社區特色
戶數獨立單純、交通方便生活機能完善
周邊交通
公車站-果嶺大道站
公車路線：1270、1271、1272、1273、紅23
建築設計
展大建設股份有限公司
公共設施
無公設
陽光海晏
-
成交
近6個月平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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-
新北市淡水區沙崙路185號
- 坪數規劃 16.44~55.43 坪
- 總戶數約 179 戶
- 屋齡約 30 年
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陽光海晏 鄰近房屋推薦
陽光海晏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 沙崙路181巷2號3樓 |
657萬 |
26.06坪 |
25.2萬 備註：陽台加窗其他增建； |
2.97坪 | 3~3/12 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 沙崙路181巷6弄22號7樓 |
845萬 |
32.84坪 |
25.7萬 |
3.66坪 | 7~7/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 沙崙路199之2號6樓 |
842萬 |
35.15坪 |
24.0萬 |
3.96坪 | 6~6/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
沙崙路181巷2號2樓 看門牌 |
655萬 |
26.23坪 |
25.0萬 |
2.97坪 | 2~2/12 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 沙崙路195號12樓 |
798萬 |
34.84坪 |
22.9萬 |
3.96坪 | 12~12/12 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 沙崙路181巷2號4樓 |
625萬 |
26.06坪 |
24.0萬 |
2.97坪 | 4~4/12 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
沙崙路195號9樓 看門牌 |
658萬 |
34.84坪 |
18.9萬 |
3.96坪 | 9~9/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 沙崙路181巷6弄22號11樓 |
519萬 |
32.84坪 |
15.8萬 備註：陽台外推; |
3.66坪 | 11~11/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓/套房 | 沙崙路185號2樓 |
270萬 |
16.44坪 |
16.4萬 |
1.83坪 | 2~2/12 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光海晏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光海晏 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽光海晏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光海晏 社區資料
陽光海晏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 605 公尺 |
| 輕軌沙崙 | 約 670 公尺 | |
| V25油庫口(未通車) | 約 738 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 805 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 280 公尺 |
| 博士兒幼兒園 | 約 115 公尺 | |
| 唯寶幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 120 公尺 |
| 淡海診所 | 約 148 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 21 公尺 |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 21 公尺 | |
| 淡海藥師藥局 | 約 326 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 43 公尺 |
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN淡海 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 448 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 154 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 358 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 70 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 348 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 58 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 471 公尺 |
| 天鴻犬舍 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 油車口停車場 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中四公園 | 約 185 公尺 |
| 大庄一號公園 | 約 311 公尺 | |
| 滬尾砲台公園 | 約 323 公尺 | |
| 簡易綠美化據點 | 約 402 公尺 | |
| 展演場所 | 雲門劇場 | 約 622 公尺 |
