ELEVEN敦仁 約 550 公尺
7-ELEVEN敦頂門市 約 615 公尺
OK中崙店 約 282 公尺
OK松山光復店 約 638 公尺
全家中崙店 約 123 公尺
全家新德光店 約 155 公尺
全家延東店 約 293 公尺
全家延孝店 約 351 公尺
全家台發店 約 353 公尺
全家統領店 約 374 公尺
全家新敦民店 約 392 公尺
全家華視店 約 430 公尺
全家松創店 約 525 公尺
全家忠孝店 約 579 公尺
萊爾富北市敦化店 約 251 公尺
萊爾富北市松育店 約 342 公尺
萊爾富北市旗艦店 約 348 公尺
萊爾富北市安華店 約 373 公尺
萊爾富北市安皓店 約 454 公尺
新東陽忠孝店 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中崙市場 約 310 公尺
百貨公司 微風忠孝館 約 409 公尺
統領百貨台北總公司 約 430 公尺
明曜百貨 約 460 公尺
量販超市 全聯大安延吉店 約 165 公尺
全聯中崙店 約 273 公尺
美廉社松山八德店 約 120 公尺
3C書局 燦坤3C忠孝店 約 449 公尺
全國電子八德一 約 337 公尺
神腦國際特約台北八德 約 360 公尺
寵物店 PUFFY 寵物樂園 約 88 公尺
周小姐松山 約 260 公尺
耐斯寶貝寵物美容坊 約 451 公尺
設施名稱 距離
市民大道延吉段地下停車場 約 112 公尺
助安忠孝停車場 約 193 公尺
市民大道敦延段地下停車場 約 227 公尺
北寧路地下停車場 約 362 公尺
豐華-華視停車場 約 477 公尺
僑安地下停車場 約 551 公尺
台灣聯通延吉場 約 159 公尺
便利停車場市民五 約 162 公尺
嘟嘟房大安全聯站 約 165 公尺
台灣聯通建安場 約 178 公尺
宜陞停車場 約 183 公尺
聯通停車場敦化場 約 190 公尺
嘟嘟房延吉站 約 256 公尺
名喬室內停車場 約 352 公尺
復源新城甲基地管委會 約 356 公尺
敦化立體停車大廈 約 379 公尺
敦南停車場 約 392 公尺
便利停車場富敦站 約 402 公尺
華視停車場 約 418 公尺
統領百貨購物停車場 約 422 公尺
明曜百貨停車場 約 460 公尺
快樂立體停車場 約 463 公尺
亞太駐車聯盟忠孝站 約 470 公尺
便利停車場洛碁站 約 476 公尺
華園停車場 約 496 公尺
九如大樓停車場 約 505 公尺
普客二四停車場松山運動中心停車場 約 508 公尺
建成大廈停車場 約 530 公尺
便利停車場萬國站 約 556 公尺
國聯觀光大飯店停車 約 558 公尺
延吉街廢鐵道停車場 約 604 公尺
博仁醫院停車場 約 673 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 復源公園 約 188 公尺
吉仁公園 約 288 公尺
敦化公園 約 298 公尺
延吉公園 約 392 公尺
美仁二號公園 約 469 公尺
展演場所 台北市社會教育館 約 365 公尺
阿波羅畫廊 約 467 公尺
形而上畫廊 約 619 公尺
土地改革紀念館 約 461 公尺
松山文創園區 約 518 公尺
運動健身 古銅色著房忠孝門市 約 406 公尺
World Gym世界健身俱樂部統領店 約 426 公尺
加州健身中心(忠孝店) 約 430 公尺
台北市松山運動中心 約 479 公尺
WorldGym世界健身俱樂部光復店 約 629 公尺
World Gym世界健身俱樂部光復店 約 629 公尺
台北市松山運動中心 約 508 公尺
台北田徑場 約 508 公尺

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