高鐵名城10
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成交
近6個月平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 23.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區福山路二段7號
- 坪數規劃 32.6~34 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 1 年
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高鐵名城10
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈/店面 | 福山路二段13號 |
1,100萬 含車位價 |
40.33坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：土地價款3850000元建物含車位價款7150000元 |
17.32坪 | 1~1/5 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段17號3樓 |
788萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：土地價款2758000元建物含車位價款5122000元 |
11.12坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝/店面 | 福山路二段7號 |
2,150萬 |
122.23坪 |
17.6萬 備註：土地價款7525000元建物價款13975000元 |
33.45坪 | 1~5/5 | 0.3年 | 6房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段9號4樓 |
900萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：土地價款3150000元建物含車位價款5850000元 |
11.55坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段11號3樓 |
805萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：土地價款2817500元建物含車位價款5232500元 |
11.55坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段19號5樓 |
810萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：土地價款2835000元建物含車位價款5265000元 |
11.12坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段13號5樓 |
850萬 含車位價 |
37.81坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：土地價款2975000元建物含車位價款5525000元 |
11.26坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段9號5樓 |
815萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：土地價款2852500元建物含車位價款5297500元 |
11.55坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段13號2樓 |
815萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：土地價款2852500元建物含車位價款5297500元 |
11.26坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段19號2樓 |
837萬 含車位價 |
36.44坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：土地價款2929500元建物含車位價款5440500元 |
11.12坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段9號3樓 |
835萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：土地價款2922500元建物含車位價款5427500元 |
11.55坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段19號3樓 |
800萬 含車位價 |
36.44坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：土地價款2800000元建物含車位價款5200000元 |
11.12坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段11號2樓 |
825萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：土地價款2887500元建物含車位價款5362500元 |
11.55坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段15號5樓 |
815萬 含車位價 |
37.81坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣2852500元正建物價款：新台幣5297500元正 |
11.26坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段15號4樓 |
805萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣2817500元正建物價款：新台幣5232500元正 |
11.26坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段11號5樓 |
830萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣2905000元正建物價款：新台幣5395000元正 |
11.55坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段15號3樓 |
813萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣2845500元正建物價款：新台幣5284500元正 |
11.26坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段11號4樓 |
810萬 含車位價 |
38.97坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣2835000元正建物價款：新台幣5265000元正 |
11.55坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段19號4樓 |
800萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣2800000元正建物價款：新台幣5200000元正 |
11.12坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 福山路二段17號4樓 |
800萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣2800000元正建物價款：新台幣5200000元正 |
11.12坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高鐵名城10 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高鐵名城10 與周遭實價登錄價格走勢
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--高鐵名城10 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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