三秀玥景
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成交
近6個月平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區文中路二段35巷
- 坪數規劃 28~40 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 1 年
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三秀玥景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 文中路二段35巷22號7樓 |
990萬 含車位160萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
29.1萬
已扣除車位
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7.67坪 | 7~7/7 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文中路二段35巷20號7樓 |
1,286萬 含車位160萬 |
50.51坪 含車位12.01坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
10.34坪 | 7~7/7 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文中路二段35巷26號4樓 |
1,312萬 含車位170萬 |
51.65坪 含車位12.01坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
10.67坪 | 4~4/7 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文中路二段35巷26號5樓 |
1,328萬 含車位160萬 |
51.65坪 含車位12.01坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
10.67坪 | 5~5/7 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文中路二段35巷28號6樓 |
1,323萬 含車位160萬 |
51.38坪 含車位12.01坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
10.60坪 | 6~6/7 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文中路二段35巷20號5樓 |
1,285萬 含車位160萬 |
50.51坪 含車位12.01坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
10.34坪 | 5~5/7 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文中路二段35巷30號7樓 |
1,010萬 含車位180萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 7~7/7 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文中路二段35巷20號6樓 |
1,290萬 含車位160萬 |
50.51坪 含車位12.01坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
10.34坪 | 6~6/7 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文中路二段35巷22號6樓 |
1,000萬 含車位160萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 6~6/7 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文中路二段35巷28號3樓 |
1,410萬 含車位155萬 |
51.38坪 含車位12.01坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
10.60坪 | 3~3/7 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文中路二段35巷28號 |
1,435萬 含車位170萬 |
52.13坪 含車位12.01坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
10.78坪 | 1~1/7 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文中路二段35巷30號3樓 |
1,215萬 含車位340萬 |
52.54坪 含車位24.02坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：1.以上內容依買賣雙方之買賣契約書登錄。2.本戶為實品屋含裝潢。含裝潢費； |
7.67坪 | 3~3/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文中路二段35巷28號5樓 |
1,317萬 含車位160萬 |
51.38坪 含車位12.01坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：以上內容依買賣雙方之買賣契約書登錄 |
10.60坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文中路二段35巷22號5樓 |
990萬 含車位160萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文中路二段35巷26號6樓 |
1,335萬 含車位165萬 |
51.65坪 含車位12.01坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
10.67坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文中路二段35巷22號4樓 |
975萬 含車位155萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 4~4/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文中路二段35巷28號4樓 |
1,290萬 含車位160萬 |
51.38坪 含車位12.01坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
10.60坪 | 4~4/7 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文中路二段35巷22號2樓 |
986萬 含車位160萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文中路二段35巷30號2樓 |
980萬 含車位155萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 文中路二段35巷22號3樓 |
990萬 含車位160萬 |
40.53坪 含車位12.01坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三秀玥景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三秀玥景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--三秀玥景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三秀玥景 社區資料
三秀玥景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O10龍山站(規劃中) | 約 849 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 乖乖幼兒園 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家中壢文忠店 | 約 211 公尺 |
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