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永陞奕居

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黃志偉店長
社區首席顧問 黃志偉 店長
永慶房屋-南京西路直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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永陞奕居

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 承德路一段88號13樓之3

675萬

6.16坪

109.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 13~13/14 1.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 承德路一段88號5樓之2

1,386萬

12.61坪

110.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 5~5/14 1.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

承德路一段88號11樓之3

3,488萬

含車位280萬

30.76坪

含車位6.27坪

131.0萬

已扣除車位
2.04坪 11~11/14 1.1年 2房(室)1廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓

承德路一段88號11樓之5

6,470萬

含車位380萬

54.13坪

含車位7.96坪

131.9萬

已扣除車位
3.62坪 11~11/14 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 承德路一段88號7樓

4,237萬

含車位270萬

61.61坪

含車位7.96坪

73.9萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 7~7/14 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

承德路一段88號11樓之2

3,230萬

24.40坪

132.4萬

 2.01坪 11~11/14 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年12月 大樓 承德路一段88號5樓之7

2,980萬

含車位180萬

39.78坪

含車位6.26坪

83.6萬

已扣除車位

備註：本案於111.12.28.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

永陞奕居 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永陞奕居 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    永陞奕居 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

永陞奕居 社區資料

臺北市大同區承德路一段

  • 完工日期：
    --
  • 屋齡：
    約--年
  • 主 結 構：
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層：
    地上 14~14 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數：
    69戶
  • 建設公司：
    永陞建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    24.00~53.00坪
  • 管理方式：
    無管理
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黃志偉店長
黃志偉 店長 永慶房屋 - 南京西路直營店
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永陞奕居 生活地圖

交通(28) 學校(10) 政府(0) 醫療(81) 超商(34) 購物(31) 停車場(26) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山站 約 298 公尺
捷運中山站 約 298 公尺
捷運SB02站(規劃中) 約 607 公尺
捷運雙連站 約 611 公尺
捷運台北車站 約 754 公尺
捷運台北車站 約 754 公尺
捷運北門站 約 837 公尺
捷運SB01站(規劃中) 約 878 公尺
捷運北門站出口2 約 811 公尺
捷運北門站出口3 約 834 公尺
捷運北門站出口1 約 892 公尺
捷運雙連站出口1 約 583 公尺
捷運雙連站出口2 約 630 公尺
捷運中山站出口6 約 160 公尺
捷運中山站出口5 約 177 公尺
捷運中山站出口4 約 286 公尺
捷運中山站出口1 約 293 公尺
捷運中山站出口2 約 375 公尺
捷運中山站出口3 約 379 公尺
捷運台北車站出口M1 約 534 公尺
捷運台北車站出口M2 約 575 公尺
捷運台北車站出口M5 約 690 公尺
捷運台北車站出口M4 約 718 公尺
捷運台北車站出口M3 約 730 公尺
捷運台北車站出口M7 約 773 公尺
捷運台北車站出口M6 約 781 公尺
捷運台北車站出口M8 約 799 公尺
機場捷運台北車站 約 578 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 日新國小附幼 約 167 公尺
市立大同幼兒園 約 184 公尺
蓬萊國小附幼 約 417 公尺
親兒園蒙特梭利幼兒園 約 258 公尺
德星幼兒園 約 392 公尺
聖心幼兒園 約 533 公尺
小學 日新國小 約 141 公尺
蓬萊國小 約 403 公尺
中高級校 建成國中 約 260 公尺
志仁高中 約 160 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 羅源彰診所 約 294 公尺
信賴堂中醫診所 約 103 公尺
明昇中醫診所 約 203 公尺
良元中醫診所 約 240 公尺
京水堂中醫診所 約 262 公尺
翰鳴堂中醫診所 約 303 公尺
林佳瑩中醫診所 約 472 公尺
原平中醫診所 約 484 公尺
一聖堂中醫診所 約 488 公尺
延安中醫診所 約 495 公尺
麗風堂中醫診所 約 499 公尺
馥林中醫診所 約 564 公尺
宏品中醫診所 約 595 公尺
正記中醫診所 約 621 公尺
濟民中醫診所 約 633 公尺
梅約內科診所 約 340 公尺
怡仁診所 約 564 公尺
御森美學牙醫診所 約 80 公尺
唯媜牙醫診所 約 96 公尺
宏麗牙醫診所 約 153 公尺
泉玥牙醫診所 約 157 公尺
台一牙醫診所 約 169 公尺
宏嘉牙醫診所 約 202 公尺
旭揚牙醫診所 約 204 公尺
英士牙醫診所 約 219 公尺
曾鳳飛牙醫診所 約 251 公尺
新緻美學牙醫診所 約 336 公尺
森田牙醫診所 約 365 公尺
京站全人牙醫診所 約 399 公尺
路易牙醫診所 約 431 公尺
哲安牙醫診所 約 499 公尺
晶悅美學牙醫診所 約 503 公尺
伯樂牙醫診所 約 545 公尺
張文乾牙醫診所 約 600 公尺
安貝牙醫診所 約 600 公尺
英瑞牙醫診所 約 612 公尺
台北聖仁皮膚科診所 約 134 公尺
南西維格皮膚科診所 約 262 公尺
志勛皮膚科診所 約 354 公尺
蔡皮膚科診所 約 612 公尺
祥恩耳鼻喉科診所 約 484 公尺
建成診所 約 349 公尺
黃博裕小兒科診所 約 424 公尺
紘成診所 約 173 公尺
梅約診所 約 340 公尺
廣博診所 約 341 公尺
張漢權內科診所 約 358 公尺
好美醫美診所 約 398 公尺
聖方診所 約 399 公尺
李豐病理中心 約 399 公尺
夏凱納生活診所 約 410 公尺
祐雙診所 約 503 公尺
寧夏診所 約 531 公尺
藥局藥妝 康是美京運門市 約 169 公尺
屈臣氏南西二 約 200 公尺
屈臣氏寧夏 約 301 公尺
屈臣氏南京西 約 408 公尺
屈臣氏京站 約 430 公尺
屈臣氏南西店 約 472 公尺
屈臣氏民生西 約 493 公尺
躍獅藥局文昌藥局 約 541 公尺
長青連鎖藥局快安(北市) 約 292 公尺
長青連鎖藥局建利藥局 約 319 公尺
長庚生物科技新光南西 約 392 公尺
長庚生物科技台北重慶 約 533 公尺
札幌北捷中山店 約 295 公尺
時春藥局 約 184 公尺
快安藥局 約 292 公尺
建祥藥局 約 314 公尺
春鄰藥局 約 426 公尺
興康源藥局 約 437 公尺
大同民生藥局 約 516 公尺
躍獅文昌藥局 約 541 公尺
安養看護 祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) 約 174 公尺
德寶老人養護所 約 352 公尺
慧光老人養護所 約 404 公尺
三原色康復之家 約 404 公尺
承德居家護理所 約 319 公尺
動物醫院 慈愛動物醫院寧夏分院 約 293 公尺
晨光動物醫院 約 403 公尺
全民連鎖動物醫院總院 約 536 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN長峰門市 約 253 公尺
7-ELEVEN承華門市 約 298 公尺
7-ELEVEN圓慶門市 約 319 公尺
7-ELEVEN慶寧 約 330 公尺
7-ELEVEN京站 約 355 公尺
7-ELEVEN厚讚 約 362 公尺
7-ELEVEN鑫太原門市 約 375 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 428 公尺
7-ELEVEN南西 約 462 公尺
7-ELEVEN雙連門市 約 463 公尺
7-ELEVEN新慶陽門市 約 472 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 492 公尺
7-ELEVEN鑫寧門市 約 496 公尺
7-ELEVEN仟瑞 約 572 公尺
OK大同圓環店 約 223 公尺
全家京鋒店 約 169 公尺
全家泰元店 約 213 公尺
全家日新店 約 248 公尺
全家京承店 約 253 公尺
全家太陽店 約 265 公尺
全家中山捷運站店 約 295 公尺
全家福山店 約 384 公尺
全家寧夏店 約 391 公尺
全家福安店 約 404 公尺
全家金慶店 約 423 公尺
全家長慶店 約 438 公尺
全家市民店 約 600 公尺
全家機場捷運店 約 616 公尺
萊爾富北市雙蝶店 約 154 公尺
萊爾富大同南京西 約 246 公尺
萊爾富北市京承店 約 420 公尺
萊爾富北市京站店 約 421 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 511 公尺
義美中山門市 約 555 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 承德市場 約 391 公尺
雙連市場 約 445 公尺
中山市場 約 492 公尺
台北地下街 約 507 公尺
百貨公司 誠品生活南西店 約 326 公尺
新光三越台北南西店3館 約 331 公尺
新光三越台北南西店本館 約 374 公尺
京站時尚廣場 約 422 公尺
量販超市 全聯福利中心大同圓環 約 466 公尺
全聯福利中心大同民生西 約 622 公尺
商圈夜市 太原路五金街 約 184 公尺
後車站商圈 約 408 公尺
華陰街商店街 約 414 公尺
寧夏夜市商圈 約 456 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 476 公尺
中山大樓 約 522 公尺
台北地下街 約 534 公尺
民生西路傢俱街 約 654 公尺
3C書局 燦坤3C寧夏店 約 490 公尺
燦坤台北稻香 約 602 公尺
全國電子民生西門市 約 543 公尺
法雅客法雅客台北南西店 約 392 公尺
傑昇通信台北民生店 約 586 公尺
誠品誠品R79 約 295 公尺
寵物店 連夢露寵物美容室 約 68 公尺
皇良寵物生活館 約 239 公尺
皇良寵物生活館 約 244 公尺
騰雨寵物國際 約 373 公尺
城市貓旅工作室 約 412 公尺
樂洗狗寵物生活館 約 430 公尺
貓館 約 442 公尺
設施名稱 距離
建成公園地下停車場 約 135 公尺
建成國中地下停車場 約 286 公尺
蓬萊國小地下停車場 約 395 公尺
中山北路2段42巷臨時平面停車場 約 424 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 486 公尺
朝陽公園地下停車場 約 502 公尺
華陰街臨時平面停車場 約 514 公尺
Times 停車場南京西路64巷【機車】停車場 約 83 公尺
Times 赤峰街【機車】停車場 約 178 公尺
Times 太原路【機車】停車場 約 189 公尺
台灣聯通太原場 約 234 公尺
台灣聯通長安西場 約 253 公尺
Times 停車場長安西路停車場 約 270 公尺
衣蝶S館停車場 約 322 公尺
衣蝶台北館停車場 約 362 公尺
圓環停車場 約 390 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 391 公尺
百車驛立體停車塔 約 445 公尺
第二邱大樓停車場 約 472 公尺
重慶停車場 約 558 公尺
Times 停車場站前華陰停車場 約 569 公尺
中義停車場 約 574 公尺
朝陽大樓室內停車場 約 582 公尺
嘟嘟房中山北站 約 600 公尺
帝國LOT25停車場 約 651 公尺
民生西路停車場 約 656 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 建成公園 約 197 公尺
建成圓環公園 約 286 公尺
太原廣場 約 475 公尺
朝陽茶葉公園 約 540 公尺
展演場所 台北京站威秀影城 約 457 公尺
光點電影院 約 493 公尺
台北市立圖書館建成分館 約 459 公尺
台北市圖長安圖書館 約 492 公尺
台北當代藝術館 約 298 公尺
台北當代藝術館 約 339 公尺
台北之家 約 485 公尺
運動健身 CURVES健身中心捷運中山店 約 85 公尺
World Gym世界健身俱樂部寧夏店 約 306 公尺
台北市中山運動中心 約 492 公尺
蓬萊國小綜合體育館 約 395 公尺
中山運動中心 約 492 公尺

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