圓山桃花源

成交
近2年平均 22.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年01月)

近五年最高 22.7萬/坪 (113年01月)

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高雄市鳥松區瑞華街90號
- 坪數規劃 110.62~110.62 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 -- 年
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圓山桃花源

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	大昌路264號	2,280萬	100.39坪	22.7萬備註：頂樓部分增建，增建2樓建商建造含傢俱設備費；其他增建；	44.35坪	1~4/4	33.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	大昌路264號看門牌	2,280萬含車位價	100.39坪含車位坪數	22.7萬含車位計算	44.35坪	-1~4/4	33.0年	4房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
110年07月	透天厝	瑞華街94巷3號	1,650萬	110.62坪	14.9萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	44.62坪	1~4/4	30.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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圓山桃花源最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

圓山桃花源社區資料

高雄市鳥松區瑞華街90號

完工日期：1990/0
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：26戶
建設公司：永信建設
坪數規劃：110.62~110.62坪
管理方式：其他

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圓山桃花源生活地圖

交通(3) 學校(7) 政府(0) 醫療(4) 超商(5) 購物(4) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	Y06站(興建中)	約 475 公尺
	Y05站(興建中)	約 519 公尺
	Y07站(興建中)	約 876 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大華國小附幼	約 371 公尺
	啟蒙幼兒園	約 523 公尺
	喬美幼兒園	約 546 公尺
	菁華幼兒園	約 630 公尺
	正修科技大學附設正修幼兒園	約 654 公尺
小學	大華國小	約 450 公尺
大專院校	正修科大	約 674 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	艾迪爾牙醫診所	約 648 公尺
診所	雅柏診所	約 589 公尺
藥局藥妝	有健藥局	約 626 公尺
安養看護	圓山老人養護中心	約 137 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN正修門市	約 570 公尺
全家鳥松志榛店	約 614 公尺
全家鳥松大華店	約 688 公尺
全家鳥松球場店	約 692 公尺
萊爾富高縣松陽店	約 498 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳥松本	約 431 公尺
3C書局	麗文書坊正修圖書生活廣場	約 654 公尺
寵物店	愛上大貓專業進口培育會館	約 234 公尺
寵物店	美露寵物生活館	約 591 公尺

設施名稱	距離
Times 高雄鳥松本館路停車場	約 442 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	大華夢公園	約 238 公尺
	大埤調洪公園	約 574 公尺
	鳥松濕地教育公園	約 649 公尺
展演場所	正修科技大學藝術中心	約 662 公尺
運動健身	高雄圓山聯誼會高爾夫練習場	約 424 公尺

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