松合苑3
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成交
近2年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 26.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大園區學十街
- 坪數規劃 53~67 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 -- 年
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松合苑3
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝 | 學十街165號 |
1,440萬 |
53.48坪 |
26.9萬 |
23.24坪 | 1~5/5 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 學十街161巷10號 |
1,512萬 含車位價 |
59.58坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：112/5/21更名換約，換約後總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.76坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 學十街161巷18號 |
1,530萬 含車位價 |
59.85坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.04坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝 | 學十街161巷1號 |
1,735萬 含車位價 |
67.42坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
29.32坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 學十街161巷7號 |
1,720萬 含車位價 |
66.27坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.83坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 學十街161巷5號 |
1,701萬 含車位價 |
66.27坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.83坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 學十街157號 |
1,388萬 含車位價 |
53.48坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.24坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 學十街161巷6號 |
1,545萬 含車位價 |
59.31坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.76坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 學十街161巷9號 |
1,720萬 含車位價 |
66.27坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.83坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 學十街161巷11號 |
1,686萬 含車位價 |
66.27坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：112/9/23本人名字更改換約；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.83坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 學十街161巷16號 |
1,488萬 含車位價 |
58.93坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.60坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 | 學十街165號 |
1,378萬 含車位價 |
53.48坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.24坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 學十街153號 |
1,388萬 含車位價 |
54.39坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：因預售建物面積與建物第一次登記面積有誤差，依預售合約約定找補，找補後總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.63坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 學十街163號 |
1,450萬 含車位價 |
55.47坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：112/5/11更名換約，換約後總價不變；因預售建物面積與建物第一次登記面積有誤差，依預售合約約定找補，找補後總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.12坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 學十街161巷3號 |
1,680萬 含車位價 |
66.27坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.83坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 學十街161巷13號 |
1,685萬 含車位價 |
67.37坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
29.27坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 學十街161巷2號 |
1,520萬 含車位價 |
60.33坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.20坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 學十街155號 |
1,358萬 含車位價 |
53.48坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.24坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 學十街161巷12號 |
1,424萬 含車位價 |
58.62坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：112/5/21更名換約，換約後總價不變；因預售建物面積與建物第一次登記面積有誤差，依預售合約約定找補，原合約總價為14250000元，找補後總價為14238983元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.54坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 學十街161巷8號 |
1,468萬 含車位價 |
59.31坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.76坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
松合苑3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松合苑3 與周遭實價登錄價格走勢
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--松合苑3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
松合苑3 社區資料
松合苑3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 客運園區公三公園 | 約 595 公尺 |
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