華南花園別墅

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華南花園別墅 待售及鄰近房屋推薦

華南花園別墅 實價登錄

華南花園別墅,內共有63筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 松山區延吉街
48巷1~30號
2,900 萬
37.07坪
78.2萬
備註: 含增建或未登記建物。
6.86坪 7~7/7 41.2年 6房(室)4廳4衛
108年04月 電梯大樓 松山區市民大道四段
211~240號
1,960 萬
33.21坪
59.0萬
6.47坪 2~2/7 41.1年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區延吉街
30巷1~30號
2,528 萬
37.00坪
68.3萬
7.58坪 2~2/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區延吉街
48巷1~30號
2,220 萬
37.07坪
59.9萬
6.86坪 2~2/7 41.1年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區延吉街
30巷1~30號
2,710 萬
37.42坪
72.4萬
7.80坪 3~3/7 41.0年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 松山區延吉街
48巷1~30號
2,148 萬
34.12坪
63.0萬
6.24坪 6~6/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 松山區延吉街
46巷1~30號
2,710 萬
37.00坪
73.2萬
8.22坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 松山區延吉街
46巷1~30號
2,600 萬
37.00坪
70.3萬
8.22坪 3~3/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 松山區延吉街
48巷1~30號
100 萬
8.42坪
11.9萬
備註:移轉持分
0.17坪 -1~-1/7 40.6年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 松山區延吉街
48巷1~30號
190 萬
22.57坪
8.4萬
備註:移轉持分
0.51坪 -1~-1/7 40.6年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 松山區市民大道四段
181~210號
2,600 萬
32.93坪
79.0萬
6.38坪 5~5/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 松山區延吉街
46巷1~30號
2,416 萬
37.00坪
65.3萬
7.58坪 3~3/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 松山區延吉街
48巷1~30號
2,580 萬
37.07坪
69.6萬
6.86坪 4~4/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 松山區市民大道四段
181~210號
2,275 萬
32.93坪
69.1萬
6.38坪 6~6/7 40.2年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 松山區市民大道四段
181~210號
2,630 萬
33.20坪
79.2萬
備註:含增建或未登記建物。
7.15坪 7~7/7 40.1年 6房(室)2廳5衛
106年09月 電梯大樓 松山區延吉街
48巷1~30號
2,268 萬
33.21坪
68.3萬
6.47坪 5~5/7 39.0年 3房(室)2廳1衛
106年08月 電梯大樓 松山區延吉街
30巷1~30號
3,380 萬
42.55坪
79.4萬
8.97坪 7~7/7 39.6年 3房(室)2廳1衛
106年06月 車位 松山區延吉街
46巷1~30號
250 萬
10.02坪
1.55坪 -1~-1/7 39.4年 0房(室)0廳0衛
106年05月 車位 松山區延吉街
46巷1~30號
500 萬
20.04坪
3.10坪 -1~-1/7 39.4年 0房(室)0廳0衛
106年05月 電梯大樓 松山區延吉街
30巷1~30號
2,500 萬
37.42坪
66.8萬
7.58坪 4~4/7 39.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

華南花園別墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華南花園別墅 社區資料

臺北市松山區延吉街48巷

  • 完工日期:1977/12~1978/03
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:502戶
  • 建設公司:振華開發
  • 坪數規劃:24.00~62.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.台視商圈優質電梯華廈住戶單純。
2.開放式超大中庭人車分到位於八德路延吉街上優質住家環境位於台視商圈
3.近中崙市場小巨蛋等生活機能完備學區更是台北首屈一指優質學區敦化國
中小絕佳的學習環境讓兒女成龍成鳳。
4.交通動線完備近東西向市民快速道路敦化南北路等重要幹道上數十線公車
構成綿密之交通動線。
5.由多棟7樓電梯雙拼華廈所集合而成的社區大多數為座南朝北或做北朝南之
建築位於延吉街上地理位置優越。

周邊交通

鄰近捷運小巨蛋站、忠孝敦化、國父紀念館

1.鄰近捷運台北小巨蛋站、忠孝敦化站、國父紀念館,南北交通便利,僅隔市民大道就到東區購物便利。
2.鄰近主要幹道忠孝東路、仁愛路、復興南路和敦化南路,地段位置佳。
3.位於仁愛圓環周邊,台北市信義計劃區與東區SOGO商圈之間,周邊交通規劃完整便利。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小國中學區
1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
敦化公園,吉仁公園
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
中崙市場,京華城,微風廣場,momo百貨
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
4.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。

建築設計

1.鄰近捷運台北小巨蛋站、忠孝敦化站,交通便利。
2.鄰小巨蛋、松山運動中心,休閒與運動方便!
3.近敦北商圈、東區商圈,商業活動繁榮!
4.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

中庭花園、梯廳梯間、等

華南花園別墅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝敦化站 約 514 公尺
頂東勢站(規劃中) 約 604 公尺
捷運國父紀念館站 約 637 公尺
捷運台北小巨蛋站 約 722 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 674 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 682 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 718 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 754 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 772 公尺
捷運國父紀念館站出口1 約 544 公尺
捷運國父紀念館站出口2 約 606 公尺
捷運國父紀念館站出口5 約 635 公尺
捷運國父紀念館站出口3 約 661 公尺
捷運國父紀念館站出口4 約 722 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 437 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 481 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 486 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 512 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 524 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 544 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 547 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 619 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 卡兒堡幼兒園 約 94 公尺
郁欣幼兒園 約 122 公尺
育華幼兒園 約 127 公尺
親親幼兒園 約 263 公尺
馨兒園幼兒園 約 270 公尺
多多優質幼兒園 約 293 公尺
德馨幼兒園 約 363 公尺
嘟嘟幼兒園 約 435 公尺
中高級校 育達家商 約 508 公尺
設施名稱 距離
國有財產署 約 453 公尺
國有財產署北區分署 約 574 公尺
觀光局 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 華南小兒科診所 約 104 公尺
車參薇小兒科診所 約 444 公尺
黃文香兒科診所 約 468 公尺
育晟中醫診所 約 29 公尺
德昌中醫診所 約 78 公尺
延吉中醫診所 約 159 公尺
正一中醫診所 約 177 公尺
益茂中醫診所 約 329 公尺
弘祐中醫診所 約 338 公尺
國晉中醫診所 約 410 公尺
雅丰唯心中醫診所 約 412 公尺
明悅中醫診所 約 454 公尺
仲佑中醫診所 約 469 公尺
薇晶中醫診所 約 488 公尺
璞真中醫診所 約 491 公尺
美成中醫診所 約 592 公尺
安德聯合診所 約 332 公尺
多倫多牙醫診所 約 67 公尺
宏昌牙醫診所 約 68 公尺
新華南牙醫診所 約 127 公尺
固榮牙醫診所 約 184 公尺
哲伸牙醫診所 約 186 公尺
仁惠牙醫診所 約 191 公尺
慶華牙醫診所 約 226 公尺
雋品牙醫診所 約 239 公尺
榮愛牙醫診所 約 263 公尺
同心牙醫診所 約 310 公尺
大都會牙醫診所 約 316 公尺
李國師牙醫診所 約 338 公尺
德基牙醫診所 約 340 公尺
加得牙醫診所 約 341 公尺
明道牙醫診所 約 357 公尺
樺慶牙醫診所 約 358 公尺
惠民牙醫診所 約 371 公尺
傑美牙醫診所 約 377 公尺
瑞鵬牙醫診所 約 378 公尺
南加州牙醫診所 約 393 公尺
誠愷牙醫診所 約 421 公尺
明日美牙醫診所 約 453 公尺
城東牙醫診所 約 456 公尺
貝爾牙醫診所 約 459 公尺
維藝美學牙醫診所 約 462 公尺
橘子牙醫診所 約 466 公尺
史邁爾牙醫診所 約 466 公尺
冠亞牙醫診所 約 468 公尺
永恩牙醫診所 約 475 公尺
惠天牙醫診所 約 502 公尺
大統牙醫診所 約 508 公尺
宏慈牙醫診所 約 529 公尺
理想家牙醫診所 約 531 公尺
康和牙醫診所 約 544 公尺
程國慶牙醫診所 約 553 公尺
貝麗牙醫診所 約 560 公尺
佳禾牙醫診所 約 594 公尺
吉聖牙醫診所 約 602 公尺
翰佑牙醫診所 約 629 公尺
泰華牙醫診所 約 648 公尺
美佳皮膚科診所 約 365 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 374 公尺
延吉美皮膚專科診所 約 468 公尺
京華皮膚科診所 約 526 公尺
台北仁悅皮膚科診所 約 576 公尺
王修含皮膚科診所 約 576 公尺
鍾啟榮皮膚科診所 約 586 公尺
邱楠超診所 約 169 公尺
萬通耳鼻喉科診所 約 227 公尺
康瑞耳鼻喉科診所 約 350 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 374 公尺
朱家庭醫學科診所 約 111 公尺
張尚哲婦產科診所 約 453 公尺
林慧雯婦產科診所 約 454 公尺
金郁婦產科診所 約 475 公尺
忠孝世賓婦產科診所 約 484 公尺
傅眼科診所 約 351 公尺
奧斯卡眼科診所 約 430 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 655 公尺
康健診所 約 159 公尺
邱楠超診所 約 169 公尺
晴天身心診所 約 378 公尺
杏友診所 約 399 公尺
雅丰美膚診所 約 458 公尺
敦化麗思醫美診所 約 475 公尺
晶漾診所 約 508 公尺
大仁診所 約 511 公尺
適健復健科診所 約 518 公尺
杏語心靈診所 約 586 公尺
脊祥診所 約 661 公尺
藥局藥妝 康是美新倫門市 約 285 公尺
康是美新統領門市 約 458 公尺
康是美延吉門市 約 468 公尺
屈臣氏延吉店 約 250 公尺
屈臣氏統領店 約 417 公尺
屈臣氏忠孝東 約 585 公尺
長青連鎖藥局麗生藥局 約 443 公尺
長青連鎖藥局唯心中醫診所 約 458 公尺
長青連鎖藥局康珆和藥局 約 524 公尺
長青連鎖藥局立康大藥局 約 587 公尺
長青連鎖藥局東區時尚美學診所 約 654 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 655 公尺
杏一醫療用品杏一延吉藥局 約 92 公尺
台鹽生技台北忠孝店 約 264 公尺
GNC健安喜忠二店 約 456 公尺
慶昌藥局 約 93 公尺
松田藥局 約 195 公尺
安郁藥局 約 217 公尺
芝欣藥局 約 343 公尺
德安藥局 約 444 公尺
晨安藥局 約 472 公尺
唯康藥局 約 477 公尺
立康大藥局 約 589 公尺
安養看護 台大老人養護所 約 430 公尺
群英老人養護所 約 430 公尺
華安老人長期照護中心 約 443 公尺
動物醫院 人人愛動物醫院 約 53 公尺
國泰動物醫院 約 83 公尺
戴瑩乾動物醫院 約 224 公尺
上群動物醫院 約 347 公尺
泰山動物醫院 約 451 公尺
日健動物綜合醫院 約 585 公尺
豐盛動物醫院 約 662 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN吉仁門市 約 101 公尺
7-ELEVEN仕吉門市 約 194 公尺
7-ELEVEN吉忠門市 約 329 公尺
7-ELEVEN中崙門市 約 350 公尺
7-ELEVEN統領門市 約 366 公尺
7-ELEVEN台場門市 約 372 公尺
7-ELEVEN鑫富民 約 378 公尺
7-ELEVEN建安門市 約 387 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 441 公尺
7-ELEVEN復旦門市 約 455 公尺
7-ELEVEN新育商門市 約 459 公尺
7-ELEVEN鑫忠孝 約 494 公尺
7-ELEVEN新國聯門市 約 499 公尺
7-ELEVEN敦頂門市 約 615 公尺
OK中崙店 約 282 公尺
OK松山光復店 約 638 公尺
全家中崙店 約 123 公尺
全家新德光店 約 155 公尺
全家延東店 約 293 公尺
全家延孝店 約 351 公尺
全家台發店 約 353 公尺
全家新敦民店 約 392 公尺
全家華視店 約 430 公尺
全家忠孝店 約 579 公尺
萊爾富北市敦化店 約 251 公尺
萊爾富北市松育店 約 342 公尺
萊爾富北市旗艦店 約 348 公尺
萊爾富北市安華店 約 373 公尺
萊爾富北市安皓店 約 454 公尺
新東陽忠孝店 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中崙市場 約 310 公尺
百貨公司 微風忠孝館 約 409 公尺
統領百貨台北總公司 約 430 公尺
明曜百貨 約 460 公尺
量販超市 全聯大安延吉店 約 165 公尺
全聯中崙店 約 273 公尺
美廉社松山八德店 約 120 公尺
3C書局 燦坤3C忠孝店 約 449 公尺
全國電子八德一 約 337 公尺
震旦通訊台北中崙店 約 338 公尺
寵物店 PUFFY 寵物樂園 約 88 公尺
周小姐松山 約 260 公尺
耐斯寶貝寵物美容坊 約 451 公尺
設施名稱 距離
市民大道延吉段地下停車場 約 112 公尺
助安忠孝停車場 約 193 公尺
市民大道敦延段地下停車場 約 227 公尺
北寧路地下停車場 約 362 公尺
豐華-華視停車場 約 477 公尺
僑安地下停車場 約 551 公尺
台灣聯通延吉場 約 159 公尺
便利停車場市民五 約 162 公尺
嘟嘟房大安全聯站 約 165 公尺
宜陞停車場 約 183 公尺
聯通停車場敦化場 約 190 公尺
嘟嘟房延吉站 約 256 公尺
名喬室內停車場 約 352 公尺
復源新城甲基地管委會 約 356 公尺
敦化立體停車大廈 約 379 公尺
便利停車場富敦站 約 402 公尺
敦南停車場 約 418 公尺
華視停車場 約 418 公尺
統領百貨購物停車場 約 422 公尺
明曜百貨停車場 約 460 公尺
快樂立體停車場 約 463 公尺
亞太駐車聯盟忠孝站 約 470 公尺
便利停車場洛碁站 約 476 公尺
聯通停車場統領場 約 478 公尺
華園停車場 約 496 公尺
九如大樓停車場 約 505 公尺
普客二四停車場松山運動中心停車場 約 508 公尺
建成大廈停車場 約 530 公尺
便利停車場萬國站 約 556 公尺
國聯觀光大飯店停車 約 558 公尺
延吉街廢鐵道停車場 約 604 公尺
博仁醫院停車場 約 673 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 復源公園 約 188 公尺
吉仁公園 約 288 公尺
敦化公園 約 298 公尺
永吉公園 約 392 公尺
美仁二號公園 約 469 公尺
展演場所 台北市社會教育館 約 365 公尺
阿波羅畫廊 約 467 公尺
形而上畫廊 約 619 公尺
台灣電視博覽館 約 416 公尺
土地改革紀念館 約 461 公尺
松山文創園區 約 518 公尺
運動健身 古銅色著房忠孝門市 約 406 公尺
World Gym世界健身俱樂部統領店 約 426 公尺
加州健身中心(忠孝店) 約 430 公尺
台北市松山運動中心 約 479 公尺
WorldGym世界健身俱樂部光復店 約 629 公尺
台北市松山運動中心 約 508 公尺
台北田徑場 約 508 公尺

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