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鴻福大樓

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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鴻福大樓

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 土地 興隆段四小段103-1地號

50萬

0.00坪

32.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 興隆段四小段103-3地號

15萬

0.00坪

25.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

含車位計算

備註：夾層；

 3.52坪 4~4/8 7.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 羅斯福路五段17號4樓

1,700萬

27.78坪

61.2萬

 8.62坪 4~4/5 49.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 汀州路四段203號5樓

1,200萬

含車位價

19.13坪

含車位坪數

62.7萬

含車位計算

備註：車位定期抽籤

 3.69坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 汀州路四段287號11樓

3,329萬

含車位290萬

46.37坪

含車位10.99坪

85.9萬

已扣除車位
4.10坪 11~11/22 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

羅斯福路五段266號5樓

1,968萬

36.25坪

54.3萬

 9.88坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓

萬盛街130巷3號2樓

1,668萬

28.48坪

58.6萬

 11.10坪 2~2/4 40.0年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 羅斯福路五段176巷3弄1號4樓

1,740萬

28.06坪

62.0萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

 9.45坪 4~4/4 49.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 興隆路一段55巷27弄28號

1,550萬

26.66坪

58.1萬

 9.64坪 1~1/4 46.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 興隆路一段55巷27弄36號7樓

1,720萬

29.22坪

58.9萬

 7.27坪 7~7/7 46.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

羅斯福路五段236巷18號3樓

1,998萬

31.05坪

64.3萬

 8.87坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 萬盛街82巷17號

1,690萬

30.49坪

55.4萬

備註：其他增建；

 10.97坪 -1~1/4 52.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 興隆路一段70巷11弄20號

2,280萬

27.81坪

82.0萬

備註：其他增建；

 8.39坪 1~1/4 46.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 興隆路一段70巷11弄13號4樓

1,150萬

29.31坪

39.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~4/4 50.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 興隆段四小段204-7地號

48萬

0.00坪

38.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 羅斯福路五段170巷11號

2,770萬

30.22坪

91.7萬

備註：平台外移且向外擴大之增建物其他增建；

 8.29坪 1~1/5 45.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓

汀州路四段105巷8號4樓

1,680萬

28.02坪

60.0萬

 8.71坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 公寓

羅斯福路五段79巷40號4樓

1,400萬

21.89坪

64.0萬

 7.26坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 公寓 興隆路一段70巷11弄26號2樓

1,200萬

28.18坪

42.6萬

 8.70坪 2~2/4 46.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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鴻福大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻福大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鴻福大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鴻福大樓 社區資料

鴻福大樓 生活地圖

交通(5) 學校(7) 政府(0) 醫療(35) 超商(15) 購物(4) 停車場(7) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運萬隆站 約 353 公尺
捷運萬隆站出口4 約 268 公尺
捷運萬隆站出口3 約 312 公尺
捷運萬隆站出口2 約 394 公尺
捷運萬隆站出口1 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 武功國小附幼 約 165 公尺
萬福國小附幼 約 228 公尺
勁寶兒公館幼兒園 約 258 公尺
精勤員工子女非營利幼兒園 約 437 公尺
小學 武功國小 約 188 公尺
萬福國小 約 191 公尺
大專院校 台灣師範大學公館校區 約 524 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 常春藤中醫診所 約 277 公尺
安心堂中醫診所 約 307 公尺
豫章堂中醫診所 約 317 公尺
吳明珠中醫診所 約 327 公尺
禎美中醫診所 約 401 公尺
意一堂中醫診所 約 507 公尺
黃嘉欣中醫診所 約 536 公尺
興隆李內兒科診所 約 106 公尺
慈慧內科眼科聯合診所 約 475 公尺
福祥牙醫診所 約 61 公尺
羅斯福臻美牙醫診所 約 61 公尺
大中牙醫診所 約 105 公尺
杏昌牙醫診所 約 168 公尺
臻美牙醫診所 約 208 公尺
昱翔牙醫診所 約 218 公尺
德威牙醫診所 約 257 公尺
瑞雲牙醫診所 約 315 公尺
晶品牙醫診所 約 409 公尺
西歐牙醫診所 約 524 公尺
楊向榮耳鼻喉科診所 約 336 公尺
萬隆力康復健科診所 約 41 公尺
李聯合診所 約 80 公尺
和沛身心醫學診所 約 358 公尺
藥局藥妝 康是美新萬隆門市 約 396 公尺
康宜庭萬隆藥局 約 197 公尺
宇康藥局 約 336 公尺
逸全生活藥局 約 341 公尺
萬隆大藥局 約 343 公尺
欣安景美藥局 約 409 公尺
杏隆藥局 約 434 公尺
安養看護 慈安老人養護所 約 87 公尺
動物醫院 再興動物醫院 約 63 公尺
正吉動物醫院 約 250 公尺
維拉動物醫院 約 327 公尺
安心動物醫院 約 331 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN羅斯福門市 約 153 公尺
7-ELEVEN萬福門市 約 225 公尺
7-ELEVEN新萬盛門市 約 327 公尺
7-ELEVEN隆合 約 346 公尺
7-ELEVEN萬隆站門市 約 366 公尺
7-ELEVEN台師大門市 約 366 公尺
7-ELEVEN文森 約 453 公尺
OK景美武功店 約 332 公尺
OK興隆店 約 451 公尺
全家萬興店 約 273 公尺
全家萬和店 約 365 公尺
全家師美店 約 367 公尺
全家萬福店 約 435 公尺
萊爾富文山萬隆店 約 296 公尺
萊爾富文山師大店 約 364 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 花木市場 約 158 公尺
量販超市 全聯福利中心文山興隆 約 179 公尺
全聯文山萬年店 約 257 公尺
美廉社文山羅斯福店 約 323 公尺
設施名稱 距離
台北花木批發市場地下停車場 約 192 公尺
溪洲街平面停車場 約 348 公尺
水源快速道路高架橋下停車場 約 374 公尺
水源快速道路高架橋下停車場 約 483 公尺
台灣聯通興隆場 約 179 公尺
溪州街口平面停車場 約 353 公尺
統成興隆停車場 約 400 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 萬盛公園 約 262 公尺
萬年公園 約 270 公尺
萬和三號公園 約 339 公尺
萬和二號公園 約 452 公尺
萬有二號公園 約 573 公尺
展演場所 台北市立圖書館景美分館 約 287 公尺
國立台灣師範大學地球科學系天文台 約 364 公尺
師範大學地球科學系天文台 約 403 公尺
運動健身 景美游泳池 約 279 公尺
景美游泳池 約 261 公尺

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