初居2

成交
近6個月平均 28.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年06月)

近五年最高 36.2萬/坪 (113年01月)

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台南市新市區大社58號
- 坪數規劃 45.0816~67.0007 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 1 年
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初居2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	透天厝	大社58之1號	1,680萬	58.64坪	28.7萬	25.74坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	大社58之2號	1,680萬	56.20坪	29.9萬	25.13坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	大社58之3號	1,840萬	67.00坪	27.5萬	28.16坪	1~4/4	0.6年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	大社58號	1,668萬	61.78坪	27.0萬	28.16坪	1~4/4	0.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	大社58之7號	1,688萬	46.61坪	36.2萬	29.97坪	1~3/3	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	大社58之6號	1,530萬	46.61坪	32.8萬	30.28坪	1~3/3	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	大社58之9號	1,508萬	45.84坪	32.9萬	29.67坪	1~3/3	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	大社58之5號	1,528萬	48.24坪	31.7萬	31.49坪	1~3/3	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	大社58之10號	1,495萬	45.08坪	33.2萬	29.67坪	1~3/3	0.3年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	大社58之11號	1,488萬	45.89坪	32.4萬	30.58坪	1~3/3	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	大社58之8號	1,468萬	45.84坪	32.0萬	29.97坪	1~3/3	0.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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初居2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

初居2 社區資料

台南市新市區大社58號

完工日期：2023/8
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：11戶
建設公司：鴻利建設有限公司
坪數規劃：45.0816~67.0007坪
管理方式：其他

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初居2 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(2) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	心之寶幼兒園	約 1105 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	新祐小兒科診所	約 1093 公尺
藥局藥妝	大華藥局	約 398 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN社頂門市	約 407 公尺
7-ELEVEN大營門市	約 882 公尺
全家新市大社店	約 356 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	忠泰犬舍	約 498 公尺

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