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暉園

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本社區成交第3戶
梁基廣
社區首席顧問 梁基廣
永慶房屋-天母東路直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 土地 三玉段二小段476地號

858萬

0.00坪

25.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 34.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 天母東路49號5樓

2,397萬

含車位價

74.93坪

含車位7.69坪

32.0萬

含車位計算

備註：本案係二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 5~5/7 39.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房 天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

備註：陽台外推；

 1.65坪 8~8/10 46.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

備註：頂樓加蓋；

 9.68坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 天山段二小段411-1地號

140萬

0.00坪

27.3萬

備註：包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 忠誠路二段178巷15號5樓

5,400萬

含車位350萬

70.27坪

含車位14.14坪

90.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 16.29坪 5~5/9 30.7年 3房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 天母東路8號33樓之1

33,400萬

含車位價

210.67坪

含車位30.89坪

158.5萬

含車位計算

備註：車位編號：地下二層255號，地下三層126、127、128號

 23.80坪 33~33/38 8.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

天母東路36之4號5樓

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

已扣除車位
5.65坪 5~5/12 37.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 土地 三玉段二小段367-2地號

426萬

0.00坪

34.2萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 12.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~3/5 46.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈

天母東路22巷23號5樓之1

2,468萬

34.36坪

71.8萬

 3.98坪 5~5/10 46.6年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年08月 車位

中山北路七段81巷7號地下室4層

270萬

12.01坪

22.5萬

 0.11坪 -4~-4/19 31.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓/辦公 天母東路38之5號2樓

4,100萬

含車位300萬

57.34坪

含車位坪數

71.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.59坪 2~2/12 37.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 中山北路六段450巷3弄9號5樓

1,960萬

32.67坪

60.0萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.04坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 三玉段二小段476地號

789萬

0.00坪

22.2萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 35.49坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 中山北路七段81巷 C棟-7F

6,800萬

含車位345萬

60.12坪

含車位8.68坪

125.5萬

已扣除車位
5.90坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

 9.32坪 6~6/7 47.8年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 天母東路69巷11之6號6樓

3,750萬

51.56坪

72.7萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.39坪 6~6/8 46.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 天母東路69巷27號7樓

3,400萬

41.15坪

82.6萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

 8.98坪 7~7/7 37.9年 3房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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暉園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

暉園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    暉園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

暉園 社區資料

暉園 照片 看 暉園 所有照片 共 26 張圖片

臺北市士林區天母東路

  • 完工日期：
    1986/8~1986/8
  • 屋齡：
    約38年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    14戶
  • 建設公司：
    正義建築師事務所
  • 坪數規劃：
    42.92~42.92坪
  • 管理方式：
    保全系統
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梁基廣
梁基廣 永慶房屋 - 天母東路直營店
02-33169907 分機 15771
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周邊交通

建築物在正天母東路上，樓下就是公車站，開車往台北單純，天母東路左轉中山北路6段直行，完全不用轉彎就到台北，交通超便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
三玉國小，天母國中，天母國小，美國學校，日僑學校，蘭雅國中。
距離國際學校日僑學校及美國學校都很近，小孩的教育無虞
休閒/公園綠地
天母公園，天母古道，天母運動公園，東和公園，天和公園
週邊公園綠地超大綠樹林蔭，空氣超好，生活品質水準高
百貨/商場/傳統市場
新光三越百貨公司，美麗華影城，大葉高島屋，天母家樂福，未來SOGO太平洋百貨公司。附近有各大百貨公司齊聚，又有天母東西路商圈集結，生活機能方便

建築設計

粉橘色二丁掛外觀，優雅中帶高氣質，建築設計氣派華麗
公設比低，格局規劃方正，室內空間好運用絲毫不浪費
戶數少住戶單純，社區管理嚴謹，居家安全有保障

暉園 生活地圖

交通(2) 學校(6) 政府(0) 醫療(44) 超商(11) 購物(18) 停車場(12) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運LR10站(規劃中) 約 593 公尺
捷運LR11站(規劃中) 約 624 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 沐恩蒙特梭利幼兒園 約 187 公尺
十大幼兒園 約 346 公尺
弘明幼兒園 約 437 公尺
小學 三玉國小 約 471 公尺
天母國小 約 517 公尺
大專院校 台北市立大學天母校區 約 307 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 柯佑民小兒科診所 約 89 公尺
林佳宏小兒科診所 約 639 公尺
歐彥君中醫診所 約 220 公尺
天宇中醫診所 約 244 公尺
凱硯診所 約 433 公尺
奧森牙醫診所 約 8 公尺
美加牙醫診所 約 112 公尺
凱健牙醫診所 約 136 公尺
佑成牙醫診所 約 155 公尺
永芳牙醫診所 約 164 公尺
三船牙醫診所 約 164 公尺
邱瑋光牙醫診所 約 168 公尺
三愛牙醫診所 約 178 公尺
旺德牙醫診所 約 210 公尺
天母牙醫診所 約 244 公尺
以新牙醫診所 約 286 公尺
有仁牙醫診所 約 331 公尺
健群牙醫診所 約 358 公尺
美齊牙醫診所 約 392 公尺
新鼎牙醫診所 約 406 公尺
弘佑牙醫診所 約 416 公尺
大偉牙醫診所 約 432 公尺
戴得育牙醫診所 約 481 公尺
晶綻牙醫診所 約 490 公尺
天泉牙醫診所 約 587 公尺
傅家義牙醫診所 約 623 公尺
宏誠牙醫診所 約 664 公尺
羅氏皮膚科診所 約 162 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 538 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 444 公尺
天母忠明2０2０眼科診所 約 409 公尺
志明眼科診所 約 422 公尺
三玉品恆復健科診所 約 46 公尺
貝爾診所 約 354 公尺
藥局藥妝 康是美天喜門市 約 96 公尺
屈臣氏天東店 約 53 公尺
杏城藥局 約 71 公尺
藥本家藥局 約 76 公尺
沐光中西藥局 約 77 公尺
康華藥局 約 162 公尺
向謙未來藥局 約 498 公尺
天爵藥局 約 668 公尺
安養看護 玉老人長期照顧中心(長期照護型) 約 320 公尺
動物醫院 陽明家畜醫院 約 140 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東洋門市 約 82 公尺
7-ELEVEN天東門市 約 151 公尺
7-ELEVEN天越門市 約 160 公尺
7-ELEVEN天福門市 約 220 公尺
7-ELEVEN三玉門市 約 325 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 502 公尺
全家天成店 約 32 公尺
全家天山店 約 194 公尺
全家新天和店 約 284 公尺
全家金天玉店 約 462 公尺
全家榮富店 約 587 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華棋市場 約 148 公尺
百貨公司 新光三越台北天母店B館 約 176 公尺
新光三越台北天母店A館 約 177 公尺
量販超市 全聯福利中心天母天玉 約 358 公尺
美廉社士林中山北店 約 134 公尺
商圈夜市 天母商圈 約 276 公尺
天母東路商店街 約 328 公尺
3C書局 法雅客台北天母店 約 174 公尺
敦煌書局天母營業所 約 467 公尺
寵物店 逸全 約 110 公尺
麻吉寵物美容 約 113 公尺
麻吉寵物用品 約 113 公尺
荷娜寵物美容 約 113 公尺
毛孩樂工作室 約 208 公尺
國寶寵物股份有限公司 約 215 公尺
岱哥寵物精品 約 354 公尺
一簍毛工作室 約 358 公尺
萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 約 447 公尺
設施名稱 距離
新光三越百貨公司天母分公司 約 140 公尺
新光三越百貨天母分公司二館停車場 約 184 公尺
天母東側停車場 約 210 公尺
東和平面停車場 約 224 公尺
天母西側停車場 約 325 公尺
中華民國農民訓練協會停車場 約 477 公尺
新光天母傑仕堡停車場 約 239 公尺
台北市立體育場天母運動場平面停車場 約 275 公尺
三玉廣場停車場 約 283 公尺
天玉停車場 約 314 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 480 公尺
月卿停車場 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 天福二號公園 約 166 公尺
天福公園 約 166 公尺
天和一號公園 約 218 公尺
天和公園 約 283 公尺
東和公園 約 378 公尺
天母運動公園 約 481 公尺
展演場所 華威天母影城 約 192 公尺
台北天母新光影城 約 192 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北天母會館 約 38 公尺
加州健身中心(天母店) 約 236 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 247 公尺
World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 371 公尺
台北市立大學天母校區游泳館 約 447 公尺

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