皇城御品

成交
近6個月平均 23.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年02月)

近五年最高 26.1萬/坪 (113年01月)

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高雄市大樹區實踐街85巷32號
- 坪數規劃 21~28 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 1 年
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皇城御品

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	華廈	實踐街85巷36號2樓	800萬含車位105萬	30.55坪含車位1.86坪	24.2萬已扣除車位	8.32坪	2~2/7	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	華廈	實踐街85巷38號2樓	749萬含車位80萬	28.69坪含車位坪數	26.1萬含車位計算	8.32坪	2~2/7	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	華廈	實踐街85巷36號4樓	762萬含車位105萬	30.55坪含車位1.86坪	22.9萬已扣除車位	8.32坪	4~4/7	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	華廈	實踐街85巷40號6樓	500萬	21.61坪	23.1萬	6.26坪	6~6/7	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	華廈	實踐街85巷40號5樓	500萬	21.61坪	23.1萬	6.26坪	5~5/7	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	華廈	實踐街85巷36號6樓	780萬含車位135萬	30.55坪含車位1.86坪	22.5萬已扣除車位	8.32坪	6~6/7	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	實踐街85巷40號4樓	499萬	21.61坪	23.1萬	6.26坪	4~4/7	0.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

1

皇城御品最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇城御品與周遭實價登錄價格走勢

--
皇城御品 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇城御品社區資料

高雄市大樹區實踐街85巷32號

完工日期：2023/6
屋齡：約1年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：22戶
建設公司：皇后建設有限公司
坪數規劃：21~28坪
管理方式：其他

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皇城御品生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(10) 超商(2) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大樹國小附幼	約 288 公尺
幼教	大樹嘟嘟幼兒園	約 67 公尺
小學	大樹國小	約 258 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	春元堂中醫診所	約 116 公尺
	長鼎牙醫診所	約 215 公尺
	洪明元診所	約 55 公尺
	潔揚診所	約 189 公尺
	萬川診所	約 218 公尺
	杏欣診所	約 288 公尺
	黃百祿診所	約 450 公尺
藥局藥妝	中元藥局	約 164 公尺
藥局藥妝	中興藥局	約 250 公尺
動物醫院	富貴動物醫院	約 105 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN大樹	約 283 公尺
全家大樹鳳荔店	約 112 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	大樹市場	約 137 公尺
量販超市	全聯福利中心大樹中正一	約 278 公尺
3C書局	金玉堂大樹店	約 256 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	高雄市立圖書館大樹分館	約 297 公尺
運動健身	大樹游泳池	約 311 公尺

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