歐鄉庭園

成交
近6個月平均 17.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.7萬/坪 (113年02月)

近五年最高 19.7萬/坪 (113年02月)

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桃園市中壢區榮民南路260巷52號
- 坪數規劃 64.95~69.24 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 30 年
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歐鄉庭園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	榮民南路260巷82號	1,280萬含車位價	65.11坪含車位坪數	19.7萬含車位計算備註：其他增建；	25.03坪	1~3/3	29.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	榮民南路260巷82號	960萬含車位價	65.11坪含車位坪數	14.7萬含車位計算備註：地下室後方增建其他增建；	25.03坪	1~3/3	29.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	榮民南路260巷82號	820萬含車位價	65.11坪含車位坪數	12.6萬含車位計算	25.03坪	1~3/3	26.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	榮民南路260巷64號	700萬	64.95坪	10.8萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	25.88坪	1~3/3	25.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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歐鄉庭園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

歐鄉庭園社區資料

桃園市中壢區榮民南路260巷52號

完工日期：1994/10
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：24戶
建設公司：台基股份有限公司
坪數規劃：64.95~69.24坪
管理方式：其他

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社區特色

臨近華勛社區，功學社新村，公車站牌，市場，華勛國小，政揚幼稚園，田園風光，離塵不離城
由知名建商承建，中庭花園，人車分道，歐風建築，建材實在

歐鄉庭園生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(5) 超商(8) 購物(6) 停車場(1) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	華勛國小附幼	約 212 公尺
幼教	星球幼兒園	約 56 公尺
小學	華勛國小	約 185 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	陳甘斌耳鼻喉科診所	約 565 公尺
診所	宜安診所	約 590 公尺
藥局藥妝	華勛藥局	約 418 公尺
	廣怡藥局	約 607 公尺
	日光健康藥局	約 658 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新中北門市	約 477 公尺
7-ELEVEN華愛門市	約 502 公尺
7-ELEVEN華勛門市	約 600 公尺
7-ELEVEN祥勛	約 646 公尺
OK中壢榮學店	約 507 公尺
OK中壢仁愛店	約 626 公尺
全家中壢華勛店	約 515 公尺
萊爾富中壢榮華店	約 222 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	華勛市場	約 469 公尺
量販超市	全聯福利中心中壢普忠	約 362 公尺
	美廉社中壢華勛店	約 344 公尺
	美廉社中壢華美店	約 511 公尺
	美廉社中壢華祥店	約 648 公尺
寵物店	萌家國際貿易	約 506 公尺

設施名稱	距離
停四平面停車場	約 523 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	華愛兒童公園	約 364 公尺
公園	仁祥公園	約 633 公尺

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