佳晟家賀
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成交
近6個月平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區義吉街13號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 1 年
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佳晟家賀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 安通路五段331號4樓 |
1,120萬 含車位價 |
36.65坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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5.92坪 | 4~4/14 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義吉街27號7樓 |
1,450萬 含車位價 |
49.07坪 含車位9.02坪 |
29.6萬
含車位計算
|
8.62坪 | 7~7/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義吉街19號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
47.52坪 含車位9.02坪 |
28.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 8~8/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 安通路五段329號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
43.56坪 含車位9.02坪 |
31.0萬
含車位計算
|
7.46坪 | 11~11/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 義吉街19號4樓 |
1,310萬 含車位價 |
47.52坪 含車位9.02坪 |
27.6萬
含車位計算
|
8.36坪 | 4~4/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 義吉街15號8樓 |
755萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
21.4萬
含車位計算
|
5.66坪 | 8~8/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 義吉街17號13樓 |
1,095萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.66坪 | 13~13/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 義吉街25號6樓 |
1,078萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.66坪 | 6~6/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 義吉街25號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
29.7萬
含車位計算
|
5.66坪 | 9~9/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義吉街13號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
47.36坪 含車位9.02坪 |
26.4萬
含車位計算
|
8.23坪 | 13~13/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義吉街25號2樓 |
970萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.66坪 | 2~2/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 義吉街25號4樓 |
988萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
28.0萬
含車位計算
|
5.66坪 | 4~4/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 安通路五段331號11樓 |
1,110萬 含車位價 |
36.65坪 含車位9.02坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：停車位編號:20號 |
5.92坪 | 11~11/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
義吉街21號14樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
49.29坪 含車位9.02坪 |
26.6萬
含車位計算
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8.75坪 | 14~14/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 義吉街23號7樓 |
790萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.66坪 | 7~7/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義吉街17號7樓 |
960萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.02坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：停車編號:地下三層第31號 |
5.66坪 | 7~7/14 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 安通路五段333號2樓 |
1,235萬 含車位價 |
43.58坪 含車位9.02坪 |
28.3萬
含車位計算
|
7.46坪 | 2~2/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義吉街13號5樓 |
1,278萬 含車位價 |
47.36坪 含車位9.02坪 |
27.0萬
含車位計算
|
8.23坪 | 5~5/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 義吉街7號 |
1,598萬 含車位150萬 |
49.22坪 含車位9.02坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.88坪 | 1~1/14 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 義吉街11號 |
1,252萬 含車位150萬 |
47.58坪 含車位9.02坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 1~1/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳晟家賀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳晟家賀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳晟家賀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳晟家賀 社區資料
佳晟家賀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂耕幼兒園 | 約 532 公尺 |
| 臺南市私立愛瑞汀幼兒園 | 約 948 公尺 | |
| 小學 | 海佃國小 | 約 923 公尺 |
| 中高級校 | 海佃國中 | 約 741 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡友謙小兒科診所 | 約 146 公尺 |
| 固本中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 陳森山中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 遠東焦點牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 永慧牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 全信牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 李宗勳耳鼻喉科診所 | 約 416 公尺 | |
| 邱垂德診所 | 約 159 公尺 | |
| 陽光復健科診所 | 約 195 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 慈安藥局 | 約 170 公尺 |
| 明杰藥局 | 約 265 公尺 | |
| 安養看護 | 光宏康復之家 | 約 240 公尺 |
| 動物醫院 | 家安動物醫院 | 約 74 公尺 |
| 森田動物醫院 | 約 191 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥安門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN新海佃門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN安富門市 | 約 514 公尺 |
| 全家台南大安店 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南安富 | 約 483 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C安南店 | 約 433 公尺 |
| 金玉堂海佃店 | 約 282 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司安南海佃分公司 | 約 120 公尺 |
| 貓幸福貓舍 | 約 962 公尺 | |
| 鑫嘉福寵物生活館 | 約 1068 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南安富站 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溪仔墘植物公園 | 約 277 公尺 |
| 理想社區公園 | 約 357 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 442 公尺 | |
| 大安里公園 | 約 662 公尺 | |
| 溪東育樂公園 | 約 923 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南海佃店 | 約 263 公尺 |
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