美壢莊園
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成交
近2年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區龍川三街8巷8號
- 坪數規劃 36~41 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 1 年
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美壢莊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
44.01坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
9.29坪 | 3~3/10 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號3樓 |
1,390萬 含車位100萬 |
44.01坪 含車位2.24坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
9.28坪 | 3~3/10 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號8樓 |
1,210萬 含車位150萬 |
36.76坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
8.17坪 | 8~8/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號5樓 |
1,122萬 含車位90萬 |
39.00坪 含車位2.24坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 5~5/10 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號6樓 |
1,145萬 含車位90萬 |
39.00坪 含車位2.24坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號6樓 |
1,335萬 含車位150萬 |
41.77坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
9.28坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號10樓 |
1,170萬 含車位90萬 |
39.00坪 含車位2.24坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號10樓 |
1,300萬 含車位95萬 |
44.01坪 含車位2.24坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
9.29坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號4樓 |
1,260萬 含車位100萬 |
44.01坪 含車位2.24坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
9.28坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號9樓 |
1,360萬 含車位150萬 |
41.77坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
9.29坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號4樓 |
1,156萬 含車位90萬 |
39.00坪 含車位2.24坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號3樓 |
1,036萬 |
36.76坪 |
28.2萬 |
8.17坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號 |
984萬 含車位85萬 |
35.69坪 含車位2.24坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
7.44坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號7樓 |
1,128萬 含車位80萬 |
39.00坪 含車位2.24坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號8樓 |
1,288萬 含車位100萬 |
44.01坪 含車位2.24坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
9.28坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號9樓 |
1,151萬 含車位85萬 |
39.00坪 含車位2.24坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號7樓 |
1,295萬 含車位90萬 |
44.01坪 含車位2.24坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
9.28坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 龍川三街8巷8號5樓 |
1,190萬 |
41.77坪 |
28.5萬 |
9.28坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 龍川三街8巷8號2樓 |
400萬 |
13.94坪 |
28.7萬 |
3.10坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 龍川三街8巷6號2樓 |
1,100萬 含車位90萬 |
37.98坪 含車位2.24坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
7.95坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美壢莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美壢莊園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美壢莊園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美壢莊園 社區資料
美壢莊園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金來恩幼兒園 | 約 336 公尺 |
| 盈采幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 綠光長頸鹿幼稚園 | 約 419 公尺 | |
| 小草幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 大專院校 | 南亞技術學院 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 同德中醫診所 | 約 466 公尺 |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍昌 | 約 348 公尺 |
| 安養看護 | 中敏居家護理所 | 約 162 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN創薪門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN亞文門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN龍學門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN富友 | 約 673 公尺 |
| OK中壢志清門市 | 約 455 公尺 |
| 全家中壢龍川店 | 約 120 公尺 |
| 萊爾富中壢龍五店 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢南亞 | 約 455 公尺 |
| 美廉社中壢龍昌店 | 約 268 公尺 | |
| 美廉社中壢龍東店 | 約 452 公尺 | |
| 寵物店 | 夢遊仙境寵物精品館 | 約 387 公尺 |
| 黛西愛上貓舍 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 至善兒童公園 | 約 309 公尺 |
| 龍岡萬坪公園 | 約 329 公尺 | |
| 龍和公園兒童遊樂中心 | 約 387 公尺 | |
| 南亞公園 | 約 398 公尺 |
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