老實墅二期

成交
近2年平均 17.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (113年03月)

近五年最高 18.7萬/坪 (110年11月)

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台中市潭子區雅潭路三段東寶巷11號
- 坪數規劃 29.41~65.87 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 23 年
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老實墅二期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	公寓	雅潭路三段東寶巷39號3樓	972萬含車位價	54.54坪含車位坪數	17.8萬含車位計算備註：其他增建；	11.90坪	3~4/4	22.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年11月	公寓	雅潭路三段東寶巷39號2樓	550萬含車位價	29.41坪含車位坪數	18.7萬含車位計算	5.95坪	2~2/4	20.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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老實墅二期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

老實墅二期社區資料

台中市潭子區雅潭路三段東寶巷11號

完工日期：2001/5
屋齡：約23年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：15戶
建設公司：同興協記建設
坪數規劃：29.41~65.87坪
管理方式：無管理

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老實墅二期生活地圖

交通(1) 學校(2) 政府(0) 醫療(1) 超商(1) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運崇德雅潭(未通車)	約 513 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	東寶國小附設幼兒園	約 114 公尺
小學	東寶國小	約 120 公尺

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	壽安藥局	約 832 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN潭春門市	約 802 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	完全布偶貓坊	約 696 公尺
寵物店	陳宏犬舍	約 744 公尺

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