繪上城
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成交
近6個月平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 35.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區鳳南一路81號
- 坪數規劃 21~52 坪
- 總戶數約 279 戶
- 屋齡約 1 年
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繪上城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 鳳南一路95號14樓 |
1,580萬 含車位220萬 |
50.42坪 含車位5.97坪 |
30.6萬
已扣除車位
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9.71坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳南一路105號15樓 |
1,477萬 含車位225萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳南一路85號2樓 |
1,385萬 含車位200萬 |
46.05坪 含車位5.97坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳南一路85號14樓 |
1,558萬 含車位230萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路81號4樓 |
1,533萬 含車位200萬 |
50.42坪 含車位5.97坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
9.71坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路81號15樓 |
1,620萬 含車位230萬 |
50.48坪 含車位5.97坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
9.71坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路91號2樓 |
1,338萬 含車位200萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路109號13樓 |
965萬 含車位200萬 |
28.27坪 含車位5.97坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路113號13樓 |
1,468萬 含車位195萬 |
46.73坪 含車位5.97坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路107號4樓 |
1,380萬 含車位180萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路99號6樓 |
1,420萬 含車位200萬 |
46.92坪 含車位5.97坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路103號15樓 |
940萬 含車位185萬 |
28.27坪 含車位5.97坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路99號10樓 |
1,460萬 含車位215萬 |
46.92坪 含車位5.97坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 10~10/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路117號7樓 |
1,435萬 含車位195萬 |
47.08坪 含車位5.97坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路97號6樓 |
1,388萬 含車位180萬 |
46.80坪 含車位5.97坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路101號11樓 |
1,455萬 含車位220萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路91號11樓 |
1,445萬 含車位225萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路87號7樓 |
1,485萬 含車位225萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳南一路119號7樓 |
1,406萬 含車位185萬 |
47.08坪 含車位5.97坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鳳南一路87號6樓 |
1,450萬 含車位205萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 6~6/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
繪上城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
繪上城 與周遭實價登錄價格走勢
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--繪上城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
繪上城 社區資料
繪上城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y21站(興建中) | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 高雄市私立善敏智幼兒園 | 約 440 公尺 |
| 新苗幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 優質童心園幼兒園 | 約 685 公尺 | |
| 欣太陽幼兒園 | 約 698 公尺 | |
| 小學 | 鳳翔國小 | 約 333 公尺 |
| 南成國小 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹源中醫診所 | 約 493 公尺 |
| 典叡牙醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 新邁牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 和成診所 | 約 497 公尺 | |
| 何鴻鈞診所 | 約 607 公尺 | |
| 黃柏仁診所 | 約 762 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 毛藥局 | 約 120 公尺 |
| 元馨藥局 | 約 176 公尺 | |
| 和成藥局 | 約 511 公尺 | |
| 動物醫院 | 朵恩動物醫院 | 約 133 公尺 |
| 全宏動物醫院 | 約 407 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保成 | 約 30 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳南門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN成鳳 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳來門市 | 約 452 公尺 |
| 全家鳳山鳳彥店 | 約 547 公尺 |
| 全家鳳山老爺店 | 約 589 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳育店 | 約 191 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福五甲店 | 約 675 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山南和一 | 約 444 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山保華一 | 約 644 公尺 | |
| 寵物店 | 三王寵物坊 | 約 259 公尺 |
| 鳳甲寵物店 | 約 362 公尺 | |
| 毛星系企業社 | 約 693 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 274 公尺 |
| 鳳甲兒童公園 | 約 359 公尺 | |
| 保安公園 | 約 461 公尺 | |
| 富榮里社區公園 | 約 594 公尺 |
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