悅美墅

成交
近2年平均 21.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (112年01月)

近五年最高 22.2萬/坪 (111年09月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 1,580 ~ 1,980 萬

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台中市新社區興社街一段232-2號
- 坪數規劃 13.5944~71.7016 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年01月	透天厝	興社街一段232之2號	1,540萬	71.70坪	21.5萬備註：本案建物價款為新台幣1001萬元整，土地價款為新台幣539萬元整。陽台外推；其他增建；	32.72坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	興社街一段225巷6之2號	1,175萬	52.90坪	22.2萬備註：土地價款：新臺幣肆佰壹拾壹萬元整建物價款：新臺幣柒佰陸拾肆萬元整	23.34坪	1~4/4	0.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	興社街一段225巷6之1號看門牌	1,170萬含車位價	52.85坪含車位坪數	22.1萬含車位計算備註：土地款:410萬；建物款:760萬	24.86坪	1~4/4	0.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年01月	透天厝	興社街一段225巷6之5號	858萬含車位價	47.82坪含車位坪數	17.9萬含車位計算備註：土地款:300萬；建物款:558萬	19.71坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	透天厝	興社街一段225巷6之3號	918萬含車位價	51.75坪含車位坪數	17.7萬含車位計算備註：土地款:321萬；建物款:597萬	21.53坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	興社街一段225巷6之6號	928萬含車位價	49.26坪含車位坪數	18.8萬含車位計算備註：土地款:325萬；建物款:603萬	26.67坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	興社街一段232之3號	1,230萬含車位價	61.91坪含車位坪數	19.9萬含車位計算備註：土地款:430萬；建物款:800萬	36.00坪	1~4/4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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悅美墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

悅美墅社區資料

台中市新社區興社街一段232-2號

完工日期：2022/3
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：7戶
建設公司：誠悅建設
坪數規劃：13.5944~71.7016坪
管理方式：無管理

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悅美墅生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(1) 超商(0) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	東興國小附幼	約 413 公尺
小學	東興國小	約 398 公尺

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	洪幸雪居家護理所	約 108 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	萌寶貝貓舍	約 915 公尺

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