富美居易2期

成交
近1年平均 16.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.2萬/坪 (112年07月)

近五年最高 17.4萬/坪 (112年07月)

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本社區目前無待售房屋

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台南市東山區育仁街20號
- 坪數規劃 43~56 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 1 年
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富美居易2期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	育仁街20號	932萬	57.40坪	16.2萬備註：1.臺南市東山區東安段701-12地號、406建號，總價款新台幣9250000元正。2.臺南市東山區東安段701-1地號，總價款新台幣67000元正。	32.94坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	永定街7號	780萬	44.71坪	17.4萬	30.86坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	透天厝	育仁街28號	868萬	53.32坪	16.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	29.78坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	育仁街22號	838萬	53.27坪	15.7萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	29.12坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	永定街1號	730萬	42.78坪	17.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	24.29坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	永定街3號	750萬	42.83坪	17.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	29.94坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	永定街9號	760萬	45.83坪	16.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	26.47坪	1~3/3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	育仁街26號	838萬	53.27坪	15.7萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	29.12坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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富美居易2期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

富美居易2期社區資料

台南市東山區育仁街20號

完工日期：2023/9
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：14戶
建設公司：駿陞建設有限公司
坪數規劃：43~56坪
管理方式：其他

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富美居易2期生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(4) 超商(1) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
中高級校	東山國中	約 180 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	尚禾內科診所	約 445 公尺
診所	陽明牙醫診所	約 421 公尺
安養看護	大慶老人長期照顧中心	約 656 公尺
安養看護	廣恩老人養護中心	約 1196 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN東山	約 291 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心東山中興	約 327 公尺
寵物店	美樂犬莊	約 590 公尺
寵物店	主席犬舍	約 1358 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	東山運動公園	約 239 公尺

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