綠隄

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賀成交
本社區成交第27
02-33169907 分機 18014

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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綠隄 實價登錄

綠隄,最近2年內共有11筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 華廈 文山區木新路二段
1~30號
1,075 萬
21.59坪
49.8萬
備註: 含增建或未登記建物。
5.76坪 4~4/7 23.5年 2房(室)2廳1衛
108年01月 電梯大樓 文山區木新路二段
1~30號
1,750 萬
31.04坪
56.4萬
7.81坪 2~2/12 23.3年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 文山區木新路二段
31~60號
1,470 萬
含車位200萬
37.87坪
含車位坪數
38.8萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。登記二人。
6.99坪 8~8/16 23.3年 2房(室)2廳1衛
107年06月 華廈 文山區木新路二段
1~30號
930 萬
19.07坪
48.8萬
5.07坪 7~7/7 22.0年 2房(室)2廳1衛
107年05月 華廈 文山區木新路二段
1~30號
860 萬
19.07坪
45.1萬
5.07坪 7~7/7 22.6年 2房(室)1廳1衛
107年04月 套房 文山區木新路二段
31~60號
515 萬
10.21坪
50.4萬
2.60坪 5~5/14 22.5年 1房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 文山區木新路二段
1~30號
1,210 萬
23.89坪
50.6萬
5.76坪 13~13/14 22.0年 4房(室)0廳2衛
107年03月 電梯大樓 文山區木新路二段
1~30號
1,200 萬
24.42坪
49.1萬
5.89坪 8~8/10 22.4年 2房(室)1廳1衛
107年03月 電梯大樓 文山區木新路二段
31~60號
1,280 萬
26.70坪
47.9萬
備註:含增建或未登記建物
6.58坪 7~7/16 22.4年 2房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 文山區木新路二段
31~60號
1,988 萬
含車位價
48.08坪
含車位坪數
41.3萬
含車位計算
9.59坪 7~7/16 22.0年 3房(室)2廳2衛
106年09月 套房 文山區木新路二段
31~60號
430 萬
10.21坪
42.1萬
2.60坪 11~11/14 21.9年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

綠隄 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

綠隄 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    綠隄 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

綠隄 社區資料

臺北市文山區木新路二段

  • 完工日期:84/10~84/10
  • 屋齡:約24年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:239戶
  • 建設公司:興嘉建設
  • 坪數規劃:9.00~46.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

居住環境好,稀有釋出

『綠隄』大優點:
*社區規劃9~45坪、戶數共239戶、基地共1370坪、
B1公設-健身房、交誼廳、閱覽室、桌球、撞球、兒童遊戲區、1F中庭花園
*地點佳:木新路鄰近文山行政中心、木柵市中心、百年木柵菜市場、銀行、郵局、等連鎖商家,滿足食衣住行育樂一應俱全。
*優質管理:24H保全門禁管制
*近萬坪河濱公園環境棒散步運動都方便

木新路屬於木柵區心臟地帶,鄰近文山行政中心且不像一般水岸宅至河濱公園需橫跨馬路或距離遙遠,木新路走幾步就到河堤,經常吸引民眾前來運動,但少有釋出。

木新商圈住家環境好,只有馬路周邊有商業行為,巷內都是小品純住宅,環境單純,人口密度不高,住起來舒服,很多都是住了很久的老住戶,居民都很親切。地點為首購族首選,不過釋出不多,若有釋出請把握機會,適合換屋族群,好的房子一屋難求,錯過可惜。

周邊交通

公車發達路線班次多、近北二高、信義快速道路、未來南環段捷運站規劃中

*信義快速道路可達信義敦南商圈
*近北二高,南北交通便利
*未來南環段規劃中
*社區門口就有公車站牌[指南路口站],往新店、信義區、深坑、公館方向。有多條公車路線:611、282、282副、綠1、棕7、羅斯福幹線、棕6、252、236區、819、530、棕3、793、295、1503、、1501、676

鄰近生活圈

鄰近學校
優質好學區-木柵國小、木柵國中
台北市文山區木新商圈為學區環繞的文教區,生活圈內有力行國小、明道國小、實踐國小、實踐國中、木柵國中、景美女中、景文高中、台灣戲曲學院,也鄰近政治大學,生活愜意,居住氛圍佳。

* 木柵國小-學校教育願景:
Vision:
專業團隊、溫馨校園、關懷尊重、健康成長
Mission:
一、型塑對話分享學習的專業團隊
二、營造人文友善和諧的溫馨校園
三、提供多元自主尊重的學習課程
四、建構安全美化優質的校園空間
Core Value:
人文、專業、前瞻、績效、對話、分享
休閒/公園綠地
水岸休閒,綠意景觀
萬坪道南河濱公園、木南公園、新榮公園

道南河濱公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

道南河濱公園佔地32公頃,其中綠地面積就佔了20公頃以上,園區內目前規劃有網球場、羽球場、籃球場、棒球練習場、溜冰場、槌球場及足球場等運動設施,沿著水岸兩側另規劃有自行車道,每到假日經常可見遊客騎著單車漫遊其間,水岸與綠地的結合更提供了附近居民絕佳的休憩場所,男女老少都樂活。
百貨/商場/傳統市場
生活機能便利
本區生活機能齊備,指南路一段、木新路二、三段兩側有許多店家生活採買相當便利,鄰近頂好、全聯,若您想採購新鮮的食材,也有大型的傳統市場-木柵市場,木柵路三段上也有許多知名的連鎖店,包括星巴克、麥當勞、肯德基、7-11、全家、全國電子等,也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局,鄰近政治大學生活圈,附近商家美食不勝枚舉,周邊食衣住行育樂一應俱全,公園與校園林立、巷弄內美食聚集,加上「有山有水」,該區一直是高自住比社區。

公共設施

社區24H管理、公設完善

中庭花園、兒童遊戲室、桌球、撞球、瑜珈室、閱覽室、健身房

綠隄 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 木柵新站(規劃中) 約 142 公尺
政大站(規劃中) 約 557 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 木柵國小附幼 約 430 公尺
木柵寶仁幼兒園 約 11 公尺
華聲幼兒園 約 242 公尺
幼學館幼兒園 約 375 公尺
幼兒館幼兒園 約 382 公尺
千千幼兒園 約 471 公尺
仁美幼兒園 約 490 公尺
小學 木柵國小 約 406 公尺
中高級校 木柵國中 約 400 公尺
景文高中 約 368 公尺
大專院校 台灣戲曲學院木柵校區 約 446 公尺
政治大學 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 鍾內兒科診所 約 327 公尺
保順診所 約 525 公尺
房國堂小兒專科診所 約 692 公尺
聞容中醫診所 約 92 公尺
台欣中醫診所 約 326 公尺
信願堂中醫診所 約 357 公尺
真善美中醫診所 約 496 公尺
保儀中醫診所 約 552 公尺
鍾內兒科診所 約 327 公尺
保順診所 約 525 公尺
辰安牙醫診所 約 188 公尺
慶聯牙醫診所 約 330 公尺
樸園牙醫診所 約 380 公尺
寶島牙醫診所 約 494 公尺
木新牙醫診所 約 571 公尺
敦揚牙醫診所 約 610 公尺
許至文耳鼻喉科診所 約 231 公尺
林正豐診所 約 252 公尺
泓仁診所 約 699 公尺
明瀚骨科診所 約 258 公尺
目欣眼科診所 約 362 公尺
欣民診所 約 244 公尺
慈幼診所 約 273 公尺
秀心診所 約 282 公尺
藥局藥妝 康是美新政大門市 約 409 公尺
屈臣氏柵三 約 475 公尺
躍獅藥局木柵藥局 約 158 公尺
躍獅奕新藥局 約 709 公尺
長青連鎖藥局逢生藥局 約 360 公尺
杏一醫療用品木柵達康美得藥局 約 398 公尺
振大藥局 約 151 公尺
躍獅木柵藥局 約 158 公尺
人人健保藥局 約 242 公尺
美迦藥局 約 252 公尺
政大康承健保藥局 約 323 公尺
杏一木柵藥局 約 398 公尺
躍獅奕新藥局 約 709 公尺
安養看護 吉祥老人長期照顧中心 約 438 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN指南門市 約 146 公尺
7-ELEVEN文山門市 約 225 公尺
7-ELEVEN木盛門市 約 434 公尺
7-ELEVEN政大門市 約 456 公尺
7-ELEVEN藝文門市 約 481 公尺
7-ELEVEN新秀門市 約 567 公尺
7-ELEVEN木新門市 約 642 公尺
OK木柵保儀店 約 303 公尺
OK文山新光店 約 484 公尺
OK文山木新店 約 633 公尺
全家木柵路店 約 294 公尺
全家興政店 約 418 公尺
萊爾富北市指南店 約 370 公尺
萊爾富北市木新三店 約 454 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木柵市場 約 229 公尺
量販超市 頂好超市永安店 約 439 公尺
全聯福利中心文山保儀店 約 291 公尺
美廉社文山新光店 約 429 公尺
商圈夜市 政大萬興形象商圈 約 471 公尺
3C書局 全國電子木柵門市 約 450 公尺
傑昇通信政大店 約 446 公尺
寵物店 狗伴一生寵物用品店 約 138 公尺
獅子丸寵物造型屋 約 491 公尺
狗戀寵物精品百貨美容 約 568 公尺
設施名稱 距離
保儀路平面停車場 約 592 公尺
文山區行政中心地面停車場 約 268 公尺
清榮停車場 約 350 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 木南公園 約 68 公尺
文山公園 約 297 公尺
新榮公園 約 440 公尺
展演場所 台北市立圖書館木柵圖書館 約 227 公尺
台北市私立周卿圖書館 約 506 公尺
永安藝文館─表演36房 約 394 公尺
國光劇場(台灣戲院演藝中心) 約 448 公尺
國立政治大學民族博物館 約 298 公尺
表演36房 約 394 公尺
運動健身 CURVES健身中心文山保儀 約 272 公尺

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