雅敦市政序2

成交
近2年平均 46.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.8萬/坪 (111年08月)

近五年最高 57.7萬/坪 (110年09月)

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台中市南屯區龍德路一段157號
- 坪數規劃 72~98 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 1 年
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雅敦市政序2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年08月	透天厝	龍德路一段160號	4,700萬	100.48坪	46.8萬	41.68坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	龍德路一段161號之1	3,998萬	78.06坪	51.2萬	38.18坪	1~4/4	0.0年	4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	龍德路一段158號	4,700萬	100.48坪	46.8萬	41.48坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	龍德路一段162號	4,800萬	100.48坪	47.8萬	47.11坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	透天厝	龍德路一段159號	4,700萬	100.48坪	46.8萬	41.68坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	龍德路一段157號	4,700萬	100.48坪	46.8萬	40.31坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	龍德路一段161號	4,700萬	100.48坪	46.8萬	41.51坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	龍德路一段161號之5	4,598萬	79.74坪	57.7萬	50.87坪	1~4/4	0.0年	4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	龍德路一段158號之7	3,852萬	73.75坪	52.2萬	35.12坪	1~4/4	0.0年	4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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雅敦市政序2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雅敦市政序2 社區資料

台中市南屯區龍德路一段157號

完工日期：2023/12
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：18戶
建設公司：雅敦建設開發有限公司
坪數規劃：72~98坪
管理方式：無管理

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雅敦市政序2 生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(1) 醫療(22) 超商(7) 購物(6) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	黎明幼兒園	約 513 公尺
幼教	台中市私立初心幼兒園	約 518 公尺

設施名稱	距離
觀光局旅遊服務中心台中服務處	約 927 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	許健誼中醫診所	約 768 公尺
	仁仁中醫診所	約 817 公尺
	張智誠診所	約 755 公尺
	茂昌牙醫診所	約 486 公尺
	諾宣牙醫診所	約 498 公尺
	誠悅美學牙醫診所	約 850 公尺
	佑康牙醫診所	約 880 公尺
	璽瑞美學牙醫診所	約 890 公尺
	正達牙醫診所	約 900 公尺
	安生牙醫診所	約 926 公尺
	葉晉榮診所	約 854 公尺
	瑞光眼科診所	約 842 公尺
	向晨診所	約 780 公尺
	主悅診所	約 855 公尺
	知高復健科診所	約 863 公尺
	優康家診所	約 890 公尺
藥局藥妝	康是美忠勇門市	約 885 公尺
	德安藥局	約 875 公尺
	長益藥局	約 896 公尺
動物醫院	興旺動物醫院	約 328 公尺
	泡泡動物醫院	約 336 公尺
	台灣福懋毛公館動物醫院	約 782 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN富亦	約 285 公尺
7-ELEVEN哈魚	約 294 公尺
7-ELEVEN中勇門市	約 884 公尺
全家台中龍富二店	約 257 公尺
全家台中新忠勇店	約 849 公尺
全家台中忠勇店	約 852 公尺
萊爾富南屯黎明新村	約 842 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	台中魚市場	約 238 公尺
市場	小康市場	約 681 公尺
量販超市	台灣楓康超市忠勇店	約 890 公尺
量販超市	美廉社台中干城店	約 877 公尺
寵物店	派特餐飲有限公司	約 238 公尺
寵物店	汪來寵物理容	約 666 公尺

設施名稱	距離
黎明停車場	約 682 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	慈母園	約 677 公尺
公園	懷德公園	約 805 公尺
展演場所	台中市立圖書館李科永紀念圖書分館	約 293 公尺
展演場所	國立公共資訊圖書館黎明分館	約 869 公尺
運動健身	黎光槌球場	約 674 公尺

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