欣聯詠心
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成交
近1年平均 56.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 56.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 59.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區元富二街38號
- 坪數規劃 23~33 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 1 年
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欣聯詠心
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
元富二街38號7樓 看門牌 |
2,448萬 含車位價 |
43.37坪 含車位14.33坪 |
56.5萬
含車位計算
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6.15坪 | 7~7/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
元富二街46號3樓 看門牌 |
1,776萬 含車位價 |
34.13坪 含車位10.84坪 |
52.0萬
含車位計算
|
4.93坪 | 3~3/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 元富二街38號3樓 |
1,850萬 含車位220萬 |
40.66坪 含車位11.61坪 |
56.1萬
已扣除車位
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6.15坪 | 3~3/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 元富二街38號2樓 |
1,930萬 含車位220萬 |
39.88坪 含車位10.84坪 |
58.9萬
已扣除車位
|
6.15坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 元富二街48號2樓 |
2,050萬 含車位220萬 |
42.70坪 含車位10.84坪 |
57.4萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 元富二街40號2樓 |
2,180萬 含車位220萬 |
44.82坪 含車位11.62坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
7.05坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 元富二街46號2樓 |
1,568萬 含車位220萬 |
34.90坪 含車位11.62坪 |
57.9萬
已扣除車位
|
4.93坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 元富二街42號2樓 |
1,576萬 含車位220萬 |
34.98坪 含車位11.62坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 元富二街48號3樓 |
2,120萬 含車位220萬 |
43.48坪 含車位11.62坪 |
59.6萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 元富二街42號3樓 |
1,520萬 含車位200萬 |
34.98坪 含車位11.62坪 |
56.5萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 元富二街46號12樓 |
1,605萬 含車位價 |
34.13坪 含車位10.84坪 |
47.0萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 元富二街46號3樓 |
1,520萬 含車位200萬 |
34.13坪 含車位10.84坪 |
56.7萬
已扣除車位
|
4.93坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 元富二街40號3樓 |
2,020萬 含車位220萬 |
44.82坪 含車位11.62坪 |
54.2萬
已扣除車位
|
7.05坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 元富二街38號3樓 |
1,800萬 含車位220萬 |
40.66坪 含車位11.62坪 |
54.4萬
已扣除車位
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6.15坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 元富二街46號6樓 |
1,047萬 |
23.29坪 |
45.0萬 |
4.93坪 | 6~6/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 元富二街38號2樓等 |
160萬 |
11.62坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 元富二街38號8樓 |
1,470萬 含車位215萬 |
39.88坪 含車位10.84坪 |
43.2萬
已扣除車位
備註：本案於110.4.13協議轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.15坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 元富二街48號11樓 |
1,577萬 含車位210萬 |
43.48坪 含車位11.62坪 |
42.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 元富二街50號12樓 |
1,460萬 含車位220萬 |
43.46坪 含車位14.33坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：本案於111.3.21.權利轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.20坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 元富二街42號12樓 |
1,238萬 含車位215萬 |
34.21坪 含車位10.84坪 |
43.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.97坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
欣聯詠心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣聯詠心 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣聯詠心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
欣聯詠心 社區資料
欣聯詠心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三重幼兒園崇德分班 | 約 391 公尺 |
| 碧華國中附設幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 邦喬妮幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 仁慈幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 復國幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 東光幼兒園 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慧光中醫診所 | 約 344 公尺 |
| 五華牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 京辰耳鼻喉科診所 | 約 694 公尺 | |
| 五華眼科診所 | 約 655 公尺 | |
| 三重新好診所 | 約 334 公尺 | |
| 宏生診所 | 約 632 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 忠信藥局 | 約 300 公尺 |
| 恆源藥局 | 約 314 公尺 | |
| 仁義藥局 | 約 446 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 472 公尺 | |
| 華泰藥師藥局 | 約 603 公尺 | |
| 辰新藥局 | 約 694 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元富 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN仁盛 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN泰順 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN原億 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN百利 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN伍泉 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN高仁門市 | 約 510 公尺 |
| 全家三重仁興店 | 約 310 公尺 |
| 全家三重新仁義店 | 約 341 公尺 |
| 全家三重華興店 | 約 493 公尺 |
| 全家三重龍門店 | 約 583 公尺 |
| 萊爾富三重仁義店 | 約 306 公尺 |
| 萊爾富三重公園店 | 約 323 公尺 |
| 萊爾富北縣三愛三店 | 約 454 公尺 |
| 萊爾富北縣五華三店 | 約 528 公尺 |
| 萊爾富三重福華店 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁興市場 | 約 531 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三重仁義 | 約 195 公尺 |
| 美廉社三重仁義店 | 約 417 公尺 | |
| 寵物店 | 綻放奪目貓舍 | 約 239 公尺 |
| 寵兒貝特 | 約 522 公尺 | |
| 鑫恩貓舍 | 約 580 公尺 | |
| 美力狗寵物生活館 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水河畔公園高灘地臨時停車場 | 約 162 公尺 |
| 五常地下停車場 | 約 355 公尺 |
| 龍門公園地下停車場 | 約 389 公尺 |
| 龍門地下停車場 | 約 425 公尺 |
| 嘟嘟房三重仁義2站 | 約 76 公尺 |
| Times 停車場三重仁義街停車場 | 約 250 公尺 |
| 五常停車場 | 約 341 公尺 |
| 中山高橋停車場 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五常公園 | 約 389 公尺 |
| 龍門公園 | 約 403 公尺 | |
| 三德公園 | 約 414 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖五常圖書館 | 約 355 公尺 |
| 新北市圖崇德圖書館 | 約 389 公尺 |
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