安美學
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成交
近6個月平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 958 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區大仁路二段311巷42號
- 坪數規劃 22~36 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 -- 年
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安美學 待售房屋
安美學
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號9樓之6 |
890萬 含車位價 |
45.32坪 含車位8.59坪 |
19.6萬
含車位計算
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4.06坪 | 9~9/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號2樓之5 |
590萬 |
22.17坪 |
26.6萬 |
2.45坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號12樓之2 |
830萬 含車位45萬 |
35.62坪 含車位6.15坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
3.25坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號12樓之1 |
900萬 含車位45萬 |
34.43坪 含車位6.15坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號11樓之2 |
830萬 含車位40萬 |
35.62坪 含車位6.15坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
3.25坪 | 11~11/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號12樓之1 |
790萬 含車位45萬 |
34.43坪 含車位6.15坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號13樓之1 |
800萬 含車位45萬 |
34.43坪 含車位6.15坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號11樓之3 |
620萬 含車位價 |
28.32坪 含車位6.15坪 |
21.9萬
含車位計算
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2.45坪 | 11~11/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號10樓之1 |
755萬 含車位45萬 |
34.43坪 含車位6.15坪 |
25.1萬
已扣除車位
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3.12坪 | 10~10/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號13樓之2 |
795萬 含車位55萬 |
35.62坪 含車位6.15坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
3.25坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號11樓之1 |
815萬 |
28.28坪 |
28.8萬 |
3.12坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號11樓之1 |
715萬 含車位30萬 |
34.43坪 含車位6.15坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號9樓之5 |
510萬 |
22.17坪 |
23.0萬 |
2.45坪 | 9~9/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號7樓之2 |
700萬 含車位價 |
38.06坪 含車位8.59坪 |
18.4萬
含車位計算
|
3.25坪 | 7~7/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號4樓之6 |
595萬 含車位價 |
45.32坪 含車位8.59坪 |
13.1萬
含車位計算
|
4.06坪 | 4~4/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號2樓之6 |
885萬 含車位30萬 |
42.88坪 含車位6.15坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
4.06坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號10樓之1 |
720萬 含車位30萬 |
34.43坪 含車位6.15坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 10~10/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大仁路二段311巷42號6樓之5 看門牌 |
582萬 含車位價 |
28.32坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
2.45坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大仁路二段311巷42號14樓之7 |
988萬 含車位50萬 |
44.12坪 含車位8.59坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
3.93坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大仁路二段311巷46號13樓之5 |
600萬 含車位價 |
28.32坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
2.45坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
安美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
安美學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--安美學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
安美學 社區資料
安美學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B1站(規劃中) | 約 882 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 230 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 451 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN勇維 | 約 726 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 239 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 308 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 230 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 429 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂寮里公園 | 約 438 公尺 |
| 頂魚寮公園 | 約 446 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 210 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 501 公尺 |
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