皇琚

成交
近6個月平均 25.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年01月)

近五年最高 26.0萬/坪 (112年12月)

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本社區目前無待售房屋

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基隆市中正區正榮街112巷28-1號
- 坪數規劃 28~45 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 2 年
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皇琚

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	正榮街112巷28之1號4樓	900萬含車位200萬	33.77坪含車位5.23坪	24.5萬已扣除車位備註：本案買賣總價9000000土地價款為4200000、建物價款為2800000、車位價款為2000000車位編號5號	9.24坪	4~4/5	1.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	華廈	正榮街112巷28之2號3樓	970萬含車位190萬	36.35坪含車位5.23坪	25.1萬已扣除車位備註：本案買賣總價9700000土地價款4680000、建物價款為3120000、車位價款1900000車位編號4號	10.07坪	3~3/5	1.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	華廈	正榮街112巷28之2號4樓	1,009萬含車位200萬	36.35坪含車位5.23坪	26.0萬已扣除車位備註：本案買賣總價10090000土地價款為4854000、建物價款為3236000、車位價款為2000000車位編號6號	10.07坪	4~4/5	1.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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皇琚最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇琚與周遭實價登錄價格走勢

--
皇琚 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇琚社區資料

基隆市中正區正榮街112巷28-1號

完工日期：2022/11
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：8戶
建設公司：吉星建設有限公司
坪數規劃：28~45坪
管理方式：其他

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皇琚生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(11) 超商(4) 購物(5) 停車場(1) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	基隆市成長非營利幼兒園	約 378 公尺
幼教	亨利幼兒園	約 393 公尺
中高級校	正濱國中	約 383 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	三軍總醫院附設基隆民診處正榮街門診區	約 156 公尺
診所	佳暉牙醫診所	約 62 公尺
	祥豐牙醫診所	約 111 公尺
	蘇牙醫診所	約 372 公尺
	新雅牙醫診所	約 437 公尺
	合成診所	約 89 公尺
	安瀾診所	約 416 公尺
藥局藥妝	杏一醫療用品基隆三總店	約 243 公尺
	禎宸藥局	約 445 公尺
	豐年藥局	約 520 公尺
安養看護	宏欣老人養護中心	約 336 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN翔濱	約 327 公尺
7-ELEVEN豐勝門市	約 406 公尺
7-ELEVEN正濱	約 479 公尺
OK基隆建心店	約 147 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	祥豐市場	約 171 公尺
量販超市	美廉社基隆祥豐店	約 152 公尺
	美廉社基隆中正店	約 378 公尺
	美廉社基隆豐稔店	約 460 公尺
寵物店	樂派寵物生活館	約 432 公尺

設施名稱	距離
祥豐街停車場	約 233 公尺

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