半藏門

成交
近1年平均 43.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.4萬/坪 (113年08月)

近五年最高 45.4萬/坪 (113年08月)

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高雄市楠梓區大學十三街31號
- 坪數規劃 84.55~143.17 坪
- 總戶數約 3 戶
- 屋齡約 2 年
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半藏門

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年08月	透天厝	大學十三街31號	6,500萬	143.17坪	45.4萬	98.01坪	1~4/4	1.1年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	透天厝	大學十三街35號	3,500萬	84.55坪	41.4萬	38.72坪	1~5/5	0.3年	6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	大學十三街33號	3,500萬	84.60坪	41.4萬	39.63坪	1~5/5	0.3年	6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

1

半藏門最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

半藏門社區資料

高雄市楠梓區大學十三街31號

完工日期：
2023/7
屋齡：
約2年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
3戶
建設公司：
輔仁建設股份有限公司
坪數規劃：
84.55~143.17坪
管理方式：
其他

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半藏門生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(9) 購物(14) 停車場(1) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新資優生楠梓幼兒園	約 494 公尺
	高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園	約 536 公尺
	學儒幼兒園	約 738 公尺
大專院校	高雄大學	約 320 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	小學堂兒科診所	約 646 公尺
	思恩堂中醫診所	約 84 公尺
	佳澤診所	約 466 公尺
	徐嘉賢診所	約 696 公尺
藥局藥妝	八八藥局	約 451 公尺
藥局藥妝	藍田丁丁藥局	約 482 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN學安	約 520 公尺
7-ELEVEN安合	約 663 公尺
7-ELEVEN學高	約 783 公尺
全家高雄高大店	約 179 公尺
全家高雄藍田店	約 354 公尺
全家高雄樂高店	約 492 公尺
全家高雄楠梓漢店	約 691 公尺
萊爾富楠梓高大店	約 459 公尺
萊爾富楠梓藍田店	約 723 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	家樂福楠梓店	約 656 公尺
量販超市	全聯福利中心楠梓藍昌	約 654 公尺
3C書局	麗文書坊高大書坊	約 346 公尺
寵物店	金利海貿易	約 297 公尺
	洗洗睡寵物沙龍	約 314 公尺
	星皇有限公司	約 327 公尺
	小木馬貓舍	約 398 公尺
	貝貝窩寵物美學生活館	約 596 公尺
	海王子	約 621 公尺
	台灣皇爵貿易	約 622 公尺
	奧斯卡寵物	約 622 公尺
	皇爵寵物	約 622 公尺
	奧斯卡寵物-	約 622 公尺
	東森寵物雲股份有限公司楠梓藍昌分公司	約 622 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場高雄大學二十街停車場	約 359 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	健身工廠高雄楠梓	約 485 公尺
運動健身	高雄大學體育健康休閒大樓	約 434 公尺

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