借墨
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成交
近6個月平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區大學西路
- 坪數規劃 27~44 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 1 年
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借墨
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 大學西路75號15樓 |
1,429萬 含車位200萬 |
51.56坪 含車位7.50坪 |
27.9萬
已扣除車位
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6.62坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路65號12樓 |
841萬 含車位80萬 |
31.56坪 含車位4.47坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
4.07坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路71號8樓 |
1,182萬 含車位180萬 |
43.96坪 含車位7.50坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
5.49坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路69號4樓 |
1,287萬 含車位100萬 |
48.45坪 含車位4.47坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路73號3樓 |
1,082萬 含車位100萬 |
40.99坪 含車位4.47坪 |
26.9萬
已扣除車位
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5.49坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路59號11樓 |
842萬 含車位80萬 |
31.26坪 含車位4.47坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
4.03坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路59號12樓 |
843萬 含車位80萬 |
31.77坪 含車位4.98坪 |
28.5萬
已扣除車位
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4.03坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路59號13樓 |
850萬 含車位80萬 |
31.77坪 含車位4.98坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
4.03坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學西路69號12樓 |
1,476萬 含車位190萬 |
51.47坪 含車位7.50坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學西路69號8樓 |
1,434萬 含車位190萬 |
51.47坪 含車位7.50坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 8~8/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學西路59號10樓 |
833萬 含車位80萬 |
31.26坪 含車位4.47坪 |
28.1萬
已扣除車位
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4.03坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學西路63號15樓 |
1,020萬 含車位80萬 |
37.44坪 含車位4.47坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
4.96坪 | 15~15/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學西路73號14樓 |
1,218萬 含車位180萬 |
44.01坪 含車位7.50坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
5.49坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學西路63號13樓 |
1,016萬 含車位80萬 |
37.95坪 含車位4.98坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
4.96坪 | 13~13/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學西路67號11樓 |
1,248萬 含車位180萬 |
44.10坪 含車位7.50坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 11~11/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學西路57號15樓 |
1,267萬 含車位180萬 |
44.20坪 含車位7.50坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學西路61號15樓 |
991萬 含車位80萬 |
36.92坪 含車位4.98坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學西路69號5樓 |
1,398萬 含車位180萬 |
50.91坪 含車位6.94坪 |
27.7萬
已扣除車位
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6.62坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學西路67號3樓 |
1,103萬 含車位100萬 |
40.88坪 含車位4.28坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學西路67號14樓 |
1,260萬 含車位180萬 |
44.10坪 含車位7.50坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
借墨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
借墨 與周遭實價登錄價格走勢
-
--借墨 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
借墨 社區資料
借墨 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新資優生楠梓幼兒園 | 約 530 公尺 |
| 中高級校 | 國昌國中 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐祥中醫診所 | 約 493 公尺 |
| 康喬中醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 684 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 650 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 524 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 657 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 670 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 677 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 699 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 744 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 751 公尺 |
| 德中藥局 | 約 637 公尺 | |
| 光玉藥局 | 約 670 公尺 | |
| 小太陽康健藥局 | 約 696 公尺 | |
| 藍田丁丁藥局 | 約 850 公尺 | |
| 動物醫院 | 十銓動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN勁援 | 約 41 公尺 |
| 7-ELEVEN德中門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN學高 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN援中 | 約 606 公尺 |
| 全家高雄德中店 | 約 497 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 710 公尺 |
| 萊爾富高市藍田店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 貝貝窩寵物美學生活館 | 約 258 公尺 |
| 緬因花園寵物精品 | 約 377 公尺 | |
| 變色狗寵物用品店 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 650 公尺 |
| 德中P(公有路外不收費) | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中和兒童公園 | 約 108 公尺 |
| 後勁溪親水公園 | 約 442 公尺 | |
| 里民休閒廣場 | 約 605 公尺 | |
| 國昌里公園 | 約 697 公尺 |
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