水鋼琴

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本社區成交第24
02-33169907 分機 15603

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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水鋼琴 實價登錄

水鋼琴,內共有11筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 文山區指南路三段
31~60號
1,680 萬
45.47坪
37.0萬
12.80坪 2~2/12 19.6年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 文山區指南路三段
61~90號
1,668 萬
含車位180萬
49.98坪
含車位10.77坪
37.9萬
已扣除車位
11.75坪 4~4/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 文山區指南路三段
31~60號
1,680 萬
45.47坪
37.0萬
12.80坪 2~2/12 18.3年 3房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 文山區指南路三段
31~60號
1,910 萬
45.47坪
42.0萬
12.80坪 1~1/12 18.3年 3房(室)2廳2衛
106年08月 電梯大樓 文山區指南路三段
61~90號
1,615 萬
含車位360萬
60.74坪
含車位21.53坪
32.0萬
已扣除車位
12.38坪 7~7/12 18.0年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 文山區指南路三段
31~60號
660 萬
151.88坪
4.4萬
備註:本買賣標的內之12個停車位(面積共427.08平方公尺)屬借名登記不在本次買賣範圍.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
13.97坪 7~7/12 16.8年 2房(室)1廳1衛
105年04月 電梯大樓 文山區指南路三段
31~60號
1,666 萬
含車位180萬
56.23坪
含車位10.77坪
32.7萬
已扣除車位
13.44坪 11~11/12 16.0年 3房(室)2廳2衛
103年06月 電梯大樓 文山區指南路三段
31~60號
1,988 萬
含車位180萬
56.23坪
含車位10.77坪
39.8萬
已扣除車位
13.44坪 8~8/12 14.0年 3房(室)2廳2衛
103年04月 電梯大樓 文山區指南路三段
61~90號
1,268 萬
含車位價
33.55坪
含車位10.77坪
37.8萬
含車位計算
7.09坪 6~6/12 14.7年 2房(室)2廳1衛
100年10月 電梯大樓 文山區指南路三段
31~60號
1,730 萬
含車位180萬
56.23坪
含車位10.77坪
34.1萬
已扣除車位
13.44坪 12~12/12 12.0年 3房(室)2廳1衛
100年08月 電梯大樓 文山區指南路三段
61~90號
1,188 萬
含車位160萬
42.82坪
含車位10.77坪
32.1萬
已扣除車位
9.63坪 4~4/12 12.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

水鋼琴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

水鋼琴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    水鋼琴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

水鋼琴 社區資料

臺北市文山區指南路三段

  • 完工日期:1999/08~1999/09
  • 屋齡:約20年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:99戶
  • 建設公司:樂揚建設
  • 坪數規劃:20.00~60.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

擁抱大自然,1058坪的建地,只用258坪基地蓋房子,由日本名設計師鶴田純依設計,為採納收入周遭環山綠水,使用景觀透明電梯,讓您在一天忙碌回到家後坐電梯時感受辛苦的代價,鄰近貓空休閒茶園,政大後山,綠樹環繞給您以及您的家人一個最優質的環境,近指南國小,北政國中,政大實小,政大附中,政治大學,大誠高中,萬興國小,文教氣息濃厚,坐擁無限景觀,擁抱大自然,高質感社區大樓,門前即有公車站牌,24小時社區大樓管理,擁有完善公設以及高素質的住戶水準,僅有97戶住家!

周邊交通

棕15動物園->貓空,早上6點到12點約15~20分鐘一班小10萬方社區->貓空 約一小時一班棕5 約15~20分鐘一班

鄰近生活圈

鄰近學校
政治大學附屬實驗小學,指南國小,北政國中,萬興國小
休閒/公園綠地
鄰近醉夢溪畔,北政國中,指南國小,政大實驗小學,政治大學內的綠地空間皆可使用!貓空休閒茶園!動物園!
百貨/商場/傳統市場
社區門前的公車可直達木柵傳統市場,另外走路10~15分鐘可達熊威超市!且慢步到政大商圈也很方便!

建築設計

地下三層到地上12層,從兩房到4房的規劃,另外有4戶頂樓的樓中樓,全社區皆為平面車位,在社區建築外觀來說,使用特別磁磚,讓整棟建築物看起來像鋼琴般的躍動,加上270度海灣型雙拼景觀住宅讓每一戶的格局除了方正之外,在夏天開窗通風下,不開冷氣也有涼爽的感受!

公共設施

三溫暖,閱覽室,醉夢溪畔亭,電腦室,健身房,兒童遊戲間,戶外野餐空間!

社區得獎紀錄

建築金石獎

水鋼琴 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 政大站(規劃中) 約 642 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台北紐西蘭幼兒園 約 315 公尺
小學 政大附實小 約 234 公尺
中高級校 北政國中 約 331 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吉品牙醫診所 約 493 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添恩門市 約 251 公尺
設施名稱 距離
祭祀工業張元美停車場 約 46 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 指南綠地 約 60 公尺
公園 約 101 公尺
清溪綠地 約 248 公尺

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