大砌上景
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高雄市楠梓區右昌街223巷68號
- 坪數規劃 77~78 坪
- 總戶數約 3 戶
- 屋齡約 11 年
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大砌上景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝 | 軍校路979巷9號 |
318萬 |
22.33坪 |
14.2萬 |
15.43坪 | 1~2/2 | 52.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
萬昌街22巷20號5樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
37.18坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
3.54坪 | 5~5/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 右昌街 B7棟-7F |
945萬 |
26.18坪 |
36.1萬 |
2.59坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 右昌街 B7棟-8F |
953萬 |
26.18坪 |
36.4萬 |
2.59坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 右昌街 A6棟-11F |
1,169萬 含車位85萬 |
36.70坪 含車位4.55坪 |
33.7萬
已扣除車位
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3.16坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 右昌街125巷23號 |
780萬 |
19.82坪 |
39.4萬 備註：頂樓加蓋； |
14.22坪 | 1~2/2 | 52.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 右昌街 A5棟-8F |
1,169萬 含車位70萬 |
36.79坪 含車位4.55坪 |
34.1萬
已扣除車位
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3.16坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 三山街37巷1號 A2棟-4F |
1,068萬 含車位180萬 |
34.62坪 含車位6.00坪 |
31.0萬
已扣除車位
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9.62坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 裕昌街163號10樓 |
560萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.77坪 | 10~10/15 | 11.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
盛昌街296號3樓之2 看門牌 |
840萬 含車位價 |
28.64坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
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2.34坪 | 3~3/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 盛昌街286號12樓之6 |
760萬 |
24.21坪 |
31.4萬 |
1.90坪 | 12~12/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 久昌街53巷6號4樓之2 |
336萬 |
26.36坪 |
12.8萬 |
10.68坪 | 4~4/5 | 42.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 右昌街 A1棟-11F |
1,629萬 含車位130萬 |
54.18坪 含車位11.05坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 右昌街 A3棟-9F |
1,647萬 含車位135萬 |
54.73坪 含車位11.05坪 |
34.6萬
已扣除車位
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4.37坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 右昌段四小段1056地號 |
204萬 |
0.00坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 興泰街87號4樓 |
1,365萬 含車位價 |
43.60坪 含車位7.55坪 |
31.3萬
含車位計算
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7.00坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 裕昌街159號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.16坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
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3.65坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 右昌街 B8棟-14F |
1,600萬 含車位130萬 |
54.93坪 含車位11.05坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 裕昌街195號11樓 |
760萬 含車位價 |
44.32坪 含車位8.68坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.66坪 | 11~11/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 藍昌路14巷127號 |
520萬 |
21.80坪 |
23.9萬 |
17.85坪 | 1~2/2 | 50.2年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大砌上景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大砌上景 社區資料
大砌上景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 右昌國小附幼 | 約 460 公尺 |
| 英倫幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 右昌麥米倫幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 右光幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 育志幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 小豆豆幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 691 公尺 | |
| 小學 | 右昌國小 | 約 474 公尺 |
| 中高級校 | 右昌國中 | 約 121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 長春醫院 | 約 171 公尺 |
| 右昌聯合醫院 | 約 311 公尺 | |
| 診所 | 苑秉純小兒科診所 | 約 654 公尺 |
| 廣澤堂中醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 瑞鴻堂中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 盧市芳中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 蔣醫師診所 | 約 265 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 550 公尺 | |
| 歐慈德內科診所 | 約 596 公尺 | |
| 丹提斯牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 王志立牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 王文光牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 歐慈祥牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 詠清牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 吉昌牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 豐田右昌牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 仁康牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 健昌骨外科診所 | 約 385 公尺 | |
| 慶仁耳鼻喉科診所 | 約 446 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 571 公尺 | |
| 蔡鎰和婦產科診所 | 約 495 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 600 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 691 公尺 | |
| 康東原診所 | 約 220 公尺 | |
| 楊煌榮診所 | 約 274 公尺 | |
| 郭玉柱診所 | 約 541 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美右昌藥局 | 約 594 公尺 |
| 屈臣氏右昌2 | 約 382 公尺 | |
| 建佑藥局 | 約 222 公尺 | |
| 新友藥局 | 約 225 公尺 | |
| 百康藥局 | 約 270 公尺 | |
| 大樹楠梓藥局 | 約 408 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 613 公尺 | |
| 新高橋藥局軍校店 | 約 636 公尺 | |
| 元春中西藥師藥局 | 約 672 公尺 | |
| 安養看護 | 怡泉老人長期照顧中心(養護型) | 約 337 公尺 |
| 小護士老人養護之家 | 約 712 公尺 | |
| 右昌聯合醫院附設居家護理所 | 約 309 公尺 | |
| 松昕居家護理所 | 約 600 公尺 | |
| 崇恩居家護理所 | 約 792 公尺 | |
| 動物醫院 | 莒光動物醫院 | 約 562 公尺 |
| 偉源動物醫院 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫建昌門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN新宏昌門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN藍昌門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN久昌門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN興泰 | 約 647 公尺 |
| 全家高雄右昌店 | 約 181 公尺 |
| 萊爾富高市盛昌店 | 約 215 公尺 |
| 萊爾富楠梓德民店 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 右昌市場 | 約 132 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄中泰 | 約 462 公尺 |
| 全聯左營海總店 | 約 604 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子軍校店(Digital City) | 約 608 公尺 |
| 金玉堂萬昌店 | 約 312 公尺 | |
| 寵物店 | 萌寵館 | 約 247 公尺 |
| 東威犬舍 | 約 284 公尺 | |
| 萌寵館 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 軍校路(路邊收費路段) | 約 199 公尺 |
| 三山街、福興街口(公有路外不收費) | 約 586 公尺 |
| 軍校路停車場 | 約 608 公尺 |
| 三山街、福興街口停車場 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 建昌兒童公園 | 約 319 公尺 |
| 九號公園 | 約 596 公尺 | |
| 隆昌公園 | 約 624 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 716 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館右昌分館 | 約 383 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心楠梓加昌店 | 約 494 公尺 |
| 右昌游泳池 | 約 324 公尺 | |
| 尚美保齡球館及尚美電子遊戲場 | 約 359 公尺 |
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