富邑皇邸莿桐NO.21

成交
近6個月平均 18.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.6萬/坪 (113年10月)

近五年最高 19.8萬/坪 (113年05月)

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雲林縣莿桐鄉西安路20號
- 坪數規劃 16.72~38.94 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 1 年
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富邑皇邸莿桐NO.21

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有41筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	華廈	西安路20之2號5樓之7	688萬含車位價	36.92坪含車位坪數	18.6萬含車位計算	14.50坪	5~5/5	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	華廈	西安路20之2號5樓之3	777萬含車位價	41.09坪含車位坪數	18.9萬含車位計算	16.54坪	5~5/5	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	華廈	西安路20之2號5樓之5	570萬含車位價	28.83坪含車位5.22坪	19.8萬含車位計算	10.98坪	5~5/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	華廈	西安路20之2號5樓之6	568萬含車位價	28.83坪含車位5.22坪	19.7萬含車位計算	10.98坪	5~5/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	西安路20之2號5樓之1	780萬含車位價	41.38坪含車位5.22坪	18.9萬含車位計算	16.64坪	5~5/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	西安路20之2號4樓之6	570萬含車位價	28.86坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	10.97坪	4~4/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	西安路20之2號2樓之7	590萬	31.70坪	18.6萬	14.50坪	2~2/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	華廈	西安路20之1號5樓之2	520萬	27.00坪	19.3萬	12.89坪	5~5/5	0.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	華廈	西安路20之1號5樓之5	655萬含車位70萬	37.32坪含車位5.17坪	18.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.26坪	5~5/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	華廈	西安路20之2號2樓之6	520萬含車位70萬	28.86坪含車位5.22坪	19.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.97坪	2~2/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈	西安路20之1號4樓之5	653萬含車位70萬	37.71坪含車位5.17坪	17.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.45坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	西安路20之2號3樓之5	528萬含車位70萬	28.86坪含車位5.22坪	19.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.97坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	華廈	西安路20之2號3樓之3	675萬含車位70萬	41.09坪含車位5.22坪	16.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	16.53坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	西安路20之2號3樓之1	710萬含車位70萬	43.61坪含車位5.22坪	16.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.71坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	西安路20之2號3樓之6	523萬含車位70萬	28.86坪含車位5.22坪	19.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.97坪	3~3/5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	西安路20之2號3樓之7	575萬含車位70萬	36.95坪含車位5.22坪	15.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	14.50坪	3~3/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	西安路20之1號2樓之5	680萬含車位110萬	42.89坪含車位10.35坪	17.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.45坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	西安路20之2號4樓之7	620萬含車位70萬	36.95坪含車位5.22坪	17.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	14.50坪	4~4/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈	西安路20之1號2樓之1	660萬含車位110萬	43.71坪含車位10.35坪	16.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.77坪	2~2/5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈	西安路20之2號2樓之2	338萬含車位60萬	22.08坪含車位5.22坪	16.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.82坪	2~2/5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

富邑皇邸莿桐NO.21 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

富邑皇邸莿桐NO.21 與周遭實價登錄價格走勢

--
富邑皇邸莿桐NO.21 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

富邑皇邸莿桐NO.21 社區資料

雲林縣莿桐鄉西安路20號

完工日期：
2024/6
屋齡：
約1年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
40戶
建設公司：
富邑開發建設有限公司
坪數規劃：
16.72~38.94坪
管理方式：
其他

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富邑皇邸莿桐NO.21 生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(17) 超商(5) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	莿桐鄉立幼兒園	約 243 公尺
幼教	國恩幼兒園	約 205 公尺
小學	莿桐國小	約 178 公尺
小學	育仁國小	約 1226 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	保生堂中醫診所	約 90 公尺
	一古堂中醫診所	約 333 公尺
	林牙醫診所	約 112 公尺
	林義發牙醫診所	約 200 公尺
	伯恩牙醫診所	約 295 公尺
	陽德牙醫診所	約 300 公尺
	聰仁診所	約 110 公尺
	祐安外科診所	約 323 公尺
	林泰璋診所	約 104 公尺
	莿桐台全診所	約 114 公尺
	劉復興診所	約 308 公尺
	全奕診所	約 325 公尺
	永和診所	約 357 公尺
藥局藥妝	博登連鎖藥局雲林莿桐店[明泰藥局]	約 161 公尺
	安安藥局	約 101 公尺
	莿桐台丞藥局	約 115 公尺
	明泰藥局	約 161 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN雲桐門市	約 242 公尺
7-ELEVEN樹子腳	約 287 公尺
7-ELEVEN新莿桐門市	約 344 公尺
全家莿桐雲承店	約 281 公尺
萊爾富莿桐美人桃	約 291 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	莿桐鄉市場	約 203 公尺
量販超市	全聯福利中心莿桐和平	約 391 公尺
寵物店	可魯的窩	約 263 公尺
	愛樂妮貓舍	約 430 公尺
	愛樂妮貓舍	約 436 公尺