繪上城
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成交
近6個月平均 36.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 41.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區鳳南一路81號
- 坪數規劃 21~52 坪
- 總戶數約 279 戶
- 屋齡約 2 年
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繪上城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 鳳南一路111號8樓 |
1,585萬 含車位190萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 8~8/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 鳳南一路109號14樓 |
1,110萬 含車位195萬 |
28.27坪 含車位5.97坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 14~14/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鳳南一路119號13樓 |
1,633萬 含車位235萬 |
47.08坪 含車位5.97坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 13~13/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳南一路83號3樓 |
980萬 含車位價 |
28.15坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
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4.86坪 | 3~3/15 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳南一路81號14樓 |
1,980萬 含車位420萬 |
58.16坪 含車位13.64坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
9.71坪 | 14~14/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鳳南一路111號11樓 |
1,600萬 含車位205萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 11~11/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳南一路93號14樓 |
2,198萬 含車位435萬 |
63.58坪 含車位11.94坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
11.10坪 | 14~14/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳南一路113號15樓 |
1,650萬 含車位205萬 |
46.73坪 含車位5.97坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 15~15/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳南一路91號14樓 |
1,588萬 含車位230萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 14~14/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳南一路91號15樓 |
1,598萬 含車位225萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 15~15/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鳳南一路101號15樓 |
1,650萬 含車位225萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 15~15/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鳳南一路85號15樓 |
1,690萬 含車位235萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 15~15/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鳳南一路111號4樓 |
1,524萬 含車位230萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 4~4/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鳳南一路115號3樓 |
1,525萬 含車位205萬 |
46.95坪 含車位5.97坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 3~3/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鳳南一路113號14樓 |
1,610萬 含車位210萬 |
46.73坪 含車位5.97坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳南一路117號13樓 |
1,615萬 含車位240萬 |
47.08坪 含車位5.97坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳南一路107號3樓 |
1,490萬 含車位210萬 |
47.70坪 含車位5.97坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳南一路91號13樓 |
1,538萬 含車位245萬 |
47.47坪 含車位5.97坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
9.02坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳南一路113號2樓 |
1,404萬 含車位225萬 |
45.25坪 含車位5.97坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
8.32坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳南一路119號3樓 |
1,493萬 含車位220萬 |
47.08坪 含車位5.97坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
繪上城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
繪上城 與周遭實價登錄價格走勢
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--繪上城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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