合嘉易居邦NO.4-景自慢
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成交
近6個月平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區尖山路278巷1號
- 坪數規劃 26~36 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 1 年
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合嘉易居邦NO.4-景自慢
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 尖山路278巷17號10樓 |
1,125萬 含車位價 |
35.52坪 含車位8.34坪 |
31.7萬
含車位計算
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6.13坪 | 10~10/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 尖山路278巷5號8樓 |
1,500萬 含車位價 |
44.76坪 含車位8.68坪 |
33.5萬
含車位計算
|
7.84坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 尖山路278巷9號12樓 |
1,450萬 含車位價 |
44.29坪 含車位8.68坪 |
32.7萬
含車位計算
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7.76坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 尖山路278巷19號14樓 |
1,515萬 含車位價 |
44.63坪 含車位8.68坪 |
34.0萬
含車位計算
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7.83坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
尖山路278巷17號7樓 看門牌 |
1,122萬 含車位價 |
35.86坪 含車位8.68坪 |
31.3萬
含車位計算
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6.14坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 尖山路278巷13號15樓 |
1,135萬 含車位價 |
34.79坪 含車位8.68坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.93坪 | 15~15/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 尖山路278巷19號10樓 |
1,498萬 含車位價 |
44.63坪 含車位8.68坪 |
33.6萬
含車位計算
|
7.83坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 尖山路278巷7號7樓 |
926萬 含車位價 |
44.10坪 含車位8.68坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 尖山路278巷13號3樓 |
1,180萬 含車位價 |
34.79坪 含車位8.68坪 |
33.9萬
含車位計算
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5.93坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 尖山路278巷19號13樓 |
1,358萬 含車位價 |
44.63坪 含車位8.68坪 |
30.4萬
含車位計算
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7.83坪 | 13~13/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 尖山路278巷9號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
43.23坪 含車位8.68坪 |
30.1萬
含車位計算
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7.55坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 尖山路278巷5號14樓 |
1,465萬 含車位180萬 |
44.76坪 含車位8.68坪 |
35.6萬
已扣除車位
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7.84坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 尖山路278巷31號14樓 |
936萬 含車位114萬 |
35.86坪 含車位8.68坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.13坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 尖山路278巷17號14樓 |
1,215萬 含車位185萬 |
35.86坪 含車位8.68坪 |
37.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.13坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 尖山路278巷25號10樓 |
1,286萬 含車位200萬 |
35.78坪 含車位8.68坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.12坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 尖山路278巷5號2樓 |
1,440萬 含車位180萬 |
45.67坪 含車位8.68坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.02坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 尖山路278巷11號2樓 |
1,160萬 含車位175萬 |
36.22坪 含車位8.34坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.26坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 尖山路278巷17號8樓 |
701萬 含車位107萬 |
35.86坪 含車位8.68坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.13坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 尖山路278巷27號10樓 |
1,140萬 含車位220萬 |
53.10坪 含車位17.36坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 尖山路278巷9號14樓 |
1,415萬 含車位190萬 |
44.29坪 含車位8.68坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.76坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合嘉易居邦NO.4-景自慢 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合嘉易居邦NO.4-景自慢 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合嘉易居邦NO.4-景自慢 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合嘉易居邦NO.4-景自慢 社區資料
合嘉易居邦NO.4-景自慢 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 尖山國中附設幼兒園 | 約 167 公尺 |
| 二橋國小附幼 | 約 555 公尺 | |
| 小學 | 二橋國小 | 約 556 公尺 |
| 中高級校 | 尖山國中 | 約 189 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鈞英牙醫診所 | 約 176 公尺 |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 51 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 文瑞藥局 | 約 72 公尺 |
| 摩馬藥局 | 約 411 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂陶 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN金鶯鎮 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN二橋門市 | 約 520 公尺 |
| 全家鶯歌尖山店 | 約 94 公尺 |
| 萊爾富鶯歌東正店 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌尖山 | 約 28 公尺 |
| 美廉社鶯歌尖山店 | 約 467 公尺 | |
| 美廉社鶯歌中正店 | 約 596 公尺 | |
| 寵物店 | 摩可寵物生活館 | 約 560 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 老街第二停車場 | 約 549 公尺 |
| 尖山埔路停車場 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永昌兒童公園 | 約 471 公尺 |
| 永昌公園 | 約 473 公尺 | |
| 尖二公園 | 約 624 公尺 |
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