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林園春曉

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蕭志浩店長
社區首席顧問 蕭志浩 店長
永慶房屋-板橋南雅直營店
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林園春曉

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓/辦公 府中路126號2樓之4

1,563萬

35.92坪

43.5萬

 4.16坪 2~2/17 28.5年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 府中路126號15樓之3

935萬

含車位價

24.65坪

含車位7.76坪

37.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.08坪 15~15/17 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓/辦公 府中路126號2樓之28

1,055萬

21.19坪

49.8萬

備註：夾層；

 2.39坪 2~2/17 27.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 府中路126號11樓

2,150萬

含車位價

52.73坪

含車位坪數

40.8萬

含車位計算
4.96坪 11~11/17 27.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 府中路126號9樓

2,158萬

含車位170萬

50.33坪

含車位坪數

42.9萬

含車位計算

備註：其他增建；

 4.25坪 9~9/17 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓/辦公 府中路126號2樓之9

1,815萬

含車位185萬

43.57坪

含車位3.08坪

40.3萬

已扣除車位
4.60坪 2~2/17 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓/辦公 府中路126號2樓之11

1,300萬

26.20坪

49.6萬

 2.92坪 2~2/17 27.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓/辦公 府中路126號2樓之5

750萬

14.02坪

53.5萬

 1.59坪 2~2/17 27.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓/辦公 府中路126號3樓之5

690萬

13.50坪

51.1萬

 1.51坪 3~3/17 27.1年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓/辦公 府中路126號3樓之8

590萬

14.32坪

41.2萬

 1.59坪 3~3/17 26.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

府中路126號14樓之7

2,120萬

42.63坪

49.7萬

 4.25坪 14~14/17 26.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 大樓/辦公 府中路126號2樓之13

900萬

16.80坪

53.6萬

備註：夾層；

 1.86坪 2~2/17 26.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓/辦公 府中路126號2樓

975萬

17.52坪

55.7萬

備註：夾層；

 1.95坪 2~2/17 26.7年 2房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 府中路126號4樓之3

2,450萬

含車位185萬

61.73坪

含車位10.17坪

43.9萬

已扣除車位
5.48坪 4~4/17 26.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓/辦公 府中路126號2樓之24

1,358萬

27.22坪

49.9萬

備註：現況格局:1衛

 3.10坪 2~2/17 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 府中路126號4樓之1

2,808萬

含車位185萬

69.71坪

含車位10.17坪

44.1萬

已扣除車位
6.28坪 4~4/17 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓/辦公 府中路126號3樓之19

1,480萬

30.89坪

47.9萬

 3.45坪 3~3/17 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓/辦公 府中路126號2樓之25

1,360萬

28.30坪

48.1萬

 3.19坪 2~2/17 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 車位 府中路126號地下室底二層

185萬

10.17坪

備註：僅車位交易；

 0.70坪 -2~-2/17 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/辦公 府中路126號2樓之11

1,250萬

26.20坪

47.7萬

備註：開放空間

 2.92坪 2~2/17 26.3年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

林園春曉 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林園春曉 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林園春曉 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林園春曉 社區資料

林園春曉 照片 看 林園春曉 所有照片 共 19 張圖片

新北市板橋區府中路126號

  • 完工日期：1995/06~1995/07
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~17 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：186戶
  • 建設公司：宏燁建設、太平洋建設
  • 坪數規劃：41.00~57.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
蕭志浩店長
蕭志浩 店長 永慶房屋 - 板橋南雅直營店
02-33169907 分機 17928
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社區特色

1.正板橋府中捷運站旁五分鐘
2、中山路、縣民大道為板橋主要幹道公車發達，交通便利
3、緊臨新站特區，和板橋車站僅差一站，板四鐵共構，增值潛力十足
4、位於板橋中心點(府中)發展較早，人口密集度較高，政府機關林立(市公
所、地政、戶政、警察局、電力公司等)
5、鄰近福德市場買菜方便,林家花園旁文藝氣息足...板橋後站誠品商圈10分
鐘逛街shopping最方便...南雅夜市五分鐘想吃什麼就吃什麼,亞東醫院10
分鐘看病急診免擔心
6、太平洋知名建設品質保證
7、五樓空中花園，閱覽室，健身房。
8、保全人員控管大樓進出，保證安全
9、單純三、四房格局住戶單純

周邊交通

府中捷運站，多班公車路線264、702、706、1073

鄰近生活圈

鄰近學校
板橋國小、中山國中忠孝國中雙學區
休閒/公園綠地
林家花園、接雲寺公園
百貨/商場/傳統市場
24小時家樂福便利購、全聯福利中心、板橋果菜批發市場、南雅夜市、福德市場、黃石市場

建築設計

b1-4樓為商場，5樓以上是住家，ㄇ字型建築，中棟１７樓高，邊棟是１５樓高，５樓是挑高３米６，其餘是３米

公共設施

五樓中庭、閱覽室、桌球室

林園春曉 生活地圖

交通(8) 學校(9) 政府(0) 醫療(89) 超商(22) 購物(18) 停車場(16) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運府中站 約 460 公尺
捷運板橋站 約 907 公尺
捷運府中站出口1 約 387 公尺
捷運府中站出口3 約 394 公尺
捷運府中站出口2 約 441 公尺
捷運板橋站出口1 約 818 公尺
捷運板橋站出口2 約 873 公尺
捷運板橋站出口3 約 944 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 板橋國小附幼 約 364 公尺
力品幼稚園 約 140 公尺
彬彬幼稚園 約 228 公尺
大觀幼稚園 約 239 公尺
悅淨幼兒園 約 314 公尺
悅欣幼兒園 約 314 公尺
吉的堡南雅幼兒園 約 374 公尺
小學 板橋國小 約 358 公尺
中高級校 板橋高中 約 485 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 蕭中正醫院 約 329 公尺
診所 陳正忠小兒科診所 約 44 公尺
吉安堂中醫診所 約 139 公尺
廣生堂中醫診所 約 149 公尺
康宸中醫診所 約 251 公尺
仁心中醫診所 約 276 公尺
鼎鈞中醫診所 約 303 公尺
生永中醫診所 約 395 公尺
德昇中醫診所 約 433 公尺
蘇鴻昶中醫診所 約 460 公尺
翰林居中醫診所 約 479 公尺
新昌中醫診所 約 480 公尺
老德燕中醫診所 約 486 公尺
德睿中醫診所 約 568 公尺
趙昭明皮膚科診所 約 257 公尺
徐內科小兒科診所 約 453 公尺
常春聯合診所 約 572 公尺
張明輝內科診所 約 626 公尺
培源牙醫診所 約 96 公尺
雙安牙醫診所 約 117 公尺
簡牙醫診所 約 125 公尺
府中牙醫診所 約 127 公尺
寰宇牙醫診所 約 173 公尺
天下牙醫診所 約 207 公尺
潘牙醫診所 約 276 公尺
大林牙醫診所 約 276 公尺
薪馨牙醫診所 約 280 公尺
今日牙醫診所 約 284 公尺
蔡牙醫診所 約 321 公尺
晨軒牙醫診所 約 323 公尺
揚齡牙醫診所 約 349 公尺
卓群牙醫診所 約 401 公尺
廖牙醫診所 約 431 公尺
岳德聯合牙醫診所 約 460 公尺
南雅牙醫診所 約 472 公尺
益新牙醫診所 約 475 公尺
上揚牙醫診所 約 495 公尺
聖潔牙醫診所 約 514 公尺
板橋誠品牙醫診所 約 588 公尺
林皮膚科診所 約 72 公尺
李皮膚科診所 約 582 公尺
板橋民富皮膚科診所 約 654 公尺
黃何耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 253 公尺
板橋李耳鼻喉科診所 約 392 公尺
博愛診所 約 218 公尺
潘內科小兒科診所 約 243 公尺
巫世平診所 約 462 公尺
板橋安媞婦產科診所 約 360 公尺
瑞明眼科診所 約 289 公尺
府中讚美診所 約 193 公尺
全泰診所 約 194 公尺
樂澄診所 約 257 公尺
臣雄診所 約 292 公尺
南雅復健科診所 約 294 公尺
板橋光澤診所 約 534 公尺
藥局藥妝 康是美板慶門市 約 521 公尺
屈臣氏南雅店 約 335 公尺
屈臣氏板中PC 約 500 公尺
長青連鎖藥局長青皇慶 約 259 公尺
府中藥局 約 76 公尺
安佑藥局 約 109 公尺
廣泰藥師藥局 約 124 公尺
皇慶藥局 約 181 公尺
一誠藥局 約 189 公尺
泓泰藥局 約 194 公尺
利安藥局 約 210 公尺
福澤館前藥局 約 226 公尺
大昌藥局 約 286 公尺
常仁藥局 約 288 公尺
日生大藥局 約 296 公尺
瑞明藥局 約 296 公尺
醫安藥局 約 304 公尺
利安藥師藥局 約 304 公尺
福澤藥局 約 450 公尺
南雅藥局 約 476 公尺
光澤醫美藥局 約 533 公尺
民川藥局 約 654 公尺
安養看護 安佳老人安養中心 約 229 公尺
迦順老人長期照顧中心(養護型) 約 486 公尺
湳雅康復之家 約 125 公尺
私立全安康復之家 約 350 公尺
永吉康復之家 約 522 公尺
蕭中正醫院附設居家護理所 約 373 公尺
私立健安護理之家 約 634 公尺
動物醫院 後埔獸醫院 約 92 公尺
舍享動物醫院 約 127 公尺
尚德動物醫院 約 210 公尺
寧恩動物醫院 約 269 公尺
展翔動物醫院 約 275 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN府中門市 約 140 公尺
7-ELEVEN坤耀門市 約 261 公尺
7-ELEVEN南雅門市 約 342 公尺
7-ELEVEN緯中門市 約 362 公尺
7-ELEVEN雅東門市 約 371 公尺
7-ELEVEN園林門市 約 381 公尺
7-ELEVEN板中 約 422 公尺
7-ELEVEN館東門市 約 559 公尺
7-ELEVEN板權門市 約 642 公尺
全家板橋中勝店 約 84 公尺
全家板橋大東店 約 101 公尺
全家板橋館西店 約 233 公尺
全家板橋花園店 約 255 公尺
全家板橋欣興店 約 275 公尺
全家板橋板農店 約 379 公尺
全家板橋新雅店 約 385 公尺
全家板橋華雅店 約 492 公尺
全家板橋聚星店 約 493 公尺
全家板橋川府店 約 601 公尺
萊爾富北縣府中店 約 480 公尺
義美新北市板南門市 約 231 公尺
新東陽板橋二店 約 235 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 福德市場 約 103 公尺
湳興市場 約 233 公尺
黃石市場 約 268 公尺
後埔市場 約 523 公尺
量販超市 全聯福利中心板橋中正店 約 222 公尺
美廉社板橋南雅西店 約 507 公尺
3C書局 順發3C板橋四川店 約 666 公尺
神腦國際台北府中服務中心 約 445 公尺
寵物店 兆綸寵物精緻旅店 約 269 公尺
愛莉塔寵物館 約 296 公尺
萬達寵物事業新雅店 約 374 公尺
阿里巴巴寵萌館 約 431 公尺
萌寶寵物美容沙龍 約 475 公尺
靈犬寶貝寵物店 約 533 公尺
幸運草貓舍 約 541 公尺
搖搖尾巴 約 555 公尺
幸福緬因貓舍 約 568 公尺
貓後苑商行 約 591 公尺
設施名稱 距離
板橋區府中立體停車場 約 66 公尺
禾典實業有限公司南門站停車場 約 252 公尺
嘟嘟房南雅夜市1站(聖若望) 約 305 公尺
板橋區公有984平面停車場 約 326 公尺
金板神大樓地下停車場 約 341 公尺
馥都飯店停車場 約 391 公尺
華翠橋下平面停車場 約 410 公尺
府後立體停車場 約 414 公尺
新北市政府體育處板橋場區體育館平面停車場 約 446 公尺
板橋金站停車場 約 486 公尺
星聚點板橋站停車場 約 492 公尺
南雅西路環河平面停車場 約 513 公尺
府後立體停車場 約 52 公尺
府中臨時停車場 約 235 公尺
Times 停車場板橋北門街停車場 約 253 公尺
Times 停車場板橋南雅夜市停車場 約 427 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 接雲寺柏壽公園 約 140 公尺
站前公園 約 352 公尺
板信公園 約 354 公尺
公園 約 373 公尺
扶輪公園 約 589 公尺
展演場所 林園電影城(暫停營業) 約 90 公尺
府中15 約 457 公尺
新北市立圖書館板橋分館 約 362 公尺
林本源園邸 約 103 公尺
府中15新北市動畫故事館 約 471 公尺
運動健身 板橋體育館 約 435 公尺
板橋第二運動場 約 564 公尺

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