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社區實價登錄導覽
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台北市
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中正區
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羅斯福路三段
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保固大廈
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
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109年03月
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電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
1,780 萬 |
28.02坪
|
63.5萬 |
2.37坪 |
11~11/12 |
43.7年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
108年10月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
2,050 萬 |
27.89坪
|
73.5萬 |
2.33坪 |
8~8/12 |
43.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
108年10月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
2,288 萬 |
33.78坪
|
67.7萬 |
2.93坪 |
2~2/12 |
43.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
108年09月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
2,150 萬 |
35.75坪
|
60.1萬 |
3.23坪 |
4~4/12 |
43.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
107年11月
|
套房 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
625 萬 |
11.07坪
|
56.5萬 |
1.32坪 |
4~4/12 |
42.4年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
107年03月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
2,150 萬 |
38.81坪
|
55.4萬 |
3.24坪 |
10~10/12 |
41.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
106年11月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
2,500 萬 |
33.78坪
|
74.0萬 |
2.93坪 |
2~2/12 |
41.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
106年09月
|
套房 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
510 萬 |
9.94坪
|
51.3萬 |
0.91坪 |
1~1/12 |
41.3年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
106年07月
|
套房 |
中正區羅斯福路三段91~120號
|
350 萬 |
5.24坪
|
66.8萬 |
0.45坪 |
0~0/0 |
41.1年 |
1房(室)1廳1衛 |
|
106年06月
|
車位 |
中正區羅斯福路三段121~150號
|
260 萬 |
10.42坪
|
|
0.09坪 |
0~0/0 |
41.0年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
106年06月
|
車位 |
中正區羅斯福路三段121~150號
|
270 萬 |
10.42坪
|
|
0.09坪 |
0~0/0 |
41.0年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
106年06月
|
車位 |
中正區羅斯福路三段121~150號
|
200 萬 |
10.42坪
|
|
0.09坪 |
0~0/0 |
41.0年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
105年12月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
1,000 萬 |
28.02坪
|
35.7萬 |
2.38坪 |
7~7/12 |
40.5年 |
3房(室)2廳1衛 |
|
105年10月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
500 萬 |
23.11坪
|
21.6萬 |
1.87坪 |
8~8/12 |
40.4年 |
2房(室)1廳1衛 |
|
105年05月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
2,380 萬 |
30.97坪
|
76.8萬 |
2.68坪 |
11~11/12 |
39.9年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
105年04月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~120號
|
195 萬 |
3.20坪
|
60.9萬 |
0.35坪 |
0~0/0 |
39.9年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
105年03月
|
套房 |
中正區羅斯福路三段91~120號
|
175 萬 |
3.20坪
|
54.7萬 |
0.35坪 |
0~0/0 |
39.8年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
105年03月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
2,090 萬 |
30.97坪
|
67.5萬 |
2.68坪 |
7~7/12 |
39.8年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
104年11月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~120號
|
520 萬 |
9.60坪
|
54.2萬 |
1.06坪 |
0~0/0 |
39.4年 |
2房(室)1廳1衛 |
|
104年08月
|
電梯大樓 |
中正區羅斯福路三段91~100號
|
1,920 萬 |
33.78坪
|
56.8萬 |
2.93坪 |
2~2/12 |
39.2年 |
3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
永慶房屋、永慶不動產成交資料
有巢氏房屋成交資料
台慶不動產成交資料
政府實價登錄
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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保固大廈
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區羅斯福路三段
- 完工日期：1976/06~1976/06
- 屋齡：約44年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：178戶
- 建設公司：東興工程股份有限公司
- 坪數規劃：9.00~47.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
位於師大路與羅斯福路交叉口,捷運,公車,快速道路,
整個交通動線非常完整,位於師大生活圈中,生活機能相當完整,
整個建築物坐落於葫蘆地地形上,具有聚財的效果.
周邊交通
捷運新店線台電大樓站4號出口位於本棟大樓樓下,可接古亭站往中永和,抑或接台北火車站往淡水,板橋,信義計畫區,木柵動物園...等,羅斯福路公車專用道沿線多達20線公車往來大台北各區,道路方面有水源快速道路可以銜接往新店,北投,市民大道等大台北各區,亦可利用辛亥快速道路接駁建國高架橋往中山高速公路,另可接北部第二高速公路前往中永和,新店.可以說是整個交通網絡非常完整.
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。
- 百貨/商場/傳統市場
- 師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。
建築設計
基地面積約1637平方公尺，規劃地上12層的電梯大樓，共分為A、B、C三棟，A棟以小套房為主，A、B兩棟為住商混和大樓，一樓有規劃店面。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運台電大樓站 |
約 136 公尺 |
| 捷運古亭站 |
約 789 公尺 |
| 捷運公館站 |
約 1052 公尺 |
| 捷運公館站出口4 |
約 947 公尺 |
| 捷運公館站出口3 |
約 962 公尺 |
| 捷運公館站出口1 |
約 1034 公尺 |
| 捷運公館站出口2 |
約 1079 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口4 |
約 50 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口5 |
約 89 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口3 |
約 98 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口2 |
約 232 公尺 |
| 捷運台電大樓站出口1 |
約 242 公尺 |
| 捷運古亭站出口2 |
約 616 公尺 |
| 捷運古亭站出口3 |
約 641 公尺 |
| 捷運古亭站出口1 |
約 714 公尺 |
| 捷運古亭站出口4 |
約 723 公尺 |
| 捷運古亭站出口9 |
約 742 公尺 |
| 捷運古亭站出口5 |
約 743 公尺 |
| 捷運古亭站出口6 |
約 841 公尺 |
| 捷運古亭站出口8 |
約 843 公尺 |
| 捷運古亭站出口7 |
約 890 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
古亭國小附幼 |
約 236 公尺 |
| 河堤國小附幼 |
約 534 公尺 |
| 大成幼兒園 |
約 265 公尺 |
| 寶血幼兒園 |
約 286 公尺 |
| 及愛菁英幼兒園 |
約 347 公尺 |
| 家森幼兒園 |
約 408 公尺 |
| 巧可麗國際幼兒園 |
約 450 公尺 |
| 新民小學附幼 |
約 494 公尺 |
|
小學
|
古亭國小 |
約 245 公尺 |
| 新民小學 |
約 486 公尺 |
| 河堤國小 |
約 534 公尺 |
|
中高級校
|
螢橋國中 |
約 343 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
葉明憲小兒科診所 |
約 106 公尺 |
| 黃禎祥診所 |
約 298 公尺 |
| 朱小兒科診所 |
約 320 公尺 |
| 天慈中醫診所 |
約 140 公尺 |
| 全德中醫診所 |
約 294 公尺 |
| 寶生堂中醫診所 |
約 407 公尺 |
| 六節中醫診所 |
約 411 公尺 |
| 吉升堂中醫診所 |
約 451 公尺 |
| 一嚴堂中醫診所 |
約 531 公尺 |
| 金龍堂中醫診所 |
約 604 公尺 |
| 同安中醫診所 |
約 608 公尺 |
| 李穎哲中醫診所 |
約 621 公尺 |
| 皇家診所 |
約 332 公尺 |
| 羅斯福診所 |
約 399 公尺 |
| 上鵬牙醫診所 |
約 45 公尺 |
| 亞德牙醫診所 |
約 60 公尺 |
| 長齡牙醫診所 |
約 90 公尺 |
| 龍泉牙醫診所 |
約 91 公尺 |
| 師院牙醫診所 |
約 100 公尺 |
| 金翎牙醫診所 |
約 150 公尺 |
| 采悅牙醫診所 |
約 152 公尺 |
| 全家福牙醫診所 |
約 200 公尺 |
| 展光牙醫診所 |
約 216 公尺 |
| 永恆牙醫診所 |
約 242 公尺 |
| 侯牙醫診所 |
約 280 公尺 |
| 杏安牙醫診所 |
約 313 公尺 |
| 保仁牙醫診所 |
約 332 公尺 |
| 翔麟牙醫診所 |
約 360 公尺 |
| 泰福牙醫診所 |
約 362 公尺 |
| 誠忠牙醫診所 |
約 366 公尺 |
| 聯嘉牙醫診所 |
約 407 公尺 |
| 建豐牙醫診所 |
約 407 公尺 |
| 三上牙醫診所 |
約 445 公尺 |
| 錠牙醫診所 |
約 445 公尺 |
| 全方位牙醫診所 |
約 473 公尺 |
| 祥齡牙醫診所 |
約 482 公尺 |
| 郭儒銓牙醫診所 |
約 487 公尺 |
| 琠雅牙醫診所 |
約 510 公尺 |
| 保順牙醫診所 |
約 524 公尺 |
| 偉華牙醫診所 |
約 541 公尺 |
| 王叔岩牙醫診所 |
約 648 公尺 |
| 孫診所 |
約 87 公尺 |
| 世紀丰采整形外科診所 |
約 106 公尺 |
| 黃禎憲皮膚科診所 |
約 298 公尺 |
| 新鑫耳鼻喉科診所 |
約 248 公尺 |
| 簡萬居耳鼻喉科診所 |
約 335 公尺 |
| 蕭耳鼻喉科診所 |
約 395 公尺 |
| 黃禎祥診所 |
約 298 公尺 |
| 陳惠章婦產科家庭醫學科診所 |
約 421 公尺 |
| 惠森復健科診所 |
約 162 公尺 |
| 蔡凱宙自然骨科診所 |
約 664 公尺 |
| 陳惠章婦產科家庭醫學科診所 |
約 421 公尺 |
| 滿意婦產科診所 |
約 480 公尺 |
| 王暉政眼科診所 |
約 125 公尺 |
| 孫診所 |
約 87 公尺 |
| 怡和診所 |
約 356 公尺 |
| 平安身心精神科診所 |
約 395 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美同安門市 |
約 606 公尺 |
| 康是美福運門市 |
約 633 公尺 |
| 屈臣氏龍泉LC |
約 139 公尺 |
| 屈臣氏師大店 |
約 388 公尺 |
| 躍獅藥局太醫藥局 |
約 493 公尺 |
| 躍獅藥局吉成藥局 |
約 650 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局大安羅斯福店 |
約 591 公尺 |
| 長青連鎖藥局師大健業藥局 |
約 170 公尺 |
| GNC健安喜台大店 |
約 556 公尺 |
| 博昱師大藥局 |
約 105 公尺 |
| 師大藥局 |
約 209 公尺 |
| 順天堂藥局 |
約 287 公尺 |
| 大愛生活藥局 |
約 290 公尺 |
| 華大藥局 |
約 316 公尺 |
| 怡誠藥局 |
約 356 公尺 |
| 羅斯福藥局 |
約 449 公尺 |
| 奇威藥局 |
約 459 公尺 |
| 古亭健康人生藥局 |
約 591 公尺 |
| 吉成藥局 |
約 650 公尺 |
|
動物醫院
|
聖地牙哥動物醫院 |
約 207 公尺 |
| 佑昇動物醫院 |
約 259 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN新羅福門市 |
約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN龍泉 |
約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN師大門市 |
約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN龍延門市 |
約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN古亭門市 |
約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN溫州門市 |
約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫泰門市 |
約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN新泰順門市 |
約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN同昌門市 |
約 634 公尺 |
| OK汀州路店 |
約 578 公尺 |
| OK台北福和店 |
約 622 公尺 |
| 全家師大店 |
約 272 公尺 |
| 全家金門店 |
約 344 公尺 |
| 全家古亭店 |
約 450 公尺 |
| 全家羅騰店 |
約 457 公尺 |
| 萊爾富北市古亭店 |
約 261 公尺 |
| 萊爾富北市羅捷店 |
約 625 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 耕莘文教院前臨時平面停車場 |
約 284 公尺 |
| 嘟嘟房師大夜市站 |
約 158 公尺 |
| 亞太駐車聯盟師大站 |
約 170 公尺 |
| 中堤停車場 |
約 189 公尺 |
| 兒童交通博物館地下停車場 |
約 209 公尺 |
| 中師停車場 |
約 247 公尺 |
| 聯通停車場古亭場 |
約 294 公尺 |
| 嘟嘟房古亭站 |
約 346 公尺 |
| 普客二四停車場泰順街停車場 |
約 383 公尺 |
| 普客二四停車場浦城街停車場 |
約 385 公尺 |
| 金門停車場 |
約 398 公尺 |
| 中順停車場 |
約 490 公尺 |
| 三軍總醫院附設停車場 |
約 535 公尺 |
| 普客二四停車場泰順街第2停車場 |
約 588 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
古莊公園 |
約 115 公尺 |
| 古風公園 |
約 217 公尺 |
| 師大公園 |
約 373 公尺 |
| 大安一九五號綠地 |
約 487 公尺 |
| 溫州公園 |
約 521 公尺 |
| 泰順公園 |
約 590 公尺 |
|
展演場所
|
王貫英先生紀念圖書館 |
約 361 公尺 |
| 琥珀傳統藝術工作室 |
約 422 公尺 |
| 明日世界館 |
約 238 公尺 |
