向海那边
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成交
近6個月平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區南港街
- 坪數規劃 21~34 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 1 年
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向海那边
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號3樓之6 |
925萬 含車位價 |
44.82坪 含車位10.21坪 |
20.6萬
含車位計算
|
10.34坪 | 3~3/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號2樓之5 |
789萬 |
34.62坪 |
22.8萬 |
10.34坪 | 2~2/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號4樓之1 |
812萬 含車位價 |
44.57坪 含車位10.21坪 |
18.2萬
含車位計算
|
10.25坪 | 4~4/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號9樓之6 |
828萬 含車位100萬 |
44.82坪 含車位10.21坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號9樓之8 |
711萬 |
32.18坪 |
22.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號2樓之6 |
768萬 含車位100萬 |
44.82坪 含車位10.21坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號2樓之7 |
625萬 含車位100萬 |
42.96坪 含車位10.21坪 |
16.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.74坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號5樓之8 |
620萬 含車位100萬 |
42.38坪 含車位10.21坪 |
16.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號3樓之6 |
638萬 含車位100萬 |
44.82坪 含車位10.21坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號4樓之7 |
628萬 含車位100萬 |
42.96坪 含車位10.21坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.74坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號8樓之7 |
670萬 含車位105萬 |
42.96坪 含車位10.21坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.74坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號8樓之8 |
636萬 含車位110萬 |
44.43坪 含車位12.25坪 |
16.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號6樓之6 |
656萬 含車位100萬 |
44.82坪 含車位10.21坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號4樓之8 |
649萬 含車位110萬 |
43.32坪 含車位11.14坪 |
16.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號3樓之5 |
618萬 含車位100萬 |
44.82坪 含車位10.21坪 |
15.0萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉讓讓渡日期111年5月27日權利買賣契約平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號7樓之8 |
660萬 含車位105萬 |
42.38坪 含車位10.21坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號9樓之5 |
638萬 含車位100萬 |
44.82坪 含車位10.21坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號4樓之1 |
659萬 含車位105萬 |
44.57坪 含車位10.21坪 |
16.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.25坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號8樓之1 |
667萬 含車位100萬 |
44.57坪 含車位10.21坪 |
16.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.25坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 南港街32巷38弄28號6樓之8 |
633萬 含車位100萬 |
42.38坪 含車位10.21坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售讓渡日期111年6月1日權利買賣契約成交價格柒佰萬元整。預售屋權利讓渡讓渡日期112年12月5日平轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
向海那边 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向海那边 與周遭實價登錄價格走勢
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--向海那边 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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