富宇凡爾賽
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成交
近6個月平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市沙鹿區中山路655號
- 坪數規劃 20~35 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 1 年
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富宇凡爾賽 待售房屋
富宇凡爾賽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中山路655號7樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
45.97坪 含車位10.14坪 |
28.3萬
含車位計算
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6.88坪 | 7~7/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路657號13樓之1 |
1,175萬 含車位價 |
39.93坪 含車位10.14坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.72坪 | 13~13/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路657號11樓之5 |
1,288萬 含車位價 |
45.84坪 含車位10.14坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.86坪 | 11~11/13 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路655號4樓之2 |
1,110萬 含車位價 |
45.97坪 含車位10.14坪 |
24.2萬
含車位計算
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6.88坪 | 4~4/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路655號13樓之1 |
1,168萬 含車位價 |
43.29坪 含車位10.14坪 |
27.0萬
含車位計算
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6.37坪 | 13~13/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路655號4樓之3 |
860萬 含車位140萬 |
45.97坪 含車位10.14坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路657號2樓之1 |
708萬 含車位130萬 |
39.93坪 含車位10.14坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.12坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路657號2樓之6 |
835萬 含車位130萬 |
45.44坪 含車位10.14坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.78坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路657號2樓之5 |
840萬 含車位140萬 |
45.39坪 含車位10.14坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.77坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路657號4樓之5 |
840萬 含車位140萬 |
45.84坪 含車位10.14坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 | 中山路655號2樓之3 |
956萬 含車位280萬 |
55.76坪 含車位20.27坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.81坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路657號13樓之2 |
730萬 含車位140萬 |
39.72坪 含車位10.14坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：轉讓價:新台幣 776萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.68坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路657號3樓之2 |
708萬 含車位140萬 |
39.72坪 含車位10.14坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.68坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路657號13樓之1 |
745萬 含車位140萬 |
39.93坪 含車位10.14坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：轉讓價:新台幣 789萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.72坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路655號13樓之1 |
816萬 含車位130萬 |
43.29坪 含車位10.14坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.37坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路657號4樓之1 |
720萬 含車位130萬 |
39.93坪 含車位10.14坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.72坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路657號4樓之6 |
837萬 含車位130萬 |
45.89坪 含車位10.14坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路657號6樓之6 |
866萬 含車位130萬 |
45.89坪 含車位10.14坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路655號6樓之5 |
785萬 含車位130萬 |
43.30坪 含車位10.14坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.37坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路657號12樓之1 |
743萬 含車位130萬 |
39.93坪 含車位10.14坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.72坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富宇凡爾賽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇凡爾賽 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇凡爾賽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富宇凡爾賽 社區資料
富宇凡爾賽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 公明國中 | 約 877 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富沙鹿竹林店 | 約 583 公尺 |
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