楠梓國宅
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成交
近1年平均 11.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 19.0萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區外環西路5號
- 坪數規劃 19.76~27.99 坪
- 總戶數約 321 戶
- 屋齡約 41 年
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楠梓國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 |
外環西路13之5號 看門牌 |
325萬 |
27.66坪 |
11.8萬 |
11.24坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 |
壽民路16巷1之5號 看門牌 |
240萬 |
24.15坪 |
9.9萬 |
9.30坪 | 5~5/5 | 40.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 |
壽民路30巷1弄1之5號 看門牌 |
240萬 |
24.17坪 |
9.9萬 |
9.30坪 | 5~5/5 | 40.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 壽民路30巷1弄2之2號 |
330萬 |
24.17坪 |
13.7萬 |
9.30坪 | 2~2/5 | 39.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 德民路583號3樓之1 |
420萬 |
27.62坪 |
15.2萬 |
11.24坪 | 3~3/5 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 |
壽民路16巷1弄12之5號 看門牌 |
256萬 |
26.35坪 |
9.7萬 |
10.46坪 | 5~5/5 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 壽民路30巷1弄12之4號 |
200萬 |
24.17坪 |
8.3萬 |
9.30坪 | 4~4/5 | 39.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 |
外環西路11之4號 看門牌 |
363萬 |
27.66坪 |
13.1萬 |
11.24坪 | 4~4/5 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 壽民路22之3號 |
400萬 |
27.86坪 |
14.4萬 |
11.24坪 | 3~3/5 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 德民路589號2樓之2 |
525萬 |
27.63坪 |
19.0萬 |
11.24坪 | 2~2/5 | 39.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 外環西路3之5號 |
428萬 |
27.66坪 |
15.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
11.24坪 | 5~5/5 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 壽民路16巷1弄4之5號 |
250萬 |
19.76坪 |
12.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.85坪 | 5~5/5 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 |
外環西路13之4號 看門牌 |
350萬 |
27.66坪 |
12.7萬 |
11.24坪 | 4~4/5 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 壽民路16巷1弄9號 |
505萬 |
26.42坪 |
19.1萬 |
10.46坪 | 1~1/5 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 壽民路16巷1弄5之5號 |
292萬 |
26.42坪 |
11.1萬 |
10.46坪 | 5~5/5 | 38.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 壽民路16巷10之5號 |
308萬 |
26.45坪 |
11.6萬 |
10.46坪 | 5~5/5 | 38.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 壽民路16巷1弄12號 |
300萬 |
26.35坪 |
11.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.46坪 | 1~1/5 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 外環西路11之5號 |
300萬 |
27.66坪 |
10.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.24坪 | 5~5/5 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 德民路589號2樓之2 |
265萬 |
27.62坪 |
9.6萬 |
11.24坪 | 2~2/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 壽民路30巷1弄10之3號 |
400萬 |
24.17坪 |
16.6萬 |
9.30坪 | 3~3/5 | 37.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
楠梓國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楠梓國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--楠梓國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
楠梓國宅 社區資料
楠梓國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓加工區站 | 約 1067 公尺 |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 1028 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 1053 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 1100 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 1138 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 1154 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 1164 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 224 公尺 |
| 經濟部加工出口區楠梓示範幼兒園 | 約 135 公尺 | |
| 百立幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 722 公尺 | |
| 學儒幼兒園 | 約 784 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 223 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 優瑞卡中醫診所 | 約 351 公尺 |
| 健泰中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 長義診所 | 約 262 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 昇牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 鄧修鵬骨外科診所 | 約 627 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 101 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 541 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 638 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 768 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 458 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 362 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 391 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 438 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 464 公尺 | |
| 家毅復健科診所 | 約 495 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 590 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 613 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 666 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 754 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 625 公尺 |
| 甫原中西人合藥局 | 約 120 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 144 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 253 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 393 公尺 | |
| 誠群藥局 | 約 439 公尺 | |
| 藍田藥局 | 約 469 公尺 | |
| 新高橋藥局藍昌店 | 約 753 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 770 公尺 | |
| 安養看護 | 新禾康養護之家 | 約 362 公尺 |
| 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 498 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 448 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 219 公尺 | |
| 動物醫院 | 文心動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN惠豐 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN盛合 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN藍田門市 | 約 732 公尺 |
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 751 公尺 |
| OK恩智浦門市 | 約 758 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 161 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 273 公尺 |
| 全家日月光五店 | 約 320 公尺 |
| 全家高雄德昌店 | 約 380 公尺 |
| 全家日月光八店 | 約 400 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 413 公尺 |
| 全家日月光三店 | 約 449 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 456 公尺 |
| 全家高雄藍天店 | 約 631 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 765 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 亞洲高雄城 | 約 432 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 596 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 667 公尺 |
| 寵物店 | 長毛寵物用品美容 | 約 226 公尺 |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 255 公尺 | |
| 均林寵物館 | 約 279 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 477 公尺 |
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六號公園 | 約 230 公尺 |
| 右昌森林公園 | 約 464 公尺 | |
| 右昌公園 | 約 497 公尺 | |
| 靜馨園公園 | 約 652 公尺 | |
| 翠屏里公園 | 約 665 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 683 公尺 |
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