幸福花園
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成交
近1年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (112年09月)近五年最高 54.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區商港一路82號
- 坪數規劃 26~54 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 1 年
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幸福花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 商港一路82號14樓 |
2,095萬 含車位330萬 |
76.86坪 含車位21.68坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.21坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 商港一路82號4樓 |
2,030萬 含車位320萬 |
75.94坪 含車位20.77坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.21坪 | 4~4/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 商港一路98號4樓 |
1,027萬 含車位165萬 |
40.73坪 含車位9.93坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 4~4/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 商港一路86號13樓 |
1,034萬 含車位165萬 |
37.17坪 含車位10.84坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 13~13/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路98號14樓 |
1,108萬 含車位165萬 |
41.65坪 含車位10.84坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 14~14/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路82號6樓 |
1,880萬 含車位175萬 |
66.02坪 含車位10.84坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.21坪 | 6~6/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路90號6樓 |
1,636萬 含車位價 |
53.99坪 含車位10.84坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.47坪 | 6~6/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路82號11樓 |
1,831萬 含車位175萬 |
65.10坪 含車位9.93坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.21坪 | 11~11/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路90號14樓 |
1,530萬 含車位165萬 |
53.99坪 含車位10.84坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.47坪 | 14~14/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路98號12樓 |
1,138萬 含車位165萬 |
41.65坪 含車位10.84坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路82號5樓 |
2,021萬 含車位325萬 |
75.94坪 含車位20.77坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.21坪 | 5~5/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 商港一路92號3樓 |
1,050萬 含車位175萬 |
37.51坪 含車位10.84坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：本戶含露台預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.97坪 | 3~3/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路98號7樓 |
1,106萬 含車位165萬 |
40.73坪 含車位9.93坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路88號3樓 |
1,985萬 含車位340萬 |
64.06坪 含車位20.77坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.60坪 | 3~3/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路86號11樓 |
1,235萬 含車位330萬 |
48.01坪 含車位21.68坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 11~11/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路86號3樓 |
875萬 |
26.67坪 |
32.8萬 備註：露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.97坪 | 3~3/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路90號3樓 |
1,820萬 含車位175萬 |
54.13坪 含車位10.84坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：含露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.60坪 | 3~3/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路98號6樓 |
1,220萬 含車位165萬 |
41.65坪 含車位10.84坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 6~6/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路98號10樓 |
1,145萬 含車位170萬 |
40.73坪 含車位9.93坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.76坪 | 10~10/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 商港一路92號14樓 |
1,023萬 含車位159萬 |
36.27坪 含車位9.93坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.90坪 | 14~14/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福花園 社區資料
幸福花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里幼兒園 | 約 322 公尺 |
| 八里國小附設幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 青子園幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 快樂學園幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 邱吉爾幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 小學 | 八里國小 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國華牙醫診所 | 約 231 公尺 |
| 豪美牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 薰衣草牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 弘安診所 | 約 423 公尺 | |
| 維醫耳鼻喉科診所 | 約 429 公尺 | |
| 施世明診所 | 約 295 公尺 | |
| 安里診所 | 約 193 公尺 | |
| 文心診所 | 約 213 公尺 | |
| 周文煜診所 | 約 492 公尺 | |
| 台加診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏八里 | 約 340 公尺 |
| 大愛嘉安藥局 | 約 210 公尺 | |
| 天康八里藥局 | 約 281 公尺 | |
| 寶格麗藥局 | 約 288 公尺 | |
| 安養看護 | 八里療養院附設八里康復之家 | 約 447 公尺 |
| 動物醫院 | 麗園動物醫院八里分院 | 約 439 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN八里門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN益彰門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN八仙 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN里商 | 約 495 公尺 |
| 全家八里中華店 | 約 382 公尺 |
| 全家八里富塘店 | 約 434 公尺 |
| 全家八里華城店 | 約 459 公尺 |
| 萊爾富北縣商港店 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 下庄市場 | 約 322 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八里商港 | 約 220 公尺 |
| 美廉社八里中山二店 | 約 382 公尺 | |
| 美廉社八里訊塘店 | 約 482 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C八里店 | 約 350 公尺 |
| 神腦國際台北八里服務中心 | 約 240 公尺 | |
| 寵物店 | 小呆呆寵物店 | 約 342 公尺 |
| 鑫猋惡霸犬舍 | 約 349 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八里區第一立體停車場 | 約 316 公尺 |
| Times 停車場八里中山路停車場 | 約 252 公尺 |
| 八里停一停車場 | 約 281 公尺 |
| Times 停車場八里舊城路停車場 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 商港公園 | 約 88 公尺 |
| 舊城公園 | 約 303 公尺 | |
| 訊塘社區公園 | 約 530 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館八里分館 | 約 322 公尺 |
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