桔沁園三期
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成交
近6個月平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 20.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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屏東縣潮州鎮朝昇東路198號
- 坪數規劃 38~42 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 1 年
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桔沁園三期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 朝昇東路210號3樓 |
770萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
15.98坪 | 3~3/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 朝昇東路198號5樓 |
785萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
15.50坪 | 5~5/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 朝昇東路206號4樓 |
765萬 含車位價 |
37.79坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
15.26坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 朝昇東路208號4樓 |
765萬 含車位價 |
37.79坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
15.26坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 朝昇東路212號2樓 |
760萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
15.98坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 朝昇東路196號2樓 |
785萬 含車位價 |
42.43坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
17.95坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 朝昇東路192號2樓 |
785萬 含車位價 |
42.43坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
17.95坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 朝昇東路200號4樓 |
775萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
15.98坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 朝昇東路198號3樓 |
790萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
15.50坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 朝昇東路200號3樓 |
768萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
15.98坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 朝昇東路202號4樓 |
770萬 含車位價 |
40.13坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
16.23坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 朝昇東路210號4樓 |
780萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
15.98坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 朝昇東路210號5樓 |
805萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
15.98坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 朝昇東路208號3樓 |
768萬 含車位價 |
37.79坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
15.26坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 朝昇東路198號4樓 |
765萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
15.50坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 朝昇東路196號5樓 |
785萬 含車位價 |
42.43坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
17.95坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 朝昇東路212號4樓 |
760萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
15.98坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 朝昇東路196號3樓 |
765萬 含車位價 |
42.43坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
17.95坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 朝昇東路212號3樓 |
760萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
15.98坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 朝昇東路212號5樓 |
780萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
15.98坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
桔沁園三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桔沁園三期 與周遭實價登錄價格走勢
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--桔沁園三期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桔沁園三期 社區資料
桔沁園三期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潮州鎮立幼兒園 | 約 340 公尺 |
| 安吉兒幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 普林斯頓幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 小學 | 光華國小 | 約 397 公尺 |
| 中高級校 | 潮州高中 | 約 209 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 欣安禾婦兒科診所 | 約 379 公尺 |
| 黃勝良中醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 俊源中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 立安診所 | 約 519 公尺 | |
| 羅牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 蘋果牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 簡瑞徵耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 黃志忠診所 | 約 478 公尺 | |
| 鴻恩診所 | 約 576 公尺 | |
| 信任婦產科診所 | 約 329 公尺 | |
| 鄭天松診所 | 約 426 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 一心藥局 | 約 565 公尺 |
| 安養看護 | 耆安居家護理所 | 約 507 公尺 |
| 動物醫院 | 雨聲動物醫院 | 約 313 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN清順門市 | 約 569 公尺 |
| 全家潮州福星店 | 約 553 公尺 |
| 全家潮州長興店 | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 公有第一市場 | 約 575 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心潮州朝昇東 | 約 350 公尺 |
| 寵物店 | 毛寶搖搖寵物莊園 | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山公園 | 約 395 公尺 |
| 潮州運動公園 | 約 435 公尺 | |
| 戲曲公園 | 約 479 公尺 | |
| 展演場所 | 屏東縣潮州鎮立圖書館 | 約 274 公尺 |
| 運動健身 | 潮州高中游泳池館 | 約 321 公尺 |
| 屏東縣潮州鎮游泳池館 | 約 335 公尺 | |
| 潮州運動公園體育館 | 約 499 公尺 |
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